Срок Действия Копии Трудовой Для Ипотеки в Сбербанке • Документы для ипотеки

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки:

• Справку из БТИ об оценке стоимости квартиры с поэтажным планом дома и указанием места квартиры в нем.
• Кадастровый паспорт. Желательно, чтобы физический износ жилого дома не превышал 60% — в этом случае угрозы расселения дома не возникнет и квартира, которая находится в залоге (а ипотека в большинстве случаев выдается под залог приобретаемой квартиры) останется в неприкосновенности.
• Технический паспорт с планом квартиры, указанием строительного материала, использованному для стен и перекрытий.
• Рыночную оценку, проведенную аккредитованной банком организации. Такая оценка полезна и вам, чтобы узнать реальную стоимость квартиры, которая может быть ниже назначенной продавцом. Хороший рычаг в переговорах о цене.

• Документы, удостоверяющие личность. Во-первых, паспорт. Потребуется копии всех страниц, даже незаполненных. Вторым документом могут быть водительские права и/или военный билет. Если мужчине нет 27 лет, то военный билет обязателен.
• Свидетельство о браке. Брачный контракт при его наличии. Если у вас есть дети — свидетельства о рождении.
• Документы об образовании. Требуются, если вы проходите по социальной программе кредитования для работников бюджетной сферы — учителей и врачей.
• Свидетельство о присвоении ИНН и СНИЛС.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Предусматривает заполнение анкеты-заявки, отличающейся от стандартной формы. Бланк этой заявки можно также спросить у специалиста отделения Сбербанка или скачать с сайта банка. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Список документов для оформления ипотеки в Сбербанке в 2024году

1. Необходимо собрать максимальное количество документов, которые подтверждают вашу платежеспособность. Помимо справок о заработной плате/пенсии/пособии можно подготовить документы на владение недвижимостью, автомобилем, на наличие депозитного счета в банке. Вы сможете получить более выгодные условия по ипотечному займу.
2. На изготовление некоторых документов (справка о доходах, экспертная оценка стоимости недвижимости и прочее) необходимо определенное время. Учитывайте этот факт при планировании своих действий.
3. Имеет смысл отправить копии документов одновременно в два-три банка. Так экономиться время и, сравнивая условия, вы сможете объективно оценить программы различных банков.

Чаще всего эту программу выбирают клиенты, у которых по тем или иным причинам нет средств на первоначальный взнос или же по кредитуемому объекту недвижимости невозможно составить закладную, так как он находится еще на этапе строительства.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Документы, подтверждающие трудоустройство

Копия трудовой книжки должна соответствовать требованиям Сбербанка, а именно, копия трудовой книжки должна быть заверена на каждом листе следующим образом:

• Для индивидуальных предпринимателей необходимо предоставить ИНН организации и ОГРН. Данные справки должны быть предоставлены в оригинале, а также необходимо при себе иметь копии данных документов.
• Для военных клиентов необходимо предоставить справку о прохождении военной службы, где должна быть прописана длительность контракта.
• Для пенсионеров, которые не получают пенсию на карту Сбербанка, необходимо предоставить пенсионную книжку;
• Для клиентов, находящихся на зарплатном проекте Сбербанка, предоставление заверенной копии документов не требуется. Все данные о месте работы заемщика передаются бухгалтерией организации в бухгалтерию Сбербанка для открытия зарплатного счета;

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Для оформления ипотеки в данном случае требуется представить декларацию 3НДФЛ, оформленную согласно всем требованиям. Подтверждение и одобрение со стороны налогового органа по документам обязательно. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру, для физических лиц в 2024 году

• Если подается заявка на ипотеку, то требуется дополнительно предоставление документов со-заемщиков, а также поручителей. Если кредит будет одобрен, то имеется дополнительный список документов, связанный с оформлением приобретаемого жилья.
• Если подается заявка на автокредитование, то здесь в Сбербанк предоставляется ПТС, договор купли-продажи на автомобиль, справка, подтверждающая внесение первоначального взноса и подтверждение оформления полиса КАСКО.
• Если запрос на кредитную карту, то пакет документов такой же, как и для потребительского кредитования.
• Для оформления потребительского кредита, помимо паспорта, справок, подтверждающих доход и трудоустройство, Сбербанк может запросить дополнительные документы, к примеру, СНИЛС либо водительское удостоверение. По номеру СНИЛС Сбербанк может проверить обязательные отчисления, а по серии и номеру водительских прав – неоплаченные штрафы ГИБДД.

В договоре должен присутствовать следующий набор требований, чтобы у контролирующей организации не возникло вопросов:

Жилищный кредит Сбербанка с иным залогом

Чаще всего эту программу выбирают клиенты, у которых по тем или иным причинам нет средств на первоначальный взнос или же по кредитуемому объекту недвижимости невозможно составить закладную, так как он находится еще на этапе строительства.

В этом случае залогом могут выступать любые помещения, находящиеся в собственности заемщика. Также в качестве кредитного залога может стать автомобиль.

• Подтверждение прав требования (если они выступают в качестве залога).
• Согласие всех членов семьи.
• Для заложенного автомобиля потребуется его оценка.
• Право на владение ценными бумагами, если они являются залогом, также необходимо подтвердить.
• Если в качестве залога выступает иная недвижимость, то список документов, подтверждающих это, будет гораздо шире: документы, подтверждающие право собственности, оценка состояния недвижимости, кадастровый план, справка об отсутствии прописки на площади залогового имущества у третьих лиц, согласие членов семьи и органов опеки.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Свидетельство о браке либо о его расторжении
Семейное положение – важный фактор при оценке заемщика. Даже если вы состоите в неофициальном, гражданском браке, шансы на получение ипотечного займа увеличиваются: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Копия трудовой книжки для ипотеки 2024

1. Стандартным документом на этот случай является копия трудовой книжки клиента, заверенная уполномоченным лицом организации, где он трудоустроен. Также можно предъявить выписку из трудовой за последние 5 лет.
2. Справка с последнего места работы, в которой обозначены должность заемщика и его стаж.
3. Не всегда трудовые отношения работника и руководителя отмечаются записями в трудовой книжке – в этом случае выходом из положения можно считать заверенную должным образом копию трудового договора.
4. Также на результат получения ипотеки влияют предоставленные лицензии на деятельность, свидетельство на право заниматься предпринимательской деятельностью и прочее.

Свидетельство государственного пенсионного страхования или сокращенное название СНИЛС.
Документ выдается либо в Пенсионном фонде, либо первым работодателем: