Сбербанк России Официальный Сайт Ипотека Условия Предоставления • Процентные ставки
Процентные ставки
Главным критерием выбора программы жилищного кредитования при покупке дома в ипотеку для любого заемщика является размер переплаты. На сегодняшний день самые выгодные условия предлагают коммерческие банки с государственным участием.
На сайте Сбербанка опубликовано интересное предложение для желающих взять кредит под строительство дома или покупку земельного участка с готовым дачным домом. Максимальная ставка составит 12% годовых. Для большинства обратившихся она будет неизменна.
Больше других повезет участникам специальных жилищных программ с государственным софинансированием. Данные категории граждан смогут рассчитывать на 9% годовых, при условии добровольного страхования собственной жизни.
Ипотека Сбербанка на новостройки в 2024 году: нюансы и условия
- свидетельство о праве собственности на строение или землевладение;
- заключение аккредитованной оценочной компании о рыночной стоимости объекта залога;
- паспорт технического состояния и план помещения из БТИ;
- выписка из ЕГРП об отсутствии обременения;
- удостоверенное нотариусом согласие супруга (при наличии) на передачу жилья в залог;
- брачный договор;
- разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.
Для кого: нет требований, кроме гражданства РФ. Максимальная ставка — 7% годовых на весь срок кредита. Срок ипотеки — до 20 лет. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.
Ипотека плюс материнский капитал
Воспользовавшись этой программой, клиент Сбербанка может получить средства на проведение работ по индивидуальному жилищному строительству. При этом придется заплатить банку за пользование средств не менее 10% годовых. Кредит оформляется на срок до 30 лет.
Условия льготной ипотеки изменились, как это скажется на ежемесячных платежах? Расчеты на трех примерах — Недвижимость Екатеринбурга
- широко развитая филиальная сеть – отделения Сбербанка есть повсюду, даже в небольших поселках;
- ставки ниже, чем в других банках;
- отсутствие комиссий;
- действуют программы, позволяющие оформить ипотеку с использованием государственной поддержки;
- деньги на квартиру в Сбербанке имеют право получить граждане, которым на день его возврата будет не более 75 лет;
- предоставлена возможность получить займ по двум документам;
- ипотека может быть выдана пенсионерам и индивидуальным предпринимателям;
- при расчете дохода может учитываться не только заработная плата, но и другие документально подтверждаемые источники;
- интуитивно понятный и простой в использовании интернет банк.
На примере квартир «Группы ЛСР» мы посчитали, во сколько обойдутся ежемесячные платежи по разным ипотечным программам.
Процедура оформления ипотеки
В некоторых случаях банк отказывает в выдаче ипотеки гражданам, которые не зарегистрированы в населенном пункте, где находится приобретаемое имущество, а также в случае отсутствия возможности подтвердить официальный доход.
Законодательство РФ прямо указывает на обязательность страхования недвижимого имущества, приобретенного в ипотеку и переданного в залог.
- Отработанная схема страхования гарантирует простоту, удобство и быстроту оформления страхового договора. Продление соглашения проводится без необходимости лично предоставлять в банк копии документов по утвержденному списку.
- Взаимодействие со страховой возможно в режиме онлайн, начиная с заключения сделки и заканчивая оформлением выплат при наступлении страхового случая. Также клиент может произвести расчет стоимости страховки дистанционно.
- СК «Сбербанк Страхование» является аккредитованной Сбербанком компанией и полностью соответствует требованиям кредитора.
- Сотрудничество с СК гарантирует заемщику предоставление скидки на продление страхового договора на второй и последующие годы.
- Отсутствие подводных камней.
Внимание! При наступлении страхового случая клиент может обратиться в любое отделения банка для оформления страховых выплат.
Сельская ипотека в Сбербанке в 2024 году: условия получения, перечень документов, калькулятор, как подать заявку, рефинансирование
- срок кредитования – от 1 года до 25 лет;
- процентная ставка – 2,7 процента годовых для клиентов, подавших заявку через онлайн-сервисы Сбербанка, и 3 % годовых – для заемщиков, оформивших кредит в отделении банка;
- сумма кредита – от 300 тыс. до 3 млн рублей. Жителям Дальнего Востока и Ленинградской области максимальный лимит установлен на отметке в 5 млн рублей по ипотеке;
- первоначальный взнос – не менее 15 % от суммы оценки приобретаемой недвижимости, и 50 % – если нет возможности подтвердить официальный доход.
— от 10 % — для зарплатных клиентов;
— от 10 % — для обычных физлиц;
— от 20% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.
Можно ли использовать маткапитал для первоначального взноса?
1. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и детей (по желанию);
2. Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
3. В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.
Документы для ипотеки Сбербанка под материнский капитал
Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно в базовому пакету документов предоставляются:
Ипотека Сбербанк на покупку частного дома: условия, калькулятор
Эта ипотечная программа предназначена для приобретения строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.
Условия льготной ипотеки изменились, как это скажется на ежемесячных платежах? Расчеты на трех примерах
Для кого: нет требований, кроме гражданства РФ. Максимальная ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита. На деле банки предлагают 5,45%. Срок ипотеки — до 20 лет. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
Для кого: нет требований, кроме гражданства РФ. Максимальная ставка — 7% годовых на весь срок кредита. Срок ипотеки — до 20 лет. Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.
Для кого: семьи с одним ребенком, если он родился не ранее 1 января 2018 года. Максимальная ставка — 6% годовых на весь срок кредита. Срок ипотеки — до 20 лет. Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.
Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко уточняет, что сейчас большую роль будет играть семейная ипотека. А низкие лимиты ипотеки с господдержкой поддержат спрос на компактные квартиры.
На примере квартир «Группы ЛСР» мы посчитали, во сколько обойдутся ежемесячные платежи по разным ипотечным программам.
Ипотека в Сбербанке в 2024 году — процентные ставки, онлайн-калькулятор расчёта — обзор 2024 от DAMONEY
Важно! Клиент Сбербанка может рассчитывать на снижение процентной ставки до 0,1 % годовых в случае участия в программе регионального субсидирования.
Содержание:
- 0.1 Процентные ставки
- 0.2 Ипотека Сбербанка на новостройки в 2024 году: нюансы и условия
- 0.3 Условия льготной ипотеки изменились, как это скажется на ежемесячных платежах? Расчеты на трех примерах — Недвижимость Екатеринбурга
- 0.4 Процедура оформления ипотеки
- 0.5 Сельская ипотека в Сбербанке в 2024 году: условия получения, перечень документов, калькулятор, как подать заявку, рефинансирование
- 0.6 Ипотека Сбербанк на покупку частного дома: условия, калькулятор
- 1 Условия льготной ипотеки изменились, как это скажется на ежемесячных платежах? Расчеты на трех примерах