Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса

Что делать в этом ситуации? Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса – отличное решение для тех, у кого уже есть собственность. Проконсультировать по программам и помочь с оформлением может брокер Infull.

Ипотека под залог недвижимости без внесения никакого первоначального взноса – выгодное решение. Получить такой кредит можно практически в любом финансовом учреждении. Выбор программ огромный, и всегда можно найти подходящий вариант. Основные преимущества:

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

• Незначительный разрыв процентных ставок (в отличие от других типов кредитования, где размер переплаты может быть, как совсем низким, так и сильно завышенным).
• Возможность быстрого получения крупной суммы денег, достаточной для улучшения жилищных условий без необходимости дополнительного поиска средств на покупку квартиры/дома или участка.
• Оформление ипотечного кредита на долгий срок до 20 лет, что позволяет рассчитать график возврата денег на комфортных условиях.
• Быстрая процедура заключения ипотечного договора. После рассмотрения и принятия решения банком сделка оформляется в течение минимального времени.
• Разнообразие программ – есть разные варианты ипотечного кредитования под залог недвижимого имущества и без первоначального взноса для всех категорий граждан. Менеджеры Infull обязательно проконсультируют по предложениям.

Но есть и минусы, с которыми специалисты компании Infull обязательно ознакомят каждого клиента. Мы предоставляем подробную информацию о программах, рассказываем обо всех нюансах, помогая принять правильное решение.

• Степень износа или аварийности.
• Возраст объекта обеспечения – не более 50 лет.
• Количество лиц-собственников – чем меньше человек претендует на недвижимое имущество, тем выше шансы на получение одобрения в выбранном банке.
• Наличие несовершеннолетних детей, зарегистрированных на закладываемой территории, снижает вероятность положительного решения.
• Любые перепланировки в квартирах/домах должны быть официально разрешены и зафиксированы в соответствующих органах.
• Дома, квартиры и другие объекты, расположенные в старых деревянных или двухэтажных домах, не рассматриваются в качестве обеспечения для получения ипотечного кредита.

В данном случае действует правило: чем ликвиднее объект недвижимого имущества, тем выше вероятность получения положительного решения по заявке.

Пакет документации для получения ипотеки под залог недвижимости (квартиры и дома) без внесения минимального первоначального взноса лучше всего собрать заранее. Специалисты Infull помогут с подготовкой бумаг из списка:

Когда документы собраны и написано заявление, заемщик ожидает решение по заявке. Это первые этапы получения ипотеки без ПВ под залог недвижимости. Далее выполняются следующие этапы:

Как только получено одобрение от банка, подписывается ипотечное соглашение – заключается сделка между всеми заинтересованными сторонами. Далее происходит ее регистрация в Росреестре.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Разрешено привлекать до четырех созаемщиков – трудоустроенных членов семьи, родственников, близких. Поручители при предоставлении залога не понадобятся. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку на квартиру в Сбербанке без первоначального взноса

Есть четкий перечень категорий лиц, имеющих возможность приобретать жилье без первоначальных капиталовложений. Это граждане Российской Федерации, у которых:

На какой срок выгоднее брать ипотеку

• чем меньше период кредитования, тем больше размер ежемесячных выплат и наоборот;
• чем меньше период кредитования, тем быстрее квартира перейдет в собственность заемщика;
• чем меньше период кредитования, тем размер первоначального взноса может быть меньше;
• большой период кредитования выгодно брать, если есть четкая уверенность в том, что в будущем будет возможность погасить ипотеку досрочно;
• чем больше период кредитования, тем больше процентная ставка, то есть сумма переплаты и наоборот.

Также при выборе большого срока кредитования необходимо учесть инфляцию, когда рубль теряет свою стоимость, а размер платежа не изменяется. В таких ситуациях лучше воспользоваться сразу рефинансированием.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Ипотека под залог недвижимости без внесения никакого первоначального взноса – выгодное решение. Получить такой кредит можно практически в любом финансовом учреждении. Выбор программ огромный, и всегда можно найти подходящий вариант. Основные преимущества: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке в 2024 году: рассчитать на калькуляторе

1. Купить готовое или строящееся жилье, можно только у застройщика, который является партнером банка (со списком всех партнеров можно ознакомиться на официальном сайте финансовой организации).
2. Если квартира приобретается еще в неготовом объекте, то срок окончания строительства ничем не ограничивается.
3. Оформление ипотеки на строящиеся апартаменты также разрешено.
4. Минимальная сумма займа как на готовое, так и на строящееся жилье должна быть не менее 300 000 рублей.
5. Максимальная сумма ипотеки не должна превышать 85% от оценочной стоимости иного объекта недвижимости, который будет предоставлен в качестве залога или не более 85% от стоимости, которая будет указана в договоре купли-продажи.
6. Объект можно приобрести на любой территории РФ.

Но есть и минусы, с которыми специалисты компании Infull обязательно ознакомят каждого клиента. Мы предоставляем подробную информацию о программах, рассказываем обо всех нюансах, помогая принять правильное решение.

Подготовка документов

1. Паспортов гражданин РФ. Принося заемщики, поручители и созаемщики.
2. Водительских прав, СНИЛС или загранпаспортов всех участников сделки.
3. Воинского билета, если обратившийся младше 27 лет.
4. Анкеты заемщиков. Бланк выдается в отделении Сбербанка. Можно скачать на сайте.
5. Свидетельства о заключении брака, рождении всех несовершеннолетних детей.
6. Пенсионного удостоверения, копии трудовой книжки, заверенная работодателем.
7. Документов, подтверждающих наличие дополнительных источников дохода.
8. Справки об уровне официального, подтвержденного дохода созаемщиков, поручителей.

Дополнительным заработком, принимаемым к рассмотрению, является получение средств по договору аренды, процентам с вклада, дивидентов с инвестиций в ценные бумаги.

При подаче заявки на ипотеку без первоначальных вложений данные об официальном заработке предоставляются по форме 2-НДФЛ. Альтернатива – получить бланк у сотрудников Сбербанка или скачать на сайте.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Самый простой и логичный способ, как взять ипотеку без взноса — пойти в банк, который предоставляет такие услуги. И в России есть несколько организаций, которые предоставляют такие условия: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса? | Мастера ремонта

Имеет два варианта — для первичного и вторичного жилья. Ставки 8,8% и 8,9% соответственно. Сумма — от 500 тыс до 50 млн рублей. Срок — от трех до тридцати лет.

Требования к заемщикам

Приобретаемая недвижимость не должна быть в залоге в пользу третьих лиц. Право собственности на нее должно быть официально зарегистрировано в органах Росреестра.

• расположение в населенном пункте с развитой системой инфраструктуры, рядом должны быть другие жилые дома;
• подъезд к дому и возможность проживания в течение всего года;
• обязательны система электроснабжения, отопления, водоснабжения, подведенные коммуникации;
• допустим каменный, кирпичный, железобетонный или цементный фундамент;
• тип использования по документам на собственность – под ИЖС или дачное строительство;
• недостроенные объекты необходимо регистрировать в Регпалате.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

В этом случае залогом недвижимости, которую вы покупаете, становится уже имеющаяся у вас недвижимость. Для банка риски минимальные, а значит, вы с большей вероятностью получите займ. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Федеральная ипотечная программа

Напоминаем, что в таком случае ребенку в квартире выделяется конкретная доля и вы не сможете просто так ее продать или обменять не выплатив компенсации (даже после его совершеннолетия) или не предоставив аналогичной доли в новом доме.