Условия Погашения Ипотеки Материнским Капиталом в Сбербанке 2024 Год • Условия и требования

Можно ли погасить кредит деньгами от государства и когда это можно сделать

1. Покупка квартиры в новом доме.
2. Покупка квартиры на вторичном рынке при условии, что вновь приобретаемое жилье качественнее или больше прежнего. Дом не должен быть ветхим и иметь все необходимые для жизни коммуникации.
3. Покупка квартиры у застройщика в строящемся доме.
4. Строительство частного дома на собственном участке. Землю покупать нельзя, дачный домик тоже.
5. Реконструкция частного дома. План дома при этом видоизменяется. Например, появляется второй этаж или достраивается пристройка, которая увеличивает площадь дома.

С 2024 года ежемесячную выплату из маткапитала получают лишь семьи с небольшим достатком. Размер зависит от региональной прожиточной «минималки» и колеблется в диапазоне от 8 тысяч с «хвостиком» (в Белгородской, Воронежской областях) до 22 тысяч (на Чукотке).

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Воспользоваться маткапиталом для погашения первого взноса можно только, если сертификат еще не использовался. Как пример, если из государственных денег уже было оплачено обучение ребёнка, то первоначальный взнос по займу оплатить не получится.

А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Погашение ипотеки материнским капиталом

1. Ипотечные программы, позволяющие оформить жилищный заем всего по 2 документам.
2. По сравнению с ипотеками от других банков — относительно низкие процентные ставки.
3. Возможность подтвердить доход, складывающийся не только из официальной зарплаты.
4. Сотрудничество Сбербанка с госпрограммами поддержки молодых семей.
5. Возможность ипотеки для пенсионеров (до 75 лет).
6. Оформление закладной на квартиру сотрудниками банка.
7. Отсутствие комиссий.
8. Простота и доступность онлайн-ресурсов и приложений банка.
9. Распространенность офисов банка по стране.

Для начала необходимо оформить сам сертификат. Он выдается в ПФР. По общему правилу, за получением субсидии должна обращаться мать ребенка, но вполне допустимо, чтобы документы сдал отец.

Оформление сертификата в Пенсионном фонде

Для начала необходимо оформить сам сертификат. Он выдается в ПФР. По общему правилу, за получением субсидии должна обращаться мать ребенка, но вполне допустимо, чтобы документы сдал отец.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Вы можете оформить кредит наличными прямо сейчас, просто выберите банк:

В случае, если и мать, и отец умерли, не успев оформить документ, право на распоряжение субсидией переходит к детям в одинаковой пропорции после их 18-летия. Они также имеют право погасить оформленную на себя ипотеку.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

В некоторых случаях могут понадобится другие документы, например, если мать ранее не получила СНИЛС, то нужно будет сначала оформить его. Срок рассмотрения заявки – 1 месяц. Затем нужно будет подойти с паспортом и забрать себе док-т.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Для того, чтобы ПФ РФ дало разрешение на привлечения материнского капитала на ипотеку, нужно предоставить: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке в 2024

При обращении в сам банк для получения справки, нужно предоставить только паспорт и, возможно, свой экземпляр ипотечного договора. При повторном обращении в ПФ, что и является последним этапом, нужно предоставить:

Получение сертификата на маткапитал

Для использования средств маткапитала при взятии кредита или для его погашения понадобится сертификат. Для этого необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда РФ и подать такие документы:

В том случае, если маткапитал планируется потратить на досрочное погашение ипотеки или на закрытие ранее оформленного кредита, то потребуются дополнительные документы:

Важно! Подать заявление можно при личном визите в отделение ПФР или через МФЦ. Также доступна подача заявки дистанционно через сайт Пенсионного фонда или Госуслуги. ПФР рассматривает заявления обычно не более двух недель, после этого выносится решение.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

В первых двух случаях решить проблему можно донесением необходимых бумаг или исправлением имеющейся документации: сотрудники ПФР подробно объяснят, что и как нужно сделать. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Погашение ипотеки материнским капиталом в 2024 году: можно ли, условия

• Неполный комплект запрашиваемых ПФР документов;
• Лишение заявителя родительских прав;
• Недвижимость, на которую планируется потратить средства материнского капитала, не соответствует требованиям пенсионного фонда (например, дом подлежит сносу);
• Предоставлена ложная информация или неподлинные документы;
• Ипотечный займ оформлен в организации, неудовлетворяющей требованиям фонда;
• Средства маткапитала планируют взять на погашение обычного потребительского кредита.

Если вы уверены, что сотрудниками пенсионного фонда была допущена ошибка или ваше положение на момент рассмотрения заявки изменилось в лучшую сторону, то решение можно оспорить в судебном порядке.

Какие документы необходимо предоставить для погашения ипотеки?

Для того, чтобы ПФ РФ дало разрешение на привлечения материнского капитала на ипотеку, нужно предоставить:

При обращении в сам банк для получения справки, нужно предоставить только паспорт и, возможно, свой экземпляр ипотечного договора. При повторном обращении в ПФ, что и является последним этапом, нужно предоставить:

1. Сам сертификат.
2. СНИЛС.
3. Документы, которые удостоверяют личности, наличие прописки заявителя, детей и других лиц, которые проживают в жилье, приобретенном с помощью ипотечного кредита.
4. Выписка из домовой книги.
5. Ксерокопия ипотечного кредитного договора.
6. Справка из Сбербанка о сумме остатка и другой информацией по ипотечному кредиту.
7. Копия кредитного договора, который прошел обязательную государственную регистрацию.
8. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, которое с помощью ипотеки было куплено.
9. Копия лицевого финансового счета.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Важно: если деньги расходовались ранее, даже частично, то первоначальный взнос по ипотеке осуществить будет нельзя – таково требование закона.

А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как погасить ипотеку материнским капиталом: документы и порядок действий

1. Сначала сама женщина или ее супруг с доверенностью, заверенной нотариусом, обращается в отделение Пенсионного фонда, пишет заявление, предоставляет необходимый пакет документов.
2. Нужно получить в Сбербанке справку с информацией о текущем состоянии ипотечного кредита. Там будет указана сумма остатка, есть ли штрафы и пени, и другая информация. Для самостоятельного предварительного расчета можно узнать размер к погашению ипотеки материнским капиталом по калькулятору Сбербанка.
3. Затем снова нужно обратиться в ПФ с этой справкой и подготовленными по списку документами для погашения ипотеки материнским капиталом.

Если владелец сертификата соответствует всем этим условиям, то дальше ему следует собрать все необходимые бумаги и предоставить их в банк. После того как пройдут все проверки, кредитное учреждение даст ответ – одобрить или отказать.