Сбербанк Можно ли Взять Ипотеку Только по Паспорту • Необходимые документы
Ипотека пенсионерам в Сбербанке в 2024 году: условия для пенсионеров по всем программам ипотеки Сбербанка
Сегодня мы узнаем, дают ли пенсионерам ипотеку в Сбербанке в 2024 году, на каких условиях оформляется ипотека в Сбербанке для пенсионеров, особенности, нюансы и требования к данной категории заемщиков.
- Особенности кредитования лиц пенсионного возраста.
- Ипотечное кредитование пенсионеров в Сбербанке.
- Приобретение готовой квартиры.
- Приобретение строящейся недвижимости.
- Оформление ипотеки на дом или землю для его строительства.
- Приобретение недвижимости за городом.
- Документы.
- Страхование.
- Общие условия ипотечного кредитования пенсионеров.
- Как оформить ипотеку.
| Процентные ставки | Базовая ставка | Надбавки |
| Готовое жилье | 8,2 | +0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick +0,3% при ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки |
| Акция «Молодая семья» | 7,8 | +0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick +0,3% при ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,8% по ипотеке по двум документам + 0,3% при отказе от электронной регистрации сделки |
Как взять ипотеку по паспорту
- Для пенсионеров может быть уменьшен размер максимально возможной суммы ипотеки.
- Максимально возможный срок, на который дадут ипотеку так же будет меньше, чем у обычных заемщиков.
- Существует также ограничение по возрасту, в течение которого можно воспользоваться такой услугой как оформление ипотечного кредита – большинство банков не будет рассматривать заявки лиц старше 65-летнего или 75-летнего возраста.
- Возможно снижение процентной ставки в примерном диапазоне 10-16% годовых.
- В ряде кредитных организаций ипотека работающим пенсионерам равно как и лицам, у которых пенсия-единственный доход, может быть оформлена с обязательным условием наличия страховки от риска возможной смерти до окончания срока выплаты кредита.
Такие программы говорят о том, что банкиры не желают рассматривать полный пакет бумаг, готовы выдать займ без справок, подтверждающих платежеспособность человека. Это подходит для людей, у которых нет времени на поиск и сбор необходимых документов.
Указанная банковская организация является крупнейшей в своей сфере на территории нашей страны, имеет филиалы по всей территории и за ее пределами.
Многие российские граждане останавливаются именно на этом банке ввиду:
Но есть ряд недостатков, которые отталкивают потенциальных клиентов:
- Высокие процентные ставки.
- Жесткие требования к претендентам на получение ссуды.
- Навязывание страхования жизни. При отказе ее оформлять процентная ставка увеличивается на 1%.
- Наличие скрытых комиссий и дополнительных платежей.
- Затягивание срока рассмотрения заявки. Ввиду популярности банка сотрудники не успевают к заявленной дате обработать анкету и выдать предложение или отказ. Иногда требуется получение дополнительной информации, что откладывает момент получения ответа.
Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке: условия, требования, ипотечные программы, процедура оформления — StarLife TV
- Хорошая кредитная история.
- Высокий официальный заработок.
- Наличие стартового капитала желательно более половины от общей суммы.
- Характеристика, ходатайство с места работы.
- Наличие постоянной работы, отраженной в трудовой книжке.
- Проживание в регионе, где есть представительство банка.
- Наличие созаемщиков или поручителей с постоянной регистрацией.
- Срок временной регистрации год и более.
- Нахождение в собственности другого объекта недвижимости, который становится залогом.
- Официальное трудоустройство по месту временной прописки.
- Участие в программе переселения.
- Дети с российским гражданством (для родителей, являющимися гражданами другой страны).
- Брак с резидентом РФ (для иностранных лиц).
- Нахождение в процессе оформления постоянного места жительства.
Многие из тех, кто желает оформить жилищный кредит, интересуются, зачем нужен первоначальный взнос при ипотеке. Основная его функция — дополнительная гарантия безопасности для банка. Первоначальный взнос нужен для того, чтобы:
Промокоды на Займер на скидки
- 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
- 🕑Срок: от 7 до 30 дней
- 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб
Ниже приведен список банков, где можно взять ипотечный кредит без справки 2-НДФЛ, то есть без подтверждения дохода:
Для жителей Московской и Ленинградской областей максимальный кредит составляет 30 млн. рублей, для жителей других регионов – 15 млн. рублей.
Банк предлагает ставку от 10,2% на строящееся и готовое жилье. Размер ставки увеличивается на 0,5% для лиц, не являющихся зарплатными клиентами, а также в случае покупки квартиры у сторонних застройщиков.
Сумма кредита – до 60 млн. рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и до 45 млн. рублей для других регионов. Срок кредитования – до 30 лет.
По программе ипотеки по двум документам банка Уралсиб доступно приобретение жилья на первичном рынке. Ставка от 9,4%, сумма – от 300 тыс. до 50 млн. рублей.
Ставка действует при условии, что квартира приобретается у компаний-застройщиков, аккредитованным банком, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья.
Особенность получения ипотеки через Тинькофф – возможность получить ставку ниже, чем предлагает банк-партнер напрямую, и быстро пройти процедуру оформления. Ставки зависят от вида недвижимости:
Максимальная сумма кредита – до 100 млн. рублей. Срок погашения – до 25 лет. Тинькофф подает заявки сразу во все партнерские банки, что увеличивает шансы на одобрение. Для подачи запроса нужен паспорт и документ, подтверждающий доход.
Посетите разделы сайта: как оформить ипотеку ⭐ необходимые документы ⭐ порядок действий ⭐ требования к заемщикам
В Транскапиталбанке можно взять ипотеку без подтверждения дохода по ставке от 8,2% (базовая ставка 7,7% плюс 0,5% надбавка за упрощенный пакет документов). Сумма кредита от 300 тыс. рублей, срок – до 25 лет.
Сбербанк рассматривает запрос по двум документам: паспорту и второму документу, подтверждающему личность: СНИЛС, загранпаспорт, водительские права, удостоверение военнослужащего, удостоверение сотрудника органа власти, военный билет.
Цели кредитования – покупка квартиры вторичного рынка, дома с участком, новостройки. Ставка от 9,35%. Размер процента зависит от статуса клиента, суммы кредита и вида приобретаемой недвижимости.
Заявка рассматривается по двум документам: паспорту и второму документу на выбор: загранпаспорт, водительское удостоверение, удостоверение сотрудника органа власти.
Ипотека для пенсионеров в России 2024: программы, условия, какие банки выдают
- В первую очередь, ипотека по 2м документам прекрасно подходит тем, кто трудоустроен неофициально или имеет собственный доход, никак не зарегистрированный.
- Кроме того, ипотека по 2 документам подходит также для лиц, работающих по гражданско-правовому договору.
- Также решение получить ипотеку по паспорту подходит для работников, получающих «серую», «черную» заработную плату или в конверте.
- А также для сотрудников компаний, головной офис которых располагается в другом городе, регионе и даже стране (этот факт существенно увеличивает сроки получения всех необходимых справок и документов).
На приобретение дома или участка земли, на котором планируется стройка, пенсионер должен иметь собственные накопления – первоначальный взнос в размере не менее 25% стоимости объекта недвижимости.