Сбербанк Отсрочка по Ипотеке При Рождении Ребенка Отзывы • Текст закона

Как оформить ипотечные каникулы – план действий

1. Прийти в банк там где вы получали ипотеку (в Сбербанке, например, в любом месте где выдают ипотеку) и написать заявление. Банк обязан предоставить заявление, которое нужно заполнить.
2. Передать заполненное заявление и все необходимые документы (с паспортом!) соответственно вашей трудной жизненной ситуации.
3. После принятия пакета документов банк обязан ответить в течение 5 дней. Банк может: отказать, дать согласие или попросить донести справки соответственно вашего случая.
4. Если банк не ответил в течение 10 дней, ваши требования вступают в силу автоматически (так указано в законе).
5. Если пришла SMS с положительным ответом, то новый график можете узнать онлайн на сайте или в офисе банка.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Период декретного отпуска сопряжен с дополнительными материальными тратами для любой семьи. Поэтому Сбербанк принимает заявления от действующих заемщиков на реструктуризацию текущей задолженности по ипотеке. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

При рождении ребенка списывается ли ипотека Сбербанка в 2024 году

Помощь не освобождает полностью заемщика от своих обязательств перед Сбербанком, однако позволяет снизить текущую сумму долга по ипотеке на 30% от общего остатка. Предельная величина ограничивается суммой в 1,5 миллиона рублей.

Какие документы понадобятся

1. Свой паспорт (копии всех страниц).
2. Документы, подтверждающие получение дохода минимум за последние 3 месяца (справка 2-НДФЛ, справка по образцу госучреждения, налоговая декларация, справка из Пенсионного фонда о размере начисляемой пенсии и т.д.).
3. Документы, подтверждающие трудовую деятельность (ГПД, копия трудовой, справка от работодателя о занимаемой должности, стаже и размере зарплаты и т.д.).
4. Документы, подтверждающие необходимость реструктуризации (например, выписка из больничной карты или справка от лечащего врача, справка о доходах, уведомление работодателя о скором сокращении сотрудников, приказ работодателя об изменении условий труда/уровня заработной платы).
5. Копия страхового полиса.
6. Документы о составе семьи.
7. Свидетельство о заключении/расторжении брака, о рождении детей.

Дополнительно Сбербанк может затребовать финансовые документы об уплате страховой премии по залогу. Также нужно быть готовым, что обозначенный выше список может существенно расширен по требованию банка.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Нужно учитывать, что сотрудники банка предложат или отсрочку, или рассрочку платежа. При этом сумма займа может возрасти из-за увеличения сроков или начисления процента, компенсирующего потери банку. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Отсрочка по ипотечному кредиту при рождении ребенка

• кредит не подходит под ограничения суммы и срока выдачи (например, был выдан 3 месяца назад или остаток суммы составляет менее 500 тысяч рублей);
• клиент имеет просрочки по внесению текущих платежей;
• заемщик уволился по собственной инициативе;
• отсутствуют доказательства снижения платежеспособности или уровень дохода не изменился;
• заемщик имеет дорогостоящее имущество (включая другие объекты недвижимости) или серьезную сумму на счетах как в самом Сбербанке, так и в сторонних банках.

Все условия Сбербанк, как правило, прописывает в договоре о кредитных обязательствах. Максимально возможный срок отсрочки — 5 лет.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Опишу личный пример как я получил ипотечные каникулы в Сбербанке. В нашем кредитном договоре со Сбербанком на ипотеку указано два заемщика. Главный заемщик (титульный) – моя жена, я иду как созаемщик. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Отсрочка платежа по ипотеке в Сбербанке в 2024 году: инструкция

1. Если заемщик оформил социальную ипотеку. Социальная ипотека в ряде регионов предусматривает выделение семьям при рождении детей субсидии из бюджета, которую можно направить на оплату долга по жилищному займу. В большинстве случаев льгота предоставляется при рождении третьего и последующего ребенка путем компенсации первого взноса или погашения части долга в объеме, не превышающем 20-40% от стоимости приобретенного жилья (условия отличаются по регионам).

1. Если заемщик является владельцем губернаторского (регионального) капитала. Такая мера государственной поддержки предоставляется семьям, в которых после начала реализации программы материнского капитала родился третий/последующий ребенок. В большинстве случаев регионы сами определяют цели, на которые можно направить средства губернаторского капитала. Погашение ипотеки обязательно является одним из вариантов расходования средств.

Если у вас ипотека и вы решили подать заявку на кредитные каникулы из-за ситуации, связанной с коронавирусом, крайне важно, чтобы соблюдались все условия:

• паспорт заемщика;
• ипотечный договор;
• справка из центра занятости;
• трудовая книжка с зафиксированным увольнением;
• справка, свидетельствующая и нынешней платежеспособности собственника;
• свидетельство рождения ребенка (если отсрочка будет предоставлена из-за пополнения в семействе);
• документы (бланки, справки), которые могут подтвердить ухудшение финансового благополучия клиента;
• иную документацию, подтверждающую непредвиденные, крупные расходы;
• больничный или документ-выписку из лечебного учреждения.

При необходимости менеджер попросит донести иные документы (после рассмотрения заявки банком). Стоит помнить, что положительное решение о предоставлении просрочки Сбербанк будет выносить только дисциплинированным и ответственным заемщикам.

1. Продлить срок ипотеки. При этом общая сумма оставшейся задолженности будет равномерно распределена с учетом добавленного времени. Но на каждый дополнительный месяц будут начисляться годовые.
2. Пересмотр графика выплат. Сбербанк индивидуально подходит к пересмотру графика платежей, учитывая возможности конкретного займополучателя. Обычно в первое время, пока заемщик восстанавливает финансовое положение, проценты будут щадящими, погашение убытков начнется после полного восстановления платежеспособности.
3. Отсрочка с временным прекращением выплат. Этот вариант возможен лишь при рождении ребенка.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Ответ от банка придет на телефон указанный в заявлении в виде СМС и на почту по адресу проживания. В случае нехватки документов или неправильном их заполнении, банк уведомит звонком на ваш телефонный номер. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как получить отсрочку по ипотеке в Сбербанке при разных ситуациях

✓ Если вы потеряли работу, нужна выписка о регистрации гражданина в качестве безработного в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона РФ от 19 апреля 1991 года № 1032-I «О занятости населения в Российской Федерации»

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

С начала 2018 года семьи, в которых до конца февраля 2024 года родится второй и/или третий ребенок, могут оформить льготную ипотеку в Сбербанке с пониженной ставкой 5% годовых, часть которой субсидируется за счет средств госбюджета. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Спишет ли ипотеку Сбербанк при рождении детей

Данный продукт Сбербанка предполагает предоставление молодым семьям специальных условий кредитования, а именно пониженные процентные ставки. В рамках такой акции заемщик может приобрести готовые объекты недвижимости стоимостью свыше 300 тысяч рублей на срок до 30 лет с процентной ставкой от 8,5%