Можно ли Оформить Ипотеку с Видом на Жительство в рф в Сбербанке • Ипотека для граждан снг

Порядок оформления

1. Изучить кредитные предложения банков, которые работают с иностранцами. Рассчитать платежи на ипотечном калькуляторе на сайте банка. Выбрать одну или ряд кредитных организаций, условия которых вам подходят.
2. Уточнить у банка, какие именно документы нужны. И собрать их заранее, потому что для подготовки некоторых справок может потребоваться время.
3. Через сайт или в банковском отделении подать заявку на ипотеку и передать собранные документы.
4. Ожидать решения. Так как данные заёмщиков-нерезидентов рассматривают более тщательно, принятие решения может занять до 3 недель.
5. Если банк даст согласие на сделку, то с вами согласуют день подписания кредитного договора.
6. Внести всю сумму первоначального взноса.

После всех этапов подписанный договор зарегистрируют в МФЦ. Продавец недвижимости получает оставшуюся сумму денег от банка. Вы становитесь собственником недвижимости, на которой обременение в пользу банка вплоть до погашения долга.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

В первую очередь, иностранный гражданин должен подтвердить свое право на пребывание или проживание в России, предоставив в банк соответствующий документ. Это может быть: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Можно ли взять ипотеку иностранному гражданину в России: какие банки дают, условия кредитования

1. Международный финансовый клуб. Компания предоставляет средства под 2 — 30% годовых. Минимальный размер ипотеки составляет 2 млн руб, 60000 долларов США или 45000 Евро. Расчёт предстоит произвести в течение 5 лет.
2. Энерготрансбанк. Выдает деньги под 8,5% годовых. Предоставлять первоначальный взнос не нужно.
3. Москоммерцбанк. Размер переплаты начинается от 10%. Максимальная сумма кредита составляет 600000 долларов. Произвести расчёт необходимо в течении 5-25 лет.

Ипотека по виду на жительство в России оформляется в стандартном режиме. Как правило, данная категория заемщиков легально работает в России и может подтвердить свою занятость и доход, что крайне важно для банка при принятии решения.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Условия ипотечного кредитования для иностранцев

Банки, которые готовы оформить ипотеку иностранцам, предъявляют к таким заемщикам повышенные требования. Процентная ставка зависит от первоначального взноса, срока ипотеки, обеспечения, категории заемщика.

Львиная доля оформленной иностранцами ипотеки приходится на приобретение недвижимости в г. Москве, Московской области, в г. Санкт-Петербурге.

Если ипотечный кредит российским гражданам выдают сроком до 30 лет, то иностранцам срок кредита, как правило, ограничивается 15 годами.

Минимальный доход по основному месту работы после налогообложения для заемщика: 20 000 рублей — для Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Пример. Квартира за 3,5 млн р. приобретается в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 700 тыс. р. Если вы получаете зарплату через Альфа-Банк, то каждый месяц по кредиту необходимо платить по 28 738 р., а ставка составит 9,29%.

А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как оформить ипотеку с РВП в России?

1. Покупка квартиры или доли, например, на первичном или вторичном рынке, в строящемся объекте. Что касается доли, то речь идет только о последней доле в квартире.
2. Приобретение дома. Это может быть таунхаус, дом с земельным участком или его часть.
3. На комнату. Отличный вариант для приобретения недорогого жилья, к примеру, комнаты в коммунальной квартире или в общежитии.
4. Покупка апартаментов, как готовых, так и в строящихся комплексах.
5. На гараж или машиноместо в готовых, строящихся домах, в отдельных гаражных комплексах.
6. Рефинансирование — возможность поменять условия кредитования на более подходящие.
7. И другие предложения.

При одинаковом уровне дохода оба супруга могут выступить в качестве равноценных созаемщиков. Шансы на успех в таком случае будут выше, чем если бы иностранец обратился самостоятельно.

К заявлению, помимо стандартного пакета документов, подтверждающих личные данные, доходы, семейное положение и характеристики объекта недвижимости, также прилагаются:

1. Удостоверение личности международного образца, переведенное на русский язык.
2. Разрешения на въезд и работу в РФ. (Не требуется для граждан Беларуси и Казахстана).
3. Документы, подтверждающие проживание на территории РФ более двух лет (при меньшем сроке пребывания на территории РФ, можно рассчитывать лишь на потребительский кредит для иностранных граждан).
4. Миграционная карта.
5. Подтверждение официального трудоустройства со стажем более 6 месяцев на одном месте работы.
6. Прописка в регионе покупки недвижимости.
7. Документальное подтверждение отсутствия задолженностей по налогам и сборам.

• Транскапиталбанк предлагает ипотечные кредиты сроком до 75 лет с минимальным первым взносом в 5% от общей стоимости недвижимости. Годовая ставка от 11,4%.
• Про наличии ВНЖ, иностранные граждане могут оформить ипотеку всего под 9,5% в Райфайзенбанке.
• В банке «Российский капитал» действует процентная ставка 10,25% годовых на срок, не превышающий 30 лет.
• В Юникредит банк иностранцы могут взять до 30 млн., с процентной ставкой от 12,50% в год.
• Представитель Group Societe Generale – ипотечный банк Дельтакредит предлагает 15% годовых при договоре с суммой, не превышающей 15 млн. рублей, и сроком не более 25 лет. Первоначальный взнос от 40%.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Если получен положительный ответ, тянуть с получением ипотеки не стоит. Банки предоставляют гражданину от 30 до 90 суток на оформление кредита. Если срок пропущен, потребуется оформлять заявку и обращаться в финансовую организацию заново. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Получить ипотеку с видом на жительство для иностранца в России – Какие банки дают, документы для оформления ипотеки

Покупатели из России и других стран за пределами ЕС ипотекой почти не пользовались (по нашей статистике, только 2% клиентов брали кредиты в среднем на €3796 тыс.). По большей части это интересно европейцам.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Иностранные граждане ограничены в проживании внутри России. Для легального и длительного проживания иностранцам необходим вид на жительство. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека в Санкт-Петербурге для иногородних, ипотека в Питере для иногородних, ипотека для иногородних

1. Заявление на получение кредита по форме банка;
2. Паспорт иностранного гражданина с нотариально заверенным переводом на русский язык;
3. Документ, подтверждающий право на пребывание (проживание) в России: миграционная карта, виза, разрешение на временное проживание, вид на жительство);
4. Разрешение на трудовую деятельность в России;
5. Документ, подтверждающий доход: оригинал или заверенная работодателем копия справки с места работы, трудового договора, декларация о доходах;
6. Заверенная работодателем копия страниц трудовой книжки.
7. Документы на недвижимость для дальнейшего оформления и подписания договора ипотеки (договор страхования, ДДУ или договор купли-продажи, кадастровый паспорт, отчет об оценке недвижимости).

Сегодня обзавестись квартирой или домом в России могут иностранцы из любых стран. Главное учесть некоторые условия. Банки, в свою очередь, даже соглашаются кредитовать такие сделки.