Условия получения ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Динамика снижения ставок радует. Надеемся, что на этом банки не остановятся и продолжат в том же духе. На сегодня, даже ярые противники «долговой ямы» не могут остаться равнодушными и начинают собирать документы на ипотеку.

Помимо этого специалист всегда дает клиенту визуальную оценку. Любая мелочь: от порванной обуви до странного поведения может заставить банк задуматься. Рассмотрим полный список косвенных причин, которые могут повлиять на решение банка:

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

• испорченная кредитная история или вовсе ее отсутствие;
• клиент безработный;
• неопрятная одежда, обувь; грязная голова, ногти.
• татуировки на открытых частях тела, сделанные в местах не столь отдаленных;
• неадекватное поведение;
• доход слишком низкий или не подтвержден;
• есть невыплаченные штрафы, алименты, налоги и прочее;
• высокий уровень долговой нагрузки;
• жена клиента не работает, три и более несовершеннолетних детей на иждивении;
• наличие судимости;
• долги и просрочки в других банках;
• клиент предоставил ложные сведения.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Останется только выбрать недвижимость для покупки и собрать на нее пакет документов. Перед заключением договора обязательно проводится страхование ипотеки — это обязательное условие во всех банках. Полис покупается заемщиком и продлевается ежегодно. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Какой процент на ипотеку в Сбербанке — условия предоставления, приобретение жилья первичного и вторичного рынка

В целом отзывы об ипотеке Сбербанка положительные. Это один из лучших ипотечных банков страны. Недаром именно Сбер выдает каждую вторую ипотеку в РФ.

На новостройку

1. Если заемщик получает заработанные деньги не на карту Сбербанка или счет, ставка поднимается на 0,5 пункта.
2. При внесении первоначального платежа от 15% до 19,99% переплата банку увеличивается на 0,2 пункта.
3. Отсутствие страхового договора с дочерней структурой Сбербанка для защиты жизни и здоровья заемщика добавляет дополнительный 1,0% к исходной ставке.
4. Если заемщик не планирует использовать онлайн сервис для регистрации сделки, добавляют еще 0,1%.
5. При отсутствии возможности подтвердить трудоустройство и заработок, но готов оплатить половину стоимости покупаемой жилплощади, банк поднимает переплату на 0,3%.

Сбербанк активно участвует в реализации социально значимых программ ипотеки с региональной поддержкой (со стороны субъекта Федерации или муниципалитета). Для таких случаев финансовая структура предусматривает ставку в 10,6%.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

При вынесении одобрения настает момента сбора документов на покупаемую недвижимость. Точный перечень документации предоставит Сбер, он зависит от вида приобретаемого имущества и от того, вторичный это или первичный рынок. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека в Сбербанке — условия в 2024 году, процентная ставка на вторичное жилье, калькулятор снижения процентной ставки

1. Возраст старше 21 года. При расчете кредитных условий учтите, что к дате окончания действия договора заемщику должно быть меньше 75 лет.
2. Параметры трудоустройства заемщика. Общий период трудовой активности с подтверждением записей в трудовой книжке – от 12 месяцев, однако при длительном перерыве учитывают только последнее 5-летие, т.е. 12 месяцев из 5 последних лет и на момент обращения в банк человек должен быть трудоустроен.
3. Безупречная кредитная история, подтверждаемая по запросу банка выпиской из БКИ. Клиент должен иметь опыт успешного погашения займов без просрочек и проблем со стороны плательщика. Непогашенные долги, тем более проблемные кредитные задолженности ограничивают возможности ипотеки.

По каждой ипотечной программе Сбера установлена своя базовая ставка. Например, если речь о покупке квартиры на вторичном рынке, это 8,1%. Но это только базовое значение, к которому применяются повышающие коэффициенты:

• Валюта кредита: рубли РФ;
• Срок кредита: от 1 года до 30 лет;
• Минимальная сумма: 300 000 рублей;
• Максимальная сумма: не должна превышать меньшую из величин: 75 % от стоимости кредитуемого помещения или оценочной стоимости кредитуемого (или другого оформляемого в залог) жилого помещения;
• Первоначальный взнос: от 25 %;
• Комиссия за выдачу: не взимается;
• Обеспечение: залог кредитуемого или другого жилого помещения;
• Страхование: обязательное страхование передаваемого в залог имущества от риска утраты на весь срок ипотеки.

8,3 % годовых – ставка для заемщиков, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Какой процент на ипотеку в Сбербанке — актуальный вопрос для многих. Достоверно известно, что более половины всех ипотечных кредитов на территории России выдает ОАО «Сбербанк». А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ставки по ипотеке в Сбербанке на сегодня: условия получения в 2024 году

• Заявление-анкета заемщика и созаемщика;
• Паспорт заемщика и созаемщика с отметкой о регистрации;
• Документы, которые смогут подтвердить финансовое состояние и трудовую занятость заемщика;
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены следующие сведения:
  • номер кредитного договора;
  • дата заключения кредитного договора;
  • срок действия кредитного договора (срок возврата кредита);
  • процентная ставка, в которой был выдан кредит;
  • сумма и валюта кредита;
  • сумма ежемесячного платежа;
  • платежные реквизиты первичного кредитора.

  В принципе, это явление не столь удивительно, если учитывать, что данный банк является государственным (около 52 % акций принадлежит ЦБ РФ). Вследствие чего выполняет немалое количество государственных программ, касающихся именно выдачи ипотек.

  Катерина Ларионова (Написано статей: 150)

  Здравствуйте в 2018г был оформлен ипотечный кредит по ставке 10.791,за это время появилось 2 усыновленных детей,жилье застраховано,могу я расчитыватьна снижение ставки в 2024г?

  Я Александр я пенсионер,. Я 2018 году взял ипотеку для преобретения жилья. Скажите пожалуйста будет мне понижение процентной ставки в 2024 году.

  Добрый день! В 2017 году в Сбербанке был оформлен ипотечный кредит под 11.75%. Можно ли расчитывать на понижение ставки? Если Да! Что для этого надо сделать?

  Здравствуйте.3г назад взяла ипотеку 13/13/13.Являюсь зарплатником сбербанка, просрочки нет, жильё застраховано,новиданный момент в декретном отпуске.Возможно понижение ставки по ипотеке?

  Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, Я взяла ипотечный кредит в июле 2017г под 12процентов. Хочу снизить процентную ставку. Как это называется и что для этого нужно?

  

  Мнение эксперта

  Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

  Задать вопрос эксперту

  Преимущества ипотеки на строящееся жилье: без очередей и визитов в банк, скидка на процентную ставку (для получающих заработную плату на счет в Сбербанке), скидки от застройщиков (специальные акции от аккредитованных застройщиков).

  А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

  Ипотека в Сбербанке на 2024 год: новые процентные ставки и условия получения

  1. Ставка по жилищной ссуде начинается от 7,4% годовых и устанавливается в индивидуальном порядке. Самые низкие проценты начисляются заёмщикам, участвующим в акции «Молодая семья». Базовая ставка по ипотечному кредиту на вторичку составляет 9%.
  2. Минимальная сумма 300 тысяч, максимальная определяется в индивидуальном порядке. Она не должна превышаться 80% от оценочной стоимости квартиры или иной готовой недвижимости. Первоначальный внос, соответственно, составляет 15% от стоимости жилья.
  3. В качестве обеспечения выступает приобретаемое имущество, кроме этого, можно предложить в залог банку другую квартиру, которая принадлежит заёмщику. К обязательным условиям ипотеки на вторичное жилье относится обязательное страхование залога.

  Покровительство государства, действующего в интересах граждан, позволяет организации предоставлять своим клиентам ипотечное кредитование на очень выгодных условиях.

  Содержание:

  • 1 Условия получения ипотеки в Сбербанке в 2017 году
    • 1.1 Какой процент на ипотеку в Сбербанке — условия предоставления, приобретение жилья первичного и вторичного рынка
    • 1.2 Ипотека в Сбербанке — условия в 2024 году, процентная ставка на вторичное жилье, калькулятор снижения процентной ставки
    • 1.3 Ставки по ипотеке в Сбербанке на сегодня: условия получения в 2024 году
    • 1.4 Ипотека в Сбербанке на 2024 год: новые процентные ставки и условия получения

  ❓За участие в опросе консультация бесплатно