Отзывы о Сбербанке по Ипотеке в Екатеринбурге • Положительное мнение
Ипотека Сбербанка. Долго?
Зависит от докуменов, могут прокопаться и месяц, если их не подгонять. В среднем — недели 2 при готовых полностью документах до выхода на сделку.
Деньги на счет перечисляют покупателю, а продавцам он уже закладывает в ячейку обычно.
Если риэлтор постарается, может быть и так.
Не слышала, что Сбер полностью перешел на аккредитивы, по крайней мере, последняя сделка в Сбере у менчя была в конце августа через ячейку. Но Вы же можете позвонить их менеджеру и уточнить.
Понятно.
Но все же вопрос остается: есть ли для покупателя минусы использования р/с по сравнению с ячейкой?
При таком способе продажа должна быть только свободная, альтернатива не пройдет. Что-то еще?
У меня крайняя сделка в Сбере была на прошлой неделе. Деньги закладывали в ячейку. ИМХО, что Сбер полностью перешел на аккредитивы — не совсем соответствует действительности.
Наконец то сбер переходит на цивилизованные способы расчета. Думаю это связано с решением правительства сделать прозрачными все операции с деньгами.
мы подали документы на ипотеку в сбер, срок сказали — 2 недели. 2 недели прошло — ответа нет (девочка заболела, передали другой, блаблабла).. имхо, рассчитывать что в сбере будет быстро — не стоит
Промокоды на Займер на скидки
- 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
- 🕑Срок: от 7 до 30 дней
- 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб
У нас после подачи полного пакета документов, одобрили квартиру на след. день. Деньги в ячейку. Доступ с зарегистрированным ДКП покупателя.
29 дней — одобрение заявки на ипотеку.
Там тоже всё то кто-то в отпуск уходил, кто-то на больничный. Вот и передавали наше "дело" от одного к другому. Это мне СБ-шник сказал, когда с проверкой спустя 3 недели на фирму пришел, где работаю.
Я купила квартиру по ипотеке, 18 сент. отдали аванс, а 28 сент. подписали договор, заложили деньги. Через 5 дней забираем из рег. палаты договор и собств-ть там же меняемся ключами и ВСЁ.Тоже думала, что будет долго, но сбер сработал очень быстро.
Посетите разделы сайта: отзыв от натальи ⭐ отзыв от сергея ⭐ положительное мнение ⭐ положительные стороны ⭐ почему сбер
пусть они решают свой вопрос. Вы особо на них не зацикливайтесь. Получится у них (что маловероятно), хорошо. Нет — и Вы не расстроитесь.
У меня была подобная сделка в Газпромбанке. Ипотечник из Сургута, сделка была в Москве. Десяти дней на все: от аванса до сделки покупателям хватило. Рассчитывались стандартно — через ячейку.
У меня в Сбере было 2 подобных сделки. 1 покупатель из Перми, а 2-ая из Новочебоксарска, обе сделки прошли нормально, через ячейки. Особых проблем в Вашем случае не вижу.
Пока тайм-аут до среды — покупатели выясняют со своим сбером. А я думаю — брать ли вообще от них аванс, параллельно показывая квартиры другим.
мы тоже клиенты Сбера (надеемся ими стать).. подали заявку на ипотеку 22 сентября, пока решения-одобрения нет (хотя сумма кредита небольшая — всего 1 млн рублей).
в случае положительного решения и выдаче кредита тоже вот думаю — сколько времени займет процедура оформления покупки квартиры От и До — застройщик (покупать планируем новострой) сказал "примерно на 3 недели рассчитывайте"
Ипотека от сбербанка: отзывы клиентов
После отправки заполненной анкеты обратно сотруднику, буквально дня через 2 нам подтвердили готовность банка предоставить нам кредит.
- Во-первых, узнав, что нужна страховка жизни заемщика, мы даже не поинтересовались, можно ли эту страховку оформить не у Сбербанка, поэтому заплатили за нее в первый год 20 тыс. руб. (1% от суммы ипотеки). В последующие годы мы оформляли ее у других страховщиков, и сумма составляла 7 -6 тыс. Существенная разница!
- Во-вторых, спросив у сотрудника о внесении сумм для частичного погашения долга, и получив утвердительный ответ, мы внимательно не прочли этот пункт в договоре. Оказалось, что, частично погашая долг, мы могли только уменьшать ежемесячный платеж, а не срок ипотеки, а значит итоговая сумма выплаченных % банку не менялась. Этот нюанс через 2 года подтолкнула нас заняться рефинансированием ипотеки в другом банке
Не верил, что такое серьезное учреждение как Сбербанк может выдать кредит на покупку жилья по двум документам, хотя часто видел рекламу. Обратился к менеджеру за консультацией просто чтобы скоротать время в очереди. Очередь я пропустил.
Отзывы клиентов на ипотечные кредиты «Сбербанка» в 2017-м
- Сбербанк спокойно и терпимо относится к просрочкам по платежам в несколько суток. Настойчивые звонки с просьбами погасить задолженность начинаются только через 3–4 недели опоздания.
- Небольшие штрафные санкции за маленькую по времени просрочку платежа. Очень редко, но бывает, что банк напоминает о просрочке в первый день пропуска.
- Внимательность к клиентам. Сбербанк дорожит своей репутацией надежного и лояльного банка, и достаточно ответственно подходит к запросам по ипотекам. Все предлагаемые кредитные программы могут быть откорректированы под каждый конкретный случай.
В отзывах клиентов «Сбербанка» на форумах можно прочитать о необязательном страховании жизни заемщика. Если отказаться от услуги, ставка вырастает на 1%, страховку нужно продлевать каждый год.
Положительные стороны ипотеки
Ипотека, вне зависимости от выбранной коммерческой организации, имеет несколько особенностей. Среди положительных моментов можно выделить следующие.
- Достаточно выгодно приобретать квартиры, которые были только построены. С каждым годом спрос и цена на такую квартиру будет только расти.
- Если заемщик работает официально, он может потребовать от государства возмещение 13% средств, которые отчисляются государству. Эти деньги можно перенаправить на погашение кредита.
- Многие банки, в том числе и Сбербанк, понимают, что в связи с непростой экономической ситуацией человек может потерять работу или по форс-мажорным обстоятельствам утратить возможность погашения кредита. Поэтому, если возникла такая ситуация, заемщик может обратиться в свой банк и написать заявление об отсрочке. Но не более, чем на полгода. За это время можно найти работу или устранить свои непредвиденные обстоятельства.
- Когда заемщик имеет страховку на свою жизнь и с ним что-то случается, то в некоторых ситуациях оставшуюся сумму кредита можно покрыть полученной страховкой.
Так стоит ли брать ипотеку? Учитывая все нюансы, можно с уверенностью ответить: «Да, если есть стабильная зарплата и желание вкладывать свои средства в недвижимость».
Одним из самых востребованных на рынке финансовых услуг является Сбербанк. Ипотека, условия которой предлагают в этом учреждении, является лучшей на всем пространстве Российской Федерации.
Стоит ли брать ипотеку в 2024 году: мнение экспертов
- на сайте размещается информация только от проверенных продавцов и риелторов. Делается все, чтобы минимизировать риски для покупателя;
- можно заказать оценку выбранного объекта недвижимости, анализ цен (в данном сегменте, в районе, жилом комплексе и т. д.);
- опытные юристы по заявке проверяют юридическую чистоту квартиры: наличие скрытых наследников и собственников, прописанных недееспособных и несовершеннолетних граждан;
- работает сервис безопасных расчетов. Деньги покупателя зачисляются на специальный счет Центра недвижимости. Как только из ЕГРН поступает информация о регистрации сделки в установленном законом порядке, сумма переводится продавцу.
Заемщики рекомендуют одновременно подавать 2–3 заявки с временным интервалом в несколько месяцев. В этом случае шанс снижения годовых на 2–3 пункта существенно вырастает.
Содержание: