Сбербанк Требует Технический Паспорт на Дом в Бти • Порядок обращения
Как можно получить техпаспорт на квартиру в БТИ и ПИБ в 2024 году
В процессе приобретения или продажи квартиры главную роль играют правильно оформленные документы, на основании которых переходит право собственности на недвижимость.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Ни одна сделка с объектом недвижимости не обходится без технического паспорта, который выступает в роли полной характеристики технического состояния квартиры.
Рассмотрим, как можно получить техпаспорт на квартиру в БТИ и ПИБ в 2024 году, требуемый перечень документов для оформления, сроки, стоимость и законодательную базу.
| В процессе оформления кадастрового паспорта квартиры | Не всегда, поскольку в основном работники кадастрового органа составляют данный паспорт на базе составленного ими техплана жилья |
| При приобретении квартиры по ипотечному кредиту | Банковское учреждение требует данный паспорт с целью оценки рыночной цены квартиры |
| Для регистрации гражданина | В своей квартире иного лица |
| С целью осуществления экспертизы технических параметров жилья | Когда необходимы некоторые сведения из техпаспорта |
| Для просчета платежей за коммунальные услуги | Поскольку сумма платежей вычисляется на базе площади жилья, которая указана в техпаспорте |
| Для согласования | Получения разрешения и узаконивания перепланировок. Все внесенные изменения в схеме квартиры, конструкции перегородок вносятся в технический паспорт после фактического выполнения работ |
Как получить технический паспорт бти на квартиру — hiterbober
Отличается лишь выдача техпаспорта, который был утерян либо поврежден, ведь в таком случае вам нет необходимости заново вызывать специалиста и проводить замеры квартиры.
Технический паспорт — как получить в БТИ за 7 шагов + 3 простых совета как проверить паспорт жилого помещения
Для чего нужен технический паспорт? Как заказать технический паспорт в БТИ через Интернет? Как проверить технический паспорт жилого помещения?
Один мой хороший знакомый купил квартиру и оформил собственность в Росреестре, как и полагается. Через какое-то время он решил сделать реконструкцию и пригласил специалиста из отдела градостроительства для согласования перепланировки.
Промокоды на Займер на скидки
- 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
- 🕑Срок: от 7 до 30 дней
- 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб
Посетите разделы сайта: 3 кадастровый инженер ⭐ законные основания ⭐ как заказать паспорт ⭐ порядок обращения ⭐ стоимость изготовления ⭐ что нужно знать
Если вы внимательно прочтёте статью, то найдёте в ней много полезных рекомендаций по теме, а также будете знать, куда надо обращаться для оформления технической документации на жильё.
Где взять технический паспорт на квартиру в 2024 году
В зависимости от программы и кредитной политики банка полный пакет может меняться. При этом всегда есть стандартные бумаги, без которых не пройдет ни одна ипотечная сделка:
Срок действия и подготовки
Изготовление на один объект составляет в среднем от 10 до 30 рабочих дней. Такие сроки приемлемы, если не требуется дополнительное проведение экспертизы объекта.
- Наличие красных линий обозначает факт проведенной перепланировки. На бланке это будет выглядеть в виде штампа с пометкой о незаконности действия. В этой ситуации дополнительно нужно заказать план объекта по этажам и экспликацию до совершения перепланировки. Инспектор сравнивает изображения и определяет, какого характера были предприняты изменения.
- Присутствие черных полос означает первоначальную планировку квартиры. В этой ситуации может возникнуть масса нюансов, например, на объекте «физически» осуществлена перепланировка, а в известность никто не поставлен и документ инвентаризации выдается с предыдущими сведениями.
Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке в 2024 году — полный перечень
- фактические габариты дома, квартиры или иной капитальной постройки;
- стоимостную оценку объекта;
- точную дату постройки, фактическое состояние во время проведения экспертизы;
- предполагаемую дату для проведения капитального ремонта объекта;
- список строительных материалов для объекта;
- схемы коммуникаций;
- детализированный план;
- схема по этажам с расшифровками;
- местонахождение объекта;
- принадлежность – инвентарный номер и кадастровый классификатор объекта.
Без техпаспорта на объект невозможно претендовать на получение ипотечного кредитования.
Иными словами документ способен подтвердить, что текущее техническое состояние строения в надлежащем виде и отсутствует факт незаконной перепланировки.
Какие документы необходимы
- Заявление собственника, нанимателя, наследника или доверенного лица.
- Удостоверение личности заявителя.
- СНИЛС (требуется не всегда).
- Правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности, договор соцнайма или ордер, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи). Вышеперечисленное не подают, если в базе организации, куда обращается заявитель, есть данные об этих бумагах. (если оформлением занимается не собственник).
- Квитанцию об оплате услуг.
- Справку от нотариуса об открытии наследства, свидетельство о смерти собственника (при открытии наследства).
- Справку по форме №7 (для приватизации квартиры).
- Оплатите услугу в выбранном отделении, возьмите талон, дождитесь очереди.
- Когда подойдет очередь, передайте сотруднику чек об оплате и пакет документов.
- Заполните заявление. После этого уведомьте сотрудника, необходим ли выезд специалиста для замера помещения. Специалист выезжает, если сделана перепланировка, техпаспорт оформляется впервые или если с момента выдачи предыдущего документа прошло больше пяти лет (постановление правительства Москвы №106-ПП от 17 марта 2017 года).
- Получите расписку и узнайте день получения техпаспорта и день выезда специалиста по замеру (при необходимости).
- В назначенный день приходите с паспортом и распиской и заберите технический паспорт.
Технический паспорт объекта недвижимости — составление в 2024 г
Согласно российскому законодательству осмотр объектов недвижимости техников должен осуществляться с периодичностью раз в 5 лет.
Содержание: