Сколько Дней Домклик Рассматривает Документы на Квартиру по Ипотеке в Сбербанке • Военная ипотека
Оформление сделки с квартирой в Сбербанке: условия, порядок, ипотека.
Оформление сделки купли-продажи квартиры в Сбербанке возможно провести несколькими способами. Это позволяет сторонам выбрать нужный им вариант. Описание основных моментов каждого из них – тема статьи.
Результатом его развития стало появление онлайн-сервиса безопасных расчетов по сделкам с недвижимостью ДомКлик. Сегодня через него проходит большинство подобных операций – как с оформлением кредитов, так и без заемных средств. Сервис позволяет осуществить:
- поиск квартиры. База данных ДомКлик формируется из предложений застройщиков и агентств недвижимости, сотрудничающих с банком;
- создание персонального аккаунта с личным кабинетом на сайте ДомКлик и обширным функционалом;
- независимая оценка объектов, проводимая аккредитованными организациями;
- юридическое сопровождение операции под ключ – от подготовки документов до государственной регистрации прав собственности;
- правовая защита участников посредством сервиса безопасных расчетов (СБР);
- консультации и поддержка на всех этапах;
- оформление купли-продажи квартиры в ипотеку в Сбербанке.
Особенностью работы ДомКлик выступает дистанционный характер обслуживания клиентов. Деятельность онлайн-сервиса практически целиком проходит через интернет, что позволяет добиться сокращения расходов – временных и денежных.
Сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке: сколько дней ждать решения и как долго по времени занимает оформление? СВОЁ
Приобретение жилья под его залог – один из самых удобных способов получить во владение недвижимость. И одной из самых популярных кредитных организаций, предлагающей несколько различных программ кредитования, является Сбербанк.
Этап 1: подача заявки на ипотечный кредит
Перед подачей заявки нужно просмотреть условия кредитования: максимальную сумму, процент срок и т.д. Также нужно выбрать ипотечную программу (для новостройки, вторичное жилье и т.д.)
Если вы решили подать заявку в отделении банка, обратитесь к сотруднику. Онлайн подача занимает значительно меньше времени. Вы можете заполнить анкету из любого места и в любое время, вам не придется стоять в очередях.
Какие документы понадобятся для составления заявки?
На сайте банка можно найти информацию о том, какие бумаги необходимы для одобрения ипотеки. Сбор документов может занять несколько дней, если вы не зарплатный клиент. Нужно получить копии бумаг с места работы.
Промокоды на Займер на скидки
- 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
- 🕑Срок: от 7 до 30 дней
- 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб
Документы для одобрения ипотеки нужно принести в отделение банка или переслать скрины через интернет. После того, как вы подали документы, можно приступать к поиску жилья.
Оформление ипотеки в банке Открытие: этапы, пошаговая инструкция, сроки рассмотрения, необходимые документы
Причинами долгого рассмотрения бумаг на недвижимость является прописка в квартире несовершеннолетних или недееспособных, наличие большого количества собственников.
Как Сбербанк проверяет квартиру при ипотеке
- Паспорт гражданина РФ с наличием прописки. В случае ее отсутствия — документ о временной регистрации.
- Заявление на предоставление ссуды: его можно заполнить в момент подачи заявки.
- Свидетельство о браке (если есть).
- Свидетельство о рождении на каждого ребенка.
- Документ о платежеспособности: справка по форме 2НДФЛ или справка по форме банка. Для пенсионеров — пенсионное удостоверение. Если есть дополнительные источники дохода, например от сдачи квартиры или ренты, — подтверждающие документы.
- Документ, подтверждающий наличие постоянного места работы: заверенная печатью и подписью ответственного лица копия трудовой книжки или рабочий контракт.
Причины долгого рассмотрения при кредитовании ипотечного кредита могут зависеть от нерасторопности заемщика, неверно собранного пакета бумаг или длительного рассмотрения заявки при сложной сделке. Чаще всего причинами проволочек выступают:
Как Сбербанк проверяет квартиру при оформлении ипотеки
Заявителей, планирующих взять ипотеку в Сбербанке, интересует, как он проверяет квартиру. Ответим на этот вопрос максимально подробно.
Актуальные предложения
Предложения от Сбербанка:
Выдавая кредит на квартиру, банк проверяет не только самого заявителя, но и выбранное им жилье, так как оно предоставляется в залог. В случае чего кредитор будет вынужден его продать, чтобы закрыть задолженность. И сделать он это хочет легко и быстро.
Запрашиваются: разрешение на строительство, бумаги на аренду жилья, инвестконтракт и другие. Важно, чтобы продажи производились по договору долевого участия. На сайте банка Дом.клик можно найти список аккредитованных застройщиков и объектов.
Посетите разделы сайта: актуальные предложения ⭐ военная ипотека ⭐ калькулятор от домклик ⭐ квартира в новостройке ⭐ похожие записи
Кредитор вправе просить бумаги, которые подтверждают, что жилой дом не подлежит сносу или реконструкции. Не получится взять ипотеку на квартиру в строении, которое находится в аварийном состоянии или имеет износ по нормам БТИ свыше 60%.
Сама квартира оценивается по состоянию, площади, планировке и ремонту. Если с этим порядок, то банк охотнее выдаст займ. Объект должен иметь отдельный вход, собственный санузел, оборудован электричеством и газом.
4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты
Квартира должна использоваться по назначению, то есть, в ней будут жить, а не вести предпринимательскую деятельность. Поэтому не подойдет жилье в подвале или на цокольном этаже.
Жилье должно быть свободно и готово к регистрации нового жильца. Нужно, чтобы были оплачены коммунальные услуги и отсутствовали долги перед застройщиком у предыдущих владельцев.
Ипотека не будет выдана, если квартира имеет обременение, бывшие собственники находятся в розыске, прошло менее полугода со смерти прежнего владельца, история жилья выглядит подозрительной (к примеру, если ее часто перепродают).
Трудности есть в случае, когда в число собственников будет входить несовершеннолетний. Если банк захочет продать квартиру в счет погашения задолженности клиента, допустившего множество просрочек, то он может столкнуться с проблемами с органами опеки.
Оформление купли-продажи квартиры и ипотеки в Сбербанке ДомКлик
- Не покупайте квартиру, которая продается по доверенности.
- Не стоит обращать внимание на жилье, если имеется один или несколько посредников, а также на те, которые были подарены, но при этом новый владелец не является родственником предыдущего.
- Указывайте реальную сумму сделки.
- Не приобретайте недвижимость, которую часто перепродают. Выписку можно получить в ЕГРП.
- Лучше предпочесть жилье в новостройке.
- Оформите титул собственности (минимум на 3 года).
- Страхуйте недвижимость у страховщика, в котором уверены.
- Откажитесь от дел с продавцом, который не может показать оригиналы документов.
ВАЖНО! Не стоит ежедневно звонить или приходить в отделение Сбербанка для уточнения информации по заявке. До прохождения всех этапов и вынесения решения Регистрационной палатой повлиять на ускорение процесса невозможно.
Содержание: