Порядок получения и оформления ипотеки с заниженной стоимостью в Сбербанке

Продажа квартиры по ипотеке с заниженной стоимостью считается незаконной, но Сбербанк идет навстречу потенциальным заемщикам и оформляет подобные сделки.

1. Выбрать подходящую программу ипотеки от Сбербанка .
2. Заполнить анкету, перейдя на DomClick или приехав в отделение банка.
3. Получить одобрение и передать документы на выбранную квартиру в течение 90 дней.
4. Подписать кредитный договор с заниженной стоимостью квартиры и дополнительное соглашение на неотделимые улучшения.
5. Зарегистрировать право собственности покупателя и залога в пользу Сбербанка.
6. Снять отметку о первоначальном залоге, перерегистрировать закладную и ипотечный договор.

Важно понимать, что кредитор может предъявить дополнительные условия к соискателю, например, попросит привлечь несколько созаемщиков, повысит процентную ставку или будет дополнительно контролировать процесс погашения жилищного займа.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Другим предпринимателям, напротив, нравится интерфейс и функционал сервисов. Среди прочих достоинств отмечают надежность и стабильность финансовой организации. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Онлайн бухгалтерия для ИП Сбербанк: отзывы и тарифы

При расчете с продавцом лучше воспользоваться безналичной системой, чтобы в дальнейшем было легче подтвердить факт оплаты. Обязательно оформить расписку о получении средств по соглашению!

Расчетный счет в Сбербанке

• Номер расчетного счета за 5 минут
• Проведение платежей 20 часов в сутки без выходных
• Бесплатные переводы физическим лицам со счета ИП на сумму до 300 000 рублей
• Доступны кредитные и дебетовые корпоративные карты
• Моментальное проведение платежей
• Получение номера расчетного счета онлайн (с доступностью зарезервированного счета для поступлений)
• 30 дней на предоставление документов для зарезервированного счета
• Пакеты услуг с фиксированной стоимостью
• Сопровождение государственных контрактов

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Нет, не обязательно. Карточка необходима, только если вы планируете совершать приходно-расходные операции при личном посещении отделения банка. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Сбербанк Легкий старт: тарифы и условия 2024 для ИП и ООО

Изучив тарифы и условия пакета услуг на ведение РКО в Сбербанке «Легкий старт», попробуем сформулировать его основные преимущества и недостатки.

Заключение: плюсы и минусы тарифа Легкий старт в Сбербанке

Изучив тарифы и условия пакета услуг на ведение РКО в Сбербанке «Легкий старт», попробуем сформулировать его основные преимущества и недостатки.

Ведение РКО в Сбербанке с тарифом «Легкий старт» подходит для начинающих бизнесменов. Счет легко оформить, платить за его обслуживание не нужно. И при этом предприниматель сможет пользоваться всем набором базовых сервисов Сбербанка для малого бизнеса.

Как только вам потребуется выйти за лимиты пакета услуг «Легкий старт», вы сможете бесплатно перейти на другой, более продвинутый тариф.

Кроме этого, надо учесть, что каждый платеж на счет физлица (для ИП до суммы 150 тыс. руб.) будет уменьшать ваш лимит переводов на счет юрлица.

Информация не является публичной офертой и представлена в ознакомительных целях. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Среди отзывов предпринимателей в сети об использовании онлайн-бухгалтерии в Сбербанке встречаются как положительные, так и негативные комментарии. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

От регистрации самозанятости до оплаты налогов: личный опыт в «Сбербанк-Онлайн»

Некоторым пользователям не нравятся тарифы, интерфейс сервисов, встречающиеся технические сбои и проблемы. Жалуются на некомпетентность службы поддержки и пресловутый человеческий фактор.

Учет доходов

• Если оплата приходит на привязанную к сервису карту, чек создается автоматически.
• На чеке есть QR-код: если оплата происходит при встрече вживую, это ускорит передачу чека (считывание по QR быстрее, чем отправка в мессенджеры).
• Есть встроенная функция «поделиться»: чек можно отправить в мессенджеры, почту, соцсети и т.д.
• В приложении есть архив чеков: можно посмотреть дату, сумму, отправить ссылку на чек.
• Можно отозвать чек, чтобы он не учитывался при расчете налогов (если поступившая на счет сумма не является доходом от самозанятости или чек выставлен ошибочно).

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Подключение сервиса предполагает использование профессиональной бухгалтерии и ведение кадрового учета для индивидуального предпринимателя. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека с недофинансированием в Сбербанке — что это такое и как правильно её оформить в 2024 году без рисков

• Не объяснили, почему существующая карта не подходит для регистрации.
• В приложении нет информации, какая карта подходит для самозанятых, а ссылка из процесса регистрации ведет в общий раздел карт, а не на конкретный продукт.
• Экран успеха сообщает о регистрации в течение 6 рабочих дней, SMS-подтверждение от сервиса «Мой Налог» приходит сразу, а в приложении по-прежнему доступна кнопка подключения сервиса. Не понятно, SMS — это подтверждение регистрации и подключения сервиса или нужно дождаться дополнительного уведомления в течение шести дней. Неясно, отправлена ли заявка или произошел технический сбой.
• На бесплатный пакет услуг банк предлагает подписаться вне авторизованной зоны: предложение открывается не в приложении, а в WebView. Клиент должен вводить свой e-mail, хотя банк его уже знает и мог бы показать предзаполненное поле с возможностью редактирования.

Предпринимателю предлагают вести бухгалтерию самостоятельно, поскольку пользоваться сервисом можно, не имея специализированных знаний.

«Моя бухгалтерия Аутсорсинг»

В тариф «Старт» документы не входят. Бухгалтерия сама подготавливает и сдает отчетность, рассчитывает налоги и взносы. Помимо этого бесплатно предоставляется страховка от ошибок на сумму 180 млн ₽.

Клиентам предоставляются консультации профессионального бухгалтера. За подготовку платежек, актов и накладных взимается оплата в размере 30% стоимости тарифа.

Ведение одного сотрудника в месяц осуществляется бесплатно. Каждый последующий обойдется в 650 ₽ ежемесячно. Бесплатно предоставляется страховка от ошибок на сумму 180 млн ₽.

В тариф «Мой офис» входят 120 документов и дополнительно 30 документов стоимостью 1 750 ₽. В течение месяца бесплатно ведут трех сотрудников. Каждый следующий стоит 600 ₽ в месяц.

Также предоставляются экспресс-аудит отчетности и сопровождение ВЭД. Условия страховки от ошибок те же, что и на предыдущих тарифах.

При подготовке платежек, актов, накладных берется оплата в размере 30% к тарифу. Бесплатно ведут 10 сотрудников в течение месяца. Ведение каждого следующего будет стоить 550 ₽ в месяц.

Предоставляются услуги экспресс-аудита отчетности и сопровождения ВЭД. Условия страховки от ошибок аналогичны предыдущим тарифам. Программа предоставлена АО «Интеркомп».

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

И еще раз акцентируем ваше вниманием на том, что ИП сможет перевести физлицу бесплатно не более 150 000 в месяц. А за каждый перевод физлицу со счета ООО будет взыматься комиссия. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Состав пакета услуг Сбербанка «Легкий старт»

Открытие второго и последующих счетов можно совершать в режиме онлайн, без повторного визита в банк и предоставления документов. Следует просто заполнить указанную выше форму, и зарезервировать счет.