Недвижимость в Ипотеку от Сбербанка Санкт Петербурга • Процедура аккредитации
Другие ипотечные программы Сбера
- ипотеку на рефинансирование ипотечных кредитов, полученных в других банках. Ставки по ней стартуют от 7,9%. Но это тоже минимальная ставка, для получения которой надо выполнить ряд условий;
- еще одна интересная программа – ипотека на покупку загородной недвижимости. По ней вы можете купить готовую дачу или же построить летний дом на приобретенном земельном участке. Процентная ставка по данной ипотеке начинается от 8% годовых. Но чтобы ее получить, надо выполнить ряд условий, озвученных ранее – страховка, зарплата через Сбербанк, электронная регистрация и так далее. А вот если вы захотите построить жилой дом, то взять ипотеку на строительство вы сможете по ставке от 8,8% годовых;
- также Сбербанк поможет купить или построить гараж или же приобрести машиноместо. Процентные ставки по данным видам ипотеки начинаются от 8,5%.
Ипотека Сбербанка 1,2-1,7 процента в 2024 году
Время оформления отчета зависит от сложности объекта, в среднем, оно составляет 1-5 рабочих дней. Срок действия – полгода (с момента сдачи).
| Оценка недвижимости для Сбербанка | |||
| Объект оценки | Отчет об оценке без выезда | Отчет об оценке с выездом | Заключение о стоимости без выезда |
| Оценка квартиры | 2500 ₽ | 3000 ₽ | 1000 ₽ |
| Оценка комнаты | 2500 ₽ | 3000 ₽ | 1000 ₽ |
| Оценка для ипотеки | 3000 ₽ | ||
| Оценка новостройки (первички) | 3000 ₽ | ||
| Оценка вторичной недвижимости | 3000 ₽ | ||
| Оценка доли в квартире | 3000 ₽ | 1000 ₽ | |
| Оценка жилой недвижимости | 3000 ₽ | 1000 ₽ | |
| Оценка апартаментов | 3000 ₽ | 2000 ₽ | |
| Оценка земельного участка | от 5000 ₽ | от 5500 ₽ | 2000 ₽ |
| Земельный участок с домом | от 7000 ₽ | от 9500 ₽ | 5000 ₽ |
| Оценка нежилого помещения | от 8000 ₽ | 5000 ₽ | |
ДомКлик центр недвижимости от Сбербанка — «ДомКлик — мечты не сбываются. Круговая порука: Сбербанк, риэлторы, нотариусы. » | отзывы
- Чтобы заказать услугу по оценке квартиры или комнаты, достаточно позвонить по телефону или отправить заявку с сайта.
- Затем нужно согласовать дату и время выезда специалиста. Оценщик может выехать в любое удобное для клиента время и даже в выходной день (осмотр производится только в светлое время суток).
- В установленное время и день оценщик приедет на объект, сфотографирует его и выполнит все требуемые действия. Далее он сообщит, когда будет готов отчет об оценке.
- Готовый отчет можно забрать в офисе компании. Также при желании можно заказать доставку отчета курьером.
6,5% — это еще не самая низкая ставка по ипотеке с господдержкой. Сбербанк может вам снизить ее еще больше, если вы выполните некоторые дополнительные условия.
ДомКлик центр недвижимости от Сбербанка — отзыв
Отрицательные отзывы — не мое амплуа. Однако сложилась такая ситуация, которая оставила сильный осадок, и хочется поделиться своей историей. Возможно мой опыт убережет кого-то от ошибок и зря потраченного времени.
Поскольку покупательница стеснена в средствах, сделку решили оформить сами, без услуг риэлторов. Для меня это не первый опыт купли-продажи недвижимости, и всегда все проходило успешно.
Но менеджеры не хотят ничего слышать. То есть юристы выдернули из статьи то, что для них выгодно, и объект на рассмотрение не берут. Типа, это риск для Сбербанка.
Не слышат доводы, что 2011 году отказ от доли совершеннолетних при распределении материнского капитала был разрешен. Нотариус действует согласно законодательству, и от балды документы не составляет.
На все наши вопросы в чат, почему документы тщательно не проверялись до того, как мы понесли финансовые траты, менеджеры отвечают, что отказ можно получить на любом этапе сделки.
Связаться с юристами Сбербанка не возможно, чтобы получить разъяснения. Все общение идет через посредников — менеджеров Сбербанка. Написать жалобу тоже не кому. Руководство Сбербанка не заинтересовано в обратной связи.
Тут и юридически неграмотный может понять, что распределение долей происходит до сделки купли-продажи. Невозможно распределить доли, которые были распределены и узаконены 10 лет назад.
Я забираю документы от горе-нотариуса и обращаюсь к знакомым риэлторам с просьбой помочь завершить сделку. Но нотариус, который работает с этим агентством, тоже отказывается составить документ об перераспределении долей. На дворе уже середина июля.
Результат — разочарование и несбывшаяся мечта покупательницы о своем жилье. А она мечтала именно о нашей квартире. Знаете, бывает такое — сердце ляжет и всё тут.
Квартиру то мы продали, да вот только осадочек остался. Если еще несколько лет назад можно было сэкономить, не платя за услуги риэлторам, то теперь эта ниша для простого покупателя закрыта.
Оценка квартиры для СберБанка от 2 500 Р в СПб – за 1 день Оценочная компания «ЦЦТ»
Оценка жилья при ипотеке проводится аккредитованными организациями, одобренными Сбербанком. Однако, он также сотрудничает и с частными компаниями, но при условии, что все требования и условия процедуры соблюдаются.
Как самому найти оценочную компанию
- Заказать услугу можно по объявлению в газете или через интернет. Клиент должен выбрать удобный для себя вариант поиска.
- Необходимо внимательно изучить сайт компании. Наличие удобного интерфейса, информации об оказываемых услугах и их стоимости – признаки высококвалифицированных специалистов.
- Важно проверить все документы, подтверждающие деятельность оценщика. Особое внимание следует уделить свидетельству СРО и полису страхования.
- Обязательно нужно изучить все отзывы, не только на сайте компании, но и на форумах.
- Эксперты советуют отобрать 2-3 варианта и связаться с ними, для предварительной консультации и уточнения стоимости.
- Сделать окончательный выбор, опираясь на наличие соответствующих документов и отзывов.
Компании действуют в соответствии с законодательством, поэтому перечень бумаг, на основе которых проводится оценка, может изменяться в индивидуальном порядке.
Требования банка к частному дому под ипотеку
Пристальное внимание финансовая организация уделяет подведенным коммуникациям. Газ, электроэнергия и вода должны быть обязательно. Санузел должен находиться внутри дома, это важно – удобства «во дворе» кредитный отдел не устроят.
Содержание: