Рефинансирование Ипотеки Сбербанка в Другом Банке в 2024 Году Отзывы • Требования банка

Рефинансирование ипотеки Сбербанк

• Сумма займа не может быть выше, чем 80% от стоимости недвижимости.
• Максимальный срок нового долга составляет 30 лет. Процентные ставки будут зависеть от срока, на который оформляется новый договор. Если срок кредитования составит менее 10 лет, то ставка по процентам составит 9%. В случае оформления договора на период от 10 до 20 лет процентная ставка составит 10,5%. Менее выгодным будет оформление обязательств на срок от 20 до 30 лет, так как в данном случае размер процентной ставки будет достигать 11,5%.

Вышеперечисленные процентные ставки касаются тех лиц, которые получают свой заработок на счет банка. Для других заемщиков процентная ставка будет завышена во всех случаях на 1%.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

На последнем шаге Сбербанк снизит ставку до максимально возможной. Это зависит от ряда условий, статуса заемщика, участия в программе государственного субсидирования и т.д. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2024 году

1. Подготовить список определенных документов и с ними явиться в отделение банка.
2. Далее потребуется подать заявление на рефинансирование ипотеки, и ждать пока банк будет заниматься его рассмотрением. С момента, когда заявитель представит весь пакет документов и напишет заявление должно пройти не более 10 дней. Это максимальный период рассмотрения заявки сотрудниками банка.
3. Новый кредитный контракт будет подписан только в том случае, если банк одобрит заявку на пересмотр договора. Полученные деньги будут сразу направлены на досрочное погашение долга, оформленного в предыдущем финансовом учреждении.

Наличие самовольных перепланировок – повод для отказа. Перед обращением в Сбербанк необходимо узаконить все изменения в проект, внесенные претендентом на рефинансирование.

Какая ипотека подходит для рефинансирования в ВТБ

Ставки: Базовая ставка на перекредитование составляет 8,2% годовых. Для держателей зарплатных карт ставка составит 8%.

Период кредитования: Для клиентов, подтвердивших платежеспособность до 30 лет, без подтверждения дохода – до 20 лет.

Ипотека прошлого банка: Кредит должен быть выдан не ранее полугода назад. По старой ипотеке не должно быть долгов и штрафов.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Банк рефинансирует ипотеку по ставке 7,8% для всех и 7,65% для зарплатных клиентов. Надбавка для ИП — 1%. Стаж на последнем месте работы должен быть от 3-х месяцев (ИП — от 1 года). В УБРР решение принимают за 1 день. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Рефинансирование ипотеки в 2024 году. Топ банков. Как сэкономить.

• Оценка жилья. Поскольку недвижимость будет передаваться в залог другому банку, новой организации также нужно оценить жилье.
• Ипотечное страхование. На перекредитованную ипотеку нужно будет оформить страховку. Как правило, для более низкой процентной ставки (которая указана на сайте банка), необходимо будет оформить комплексное страхование (квартира+жизнь).
• Перерегистрация залога. Также при рефинансировании необходимо будет заново зарегистрировать залог – квартиру или дом.

Базовая ставка рефинансирования в банке ДОМ.РФ — 7,1%. При покупке квартиры на вторичном рынке — 8%. Без справок о доходах — 7,6%. Действуют скидки и надбавки в зависимости от ситуации заемщика. При небольшом разовом платеже можно снизить ставку до 6,1%.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

За что могут отказать

• Заемщик с момента получения ипотеки успел испортить свою кредитную историю регулярными просрочками.
• У заемщика или созаемщика судимость.
• С момента смены последнего места работы не прошло 6 месяцев.
• Ипотека взята менее 6 месяцев назад.
• У заемщика ухудшилось финансовое положение, появились дополнительные статьи расходов.
• Предлагаемый по кредиту залог не устраивает банк (это возможно даже тогда, когда другой кредитор согласился выдать под залог данной недвижимости ссуду).

У банка могут быть и иные причины, по которым он может отказать тому или иному заемщику в перекредитовании. При этом аргументировать свое решение его сотрудники не обязаны.

Как показывает практики, Сбербанк гораздо лояльнее относится к заемщикам других банков, обратившимся к нему за рефинансированием кредита. А вот своим клиентам сотрудники банка не всегда хотят идти навстречу.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

После окончательного согласования рефинансирования и подписания договора кредитования сделка проходит еще через несколько этапов: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2024 году: условия, отзывы

Ваш кредит был оформлен на те же 10 лет, но теперь вы должны будете переплатить всего 878 760 рублей. То есть, можете сэкономить целых 416 040 рублей.

Одобрение заявки и залога

• иностранцам, не имеющим гражданства Российской Федерации;
• заемщикам, дети которых имеют гражданство других стран;
• семьям, где дети родились до 01.01 2018 или позже 31.12. 2024 г.;
• безработным или работающим менее полугода на одном месте;
• гражданам, взявшим ипотеку до 01.01.2018 или реформировавшим ее до 01.09.2018 г.;
• владельцам реструктурированных займов, пользовавшихся отсрочкой, «кредитными каникулами»;
• недобросовестным заемщикам, допустившим появление просрочек по платежам.

Участникам других соц. программ с первоначальным взносом менее 1/5 стоимости квартиры (например, «Молодая семья», «Военная ипотека» и др.) рефинансирование Сбербанка под 6% недоступна.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Банк ВТБ отметил, что спрос на перекредитование возрос в 8 раз. В данном банке услуга рефинансирования пользуется большой популярностью у заемщиков. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Рефинансирование ипотеки Сбербанк 2024: условия и отзывы

1. Заранее проверьте, вся ли документация. Если чего-то неватает, немедленно восполните пробел. Это необходимо сделать сразу после подачи заявки, чтобы при подписании соглашения не было проволочек.
2. Проверьте качество кредитной истории. Главное – отсутствие просрочек по ссудам в течение последнего года. Учитывайте не только долги по ипотеке. При рефинансировании Сбербанк оценивает состояние всех оформленных кредитов.
3. В заявке указывайте все имеющиеся источники дохода. Официальная зарплата – хорошо. Но если вы получаете деньги, скажем, с аренды, патента, других источников, и можете это подтвердить документально, увеличивается шанс получить одобрение.

При переводе своей зарплатной карты в ВТБ, банк может дополнительно снизить ставку по кредиту. Поэтому стоит уточнить данный момент у сотрудников.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

За последний год средняя стоимость ипотеки снизилась на 2-2.5 п.п. Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ, банки стали предлагать все более низкие проценты по рефинансированию ипотеки других банков. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Тинькофф рефинансирование ипотеки других банков — калькулятор и отзывы

Ошибки, допущенные при заполнении, пагубно сказываются на решении банка. Проявляйте особую аккуратность и внимательность. При малейшем сомнении в правильности обращайтесь за бесплатной консультацией по телефону, электронной почте или в режиме онлайн.