Продажа квартир на Домклик

Отзывы пользователей, продавцов недвижимости, риелторов, специалистов банка характеризуют «Домклик» как удобный для участников сделок сервис.

1. Текст на русском языке.
2. Недвижимость на вторичном рынке.
3. В тексте объявления должен быть прописан подробный адрес квартиры, кадастровый номер.
4. Квартира должна существовать в реальности.
5. Предложение должно быть обновленным.
6. Стоимость объекта должна быть прописана в отечественной валюте.
7. В объявлении должен быть размещены реальные фотографии жилой недвижимости.
8. Должны быть размещены актуальные параметры объекта.
9. Текст объявления не должен включать в себя контактных данных, рекламы.
10. Телефонный номер лица должен быть действующим и принадлежать продавцу.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

При написании текста можно указать одно из двух: кадастровый номер или подробный адрес включая номер объекта. Сервис использует кадастровые номера, подробные адреса объектов для заказа выписки из ЕГРН. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

ДомКлик — вход в личный кабинет

1. Запросы на получение ипотечного кредита от клиентского лица подаются в режиме реального времени. Это исключает посещение различных инстанций.
2. Процедура согласования запросов ускорена. Решение становится понятным через два или три дня с момента отправления пакета документов.
3. Нужные для оформления сделки справки пересылаются в электронном виде.
4. Открыт доступ к базе объектов, находящейся в залоге, за проведение сделок с которой учреждение выплачивает партнерам гонорар.
5. Все запрашиваемые операции выполняются через портал «Партнёр Онлайн». Его можно установить на персональный телефон.

Сначала необходимо перейти в личный кабинет. Там создать заявку на получение ипотечного кредита. На левой панели быстрого доступа необходимо выбрать пункт с названием «Новая заявка».

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Изначально нужно открыть https://domclick.ru/, «Вход в личный кабинет» в верхнем правом углу. Под строками логина и пароля кликнуть «Создать личный кабинет». Обозначить личную информацию: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека через Дом Клик от Сбербанка: вторичное жилье в Сбербанке

• описание действующих тарифных планов, что позволит определиться с наиболее подходящим вариантом, предварительно ознакомиться с процентной ставкой, списком необходимой документации и другими условиями;
• онлайн консультация квалифицированными сотрудниками банковской организации, где вы сможете получить детальный ответ на интересующий вопрос и узнать максимальную возможную сумму;
• расширенная информационная база, поделенная на тематические разделы. Всего за несколько нажатий пользователь получает доступ к изучению конкретного вопроса.

Завершив регистрацию на сайте, можно сразу же оформить ипотеку. Купить можно как первичное жилье, так и вторичное. Есть два способа подачи заявки на недвижимость:

Для оформления налоговых вычетов надо зарегистрировать личный кабинет физического лица на официальном сайте ФНС. Если это еще не было сделано ранее, то процедуру регистрации можно пройти довольно быстро в любой момент.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

На следующем шаге потребуется перейти к разделу «Налоговый вычет» и выбрать документ «Заявление о подтверждении права на налоговый вычет».

Для подачи заявления потребуется квалифицированная электронная подпись. Ее можно оформить за 30-60 минут в любом удобном удостоверяющем центре. Стоимость ее составит 500-3000 р.

К заявлению надо прикрепить электронную выписку из ЕГРН. Она представляет собой документ, подписанный сотрудником Росреестра с помощью усиленной квалифицированной подписи.

Важно. Согласно законодательству выписка из ЕГРН подтверждает возникновение, переход прав на недвижимость. Ее без каких-либо ограничений допускается представлять для получения налогового вычета.

После прикрепления к заявлению выписки его надо отправить в ФНС. Все эти действия позволят без проблем воспользоваться правом на налоговый вычет.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Разработчики портала постарались сделать его максимально безопасным. Для авторизации потребуется ввести дополнительно код с телефона. Это служит гарантией, что никто не сможет получить доступ к кабинету без телефона, привязанного к нему. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Сделка купли-продажи квартиры через Сбербанк – как правильно

• Подбор подходящего жилья с возможностью выбрать город, нужные параметры недвижимости от проверенных продавцов.
• Подача заявки на ипотеку от Сбербанка после выбора подходящего объекта сразу можно сформировать запрос в банк в режиме онлайн.
• Получение контактных данных продавца или общение с ним в режиме онлайн бесплатно.
• Подбор параметров ипотечного кредита с помощью специального калькулятора.
• Получение информационной поддержки от сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования и приобретения недвижимости.
• Обмен документами по объекту в электронном виде.
• Получение данных об оценочной стоимости понравившегося жилья для сравнения ее с ценой продавца.
• Проверка отсутствия юридических проблем с выбранным объектом недвижимости.
• Передача документов в Росреестр на регистрацию сделки.

Важно. Проведение сделок с недвижимостью можно осуществляется через интернет в личном кабинете ДомКлик. Клиенту для покупки жилья потребуется только 1 раз посетить офис банка для подписания кредитной документации.

Договор купли-продажи квартиры через Сбербанк

Реализация жилплощади является достаточно сложной процедурой, поскольку речь идёт о значительных финансовых затратах и рисках. В связи с этим первым шагом является оформление предварительного договора, который должен содержать сведения о:

• покупателе и продавце (их Ф.И.О., контактных данных, реквизитах паспортов, адресах регистрации и проживания);
• месте нахождения жилья и его основных характеристиках (адресе, площади, этаже, кадастровом номере и т.д.);
• правоустанавливающей документации на жилище;
• стоимости жилплощади (не меняется до момента заключения основного ДКП);
• правах и обязанностях участников;
• покупке жилья в ипотеку (если оформляется займ);
• сроках подготовки к заключению основного ДКП;
• сумме залога;
• дате подписания;
• подписях покупателя и продавца.

На основании данного соглашения специалистами Сбера производится составление основного договора, условия которого совпадают с указанными в предварительном соглашении, с учетом особенностей конкретной ситуации.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

После прикрепления к заявлению выписки его надо отправить в ФНС. Все эти действия позволят без проблем воспользоваться правом на налоговый вычет. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

ДомКлик от Сбербанка личный кабинет: вход, регистрация, подача заявки на ипотеку

• Паспорта участников сделки.
• Договор купли-продажи.
• Выписка из ЕГРН.
• Правоустанавливающие бумаги на жилье (договор о купле-продаже, дарения, завещание и т.п.).
• Техпаспорт.
• Кредитный договор (при использовании ипотечной ссуды).
• Разрешение на перепланировку (при ее проведении).
• Акт приема-передачи.
• Согласие мужа/жены, заверенного в нотариальной конторе (при необходимости).
• Согласие органов опеки (в случае регистрации в квартире детей).
• Квитанции об уплате госпошлины.
• Справки о прописанных в квартире гражданах.

Предварительное соглашение выступает базой для окончательного соглашения, гарантией, что покупатель получит именно желаемую квартиру.