Дополнительные льготы для молодых семей

При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Важно! Если один или оба супругов являются участниками зарплатного проекта Сбербанка, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы в виде сокращения процентной ставки и суммы по процентам.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Они помогут Вам собрать и передать пакет документов, рассчитают сумму получаемой субсидии, подберут лучшие условия по ипотеке или прямой покупке жилплощади у проверенных застройщиков! А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке для молодой семьи: требования к заемщикам и особенности процедурыСВОЁ

Анкета-заявление по банковской форме.
Паспорта заемщиков и их копии, также потребуются паспорта и копии поручителей.
Справки о доходах по банковской форме либо в виде 2-НДФЛ.
Свидетельство о заключении брака, его копии.
При наличии детей – свидетельства о рождении, а также копии документа.
Если родители молодых супругов выступают в качестве созаемщиков, необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Сертификат на получение государственной субсидии (при наличии).

При расчете величины выплаты следует учесть, что процент считается не от реальной цены, указанной в договоре, а от величины, которая вычисляется по формуле:

Что требуется

Перед тем, как оформить заявку, следует внимательно ознакомиться со списком документов, которые будут в обязательном порядке затребованы банком.

Если у вас какого-либо документа не будет, то в ипотеке вам откажут, вернее, даже не примут заявление к рассмотрению. Кроме того, Сбербанк выдвигает определенные требования по доходу, поэтому следует обязательно им соответствовать.

Возможно, Вас заинтересует статья об ипотеке под материнский капитал.

Если данный список документов у вас будет готов, можно смело обращаться в отделение банка, но следует еще внимательно ознакомиться со списком требований к заемщику.

Примите к сведению: чем больше документов вы предоставите, чем больше поручителей и созаемщиков у вас будет, тем выше ваш шанс на получение ипотеки по данной программе.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Ипотека молодой семье: условия получения, выдачи субсидирования, кто может взять, что нужно для кредитования, а также возраст для займа Пособие. Гуру

Точный список документов можно взять в районной администрации по месту регистрации. После одобрения субсидии следует прийти в банк с комплектом документов для взятия ипотеки и свидетельством, подтверждающим участие в госпрограмме.

Кто считается молодой семьей для ипотеки?

Это понятно, ведь количество желающих просто зашкаливает, поэтому государство просто не в силах помочь всем, вводя особые требования к соискателям.

С социальной ипотекой все ровно также. Что касается программы от Сбербанка, то на ее получение может претендовать только молодая семья.

При этом, одного из супругов не должен быть больше 35 лет. Получается, что если человеку недавно исполнилось 36 лет, то он уже не может претендовать на получение ипотеки на льготных условиях.

При этом, если одному из лиц, состоящих в браке, более 35 лет, а второму меньше, то они также могут рассчитывать на получение этой ипотеки.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Здравствуйте, покупаем дом по данной субсидии+ мат.капиталл.скажите, пожалуйста, а при приобретении недвижимости по сертификат, мы должны сразу делить на доли между всеми членами семьи или после того как выплатить ипотеку? А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Сбербанк ипотека «Молодая семья» — особенности кредитования

Удостоверения личности каждого из супругов, а также идентичные документы поручителей по кредиту. Кроме того, нужно будет заранее сделать копии данных документов, ведь их также могут затребовать.
Информация о доходах супругов в виде справки. Зачастую, формы 2-НДФЛ вполне достаточно.
Документ, подтверждающий заключение брака, а также его копия.
Если в семье есть дети, то необходимо предоставить их документы о рождении, а также их копии.
Ипотека предполагает первый взнос, поэтому необходимо документальное подтверждение того, что у супругов есть необходимая сумма (о том, как молодой семье взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, мы рассказывали тут).

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, получили сертификат, одобрили ипотеку, вопрос: договор купли-продажи оформлять на всех членов, указанных в сертификате (нас трое) или я могу оформить договор только на себя? И ещё вопрос: нужно ли выделять доли на каждого?

Заключение сделки по покупке

Важно! После получения денег заемщик должен совершить сделку купли-продажи недвижимости. Такую сделку обязательно нужно зарегистрировать в МФЦ или органах Росреестра.

Получить ипотеку для молодой семьи без первого взноса может и супружеская пара, но наличие детей дает некоторые преимущества. Например, первый взнос, средства для которого супругам дает государство, для семей с детьми составляет не 15%, а 10%.

Кроме того, ипотека по программе «Молодая семья» от Сбербанка предоставляет заемщикам с маленькими детьми отсрочку платежей до того момента, пока ребенку не исполнится 3 года.

Ипотека в Сбербанке для семей, которые относятся к молодым, то есть возраст супругов не превышает 35 лет, является довольно выгодной. Особенно если учитывать то, что ее могут получить даже те семьи, которые не имеют средств для оплаты части недвижимости.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Сбербанк. Ставка составляет от 5% при размере первоначального взноса не меньше 20% от стоимости жилья. Если в семье рождается ребенок, банк предлагает отсрочку внесения платежей на срок до 36 месяцев. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку в Сбербанке молодой семье — условия. Жми!

паспорта супругов, а также паспорта созаемщиков, если они привлекаются;
документация, которая подтверждает родственные связи с созаемщиками;
свидетельство о браке;
свидетельства о рождении детей (если есть);
сведения о прописке супругов (справка о регистрации по месту жительства тут);
трудовые книжки или их копии; (если отсутствует зарплатная карта Сбербанка);
сертификат об участии в государственной жилищной программе;
если заемщики хотят взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, то они должны предоставить документацию по ней, которую можно взять в органах Росреестра и БТИ.

В течение 7 месяцев после получения свидетельства семья должна определиться с выбором банка, который предоставит ипотечный кредит. Условия выдачи и проценты могут быть следующими:

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке

Программа «Молодая семья» является социальным кредитом, в котором учитывается рождение детей. Это помощь родителям, которые могут быть созаемщиками. Главной особенностью акции считается небольшой первый взнос, чем в других банках.

При оформлении необходимо заплатить около 15%, если в семье есть несовершеннолетние дети, и 20% в том случае, если супруги еще не имеют потомства. Ставка в год рассчитывается от 12,5%, ее размер определяется первоначальным взносом. Она может доходить до 13,5%.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту