Использование материнского капитала под ипотеку в 2024 году

Деньги по сертификату не выдаются в виде наличных. Они путем перечисления попадают на счет кредитора или продавца недвижимости. Использование материнского капитала под ипотеку осуществляется только после того, как будет подписан кредитный договор.

Получение материнского капитала под ипотеку доступно для категорий граждан, список которых отражен в статье 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ. К ним относят:

Подтверждение права на получение средств материнского капитала под ипотеку отмечается с помощью сертификата. Его получение (статья 5 ФЗ №256-ФЗ) осуществляется при наличии полного комплекта документов, в который входят:

Рассматриваться заявление будет в течение 15 дней. После этого гражданин оповещается о положительном решении или отказе в выдаче сертификата.

После того, как документ государственного образца будет на руках, можно распоряжаться им. Порядок обращения в ПФР для подачи заявления отражен в статьях 7, 8 №256-ФЗ.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Механизм действий заемщика зависит от того, как именно он планирует использовать материнский капитал. Существует две схемы: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2024 году: порядок действий? Недвижимость и жилищное право

• гражданский паспорт;
• СНИЛС;
• выданный в ПФР сертификат, в котором отмечается собственник;
• документы для подтверждения финансовой независимости (справка по форме 2-НДФЛ; справка о доходах, выданная на бланке банка; бумаги, оформленные в ФНС, в которых отражается отсутствие долговых обязательств у заемщика);
• договор между покупателем и продавцом, в котором прописываются условия сделки;
• бумаги на приобретаемый жилой объект (техпаспорт, справка из Бюро техинвентаризации, сведения из домовой книги);
• справка, отражающая состояние индивидуального счета владельца сертификата материнского капитала с указанием суммы;
• обязательство, согласно которому после выплаты ипотеки будут выделены доли в имуществе для всех членов семьи.

Родители часто отказываются выделять доли по причине нежелания тратить деньги. Процедура может потребовать уплаты до 20 тысяч рублей.

Какие документы необходимо предоставить для погашения ипотеки?

Для того, чтобы ПФ РФ дало разрешение на привлечения материнского капитала на ипотеку, нужно предоставить:

При обращении в сам банк для получения справки, нужно предоставить только паспорт и, возможно, свой экземпляр ипотечного договора. При повторном обращении в ПФ, что и является последним этапом, нужно предоставить:

1. Сам сертификат.
2. СНИЛС.
3. Документы, которые удостоверяют личности, наличие прописки заявителя, детей и других лиц, которые проживают в жилье, приобретенном с помощью ипотечного кредита.
4. Выписка из домовой книги.
5. Ксерокопия ипотечного кредитного договора.
6. Справка из Сбербанка о сумме остатка и другой информацией по ипотечному кредиту.
7. Копия кредитного договора, который прошел обязательную государственную регистрацию.
8. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье, которое с помощью ипотеки было куплено.
9. Копия лицевого финансового счета.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Важно! Микрофинансовым организациям запрещено работать со средствами материнского капитала на законодательном уровне. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом 📌 в 2024 году | Список для ПФР, МФЦ

1. Сначала сама женщина или ее супруг с доверенностью, заверенной нотариусом, обращается в отделение Пенсионного фонда, пишет заявление, предоставляет необходимый пакет документов.
2. Нужно получить в Сбербанке справку с информацией о текущем состоянии ипотечного кредита. Там будет указана сумма остатка, есть ли штрафы и пени, и другая информация. Для самостоятельного предварительного расчета можно узнать размер к погашению ипотеки материнским капиталом по калькулятору Сбербанка.
3. Затем снова нужно обратиться в ПФ с этой справкой и подготовленными по списку документами для погашения ипотеки материнским капиталом.

Хотите проконсультироваться у юриста бесплатно? Пишите в чат справа внизу или звоните на горячую линию 7 800 350 61 98 — звонок по РФ бесплатен. Принимаем вопросы в любой день недели.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Выделение долей членам семьи

Документ оформляется от имени собственника недвижимости. Это может быть как владелец аттестата, так и его супруга. Залог может быть реализован обоими родителями, если они указаны как собственники в договоре купли-продажи.

1. При покупке недвижимости обязательно, чтобы она соответствовала требованиям улучшения жилищных условий. Если новая квартира хуже предыдущей, в которой проживали несовершеннолетние, Пенсионный фонд вправе отказать в использовании материнского капитала.
2. В заключение можно сказать следующее:
3. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки, даже если она была зарегистрирована до рождения ребенка.
4. В случае использования субсидии на погашение долга необходимо записать нотариально заверенное обязательство о предоставлении акций несовершеннолетним после снятия бремени.

Если у вас возникли проблемы с использованием материнского капитала для погашения ипотеки, юристы нашего сайта всегда будут рады вам помочь. Опишите вашу проблему в контактной форме и воспользуйтесь помощью квалифицированного специалиста.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Для получения документа можно лично прийти в территориальное управление ПФР, заказать выписку через портал Госуслуги или МФЦ. Она предоставляется на бесплатной основе. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека под материнский капитал: риски и нюансы | Ипотека в 2024 году

1. Недвижимость жилая, со всеми необходимыми коммуникациями.
2. Возможность досрочного погашения всей или части кредита оговаривается в кредитном договоре.
3. Владелец свидетельства не ограничен в родительских правах в отношении ребенка, при рождении которого семья имеет право на получение пособия.
4. Банк соблюдает требования статьи 10 Закона № 256-ФЗ.
5. Недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.
6. При покупке дома или квартиры необходимо оформить нотариальный акт о распределении долей на всех членов семьи. Родители могут отказаться от своих акций, но несовершеннолетние должны быть зарегистрированы в документе.

В некоторых случаях могут понадобится другие документы, например, если мать ранее не получила СНИЛС, то нужно будет сначала оформить его. Срок рассмотрения заявки – 1 месяц. Затем нужно будет подойти с паспортом и забрать себе док-т.

Как получить материнский капитал в ПФР – перечень документов

Если документы для гашения ипотеки материнским капиталом предоставляется в ПФР через законного представителя, потребуется нотариальная доверенность и его общероссийский паспорт.

Если супруги приобретают жилье на вторичном рынке, для использования маткапитала потребуется предоставить договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный Росреестром, и выписку ЕГРН.

Если сделка совершается в отношении строящегося жилья, предоставляется соглашение о долевом участии и документы, подтверждающие факт внесения денежных средств на счета застройщика (например, платежные поручения, банковские выписки и т.д.).

Все документы, нужные для расходования материнского капитала, направляются в отделение ПФР в форме простых копий и оригиналов. Последние возвращаются заявителю после проведения сверки.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Все способы реализации маткапитала указаны в ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Этот документ периодически редактируется и в 2024 году его ждет новая поправка, как раз касающаяся кредитов. А пока деньги можно распределить на: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как в Сбербанке погасить ипотеку с помощью материнского капитала?

Если у вас возникли проблемы с использованием материнского капитала для погашения ипотеки, юристы нашего сайта всегда будут рады вам помочь. Опишите вашу проблему в контактной форме и воспользуйтесь помощью квалифицированного специалиста.