Какие Оценочные Компании Аккредитованные в Сбербанке в Спб • Земельный участок

Оценщики недвижимости, аккредитованные Сбербанком, обязаны иметь статус партнеров банковской организации и быть рекомендованными для проведения исследования недвижимого имущества для физических лиц и корпоративных клиентов.

Компания постоянно проводит отбор и проверку экспертов на качество оказания услуг. При этом оценщик может подать заявку и документы на участие в отборе, ведь положительная оценка привлечет больше новых клиентов.

Внимание! На данный момент в черном списке оценщиков Сбербанка находится одна организация ИП Глазкова Оксана Константиновна (Курская область). В отношении данной компании установлен факт выполнения некачественного исследования.

Список компаний, аккредитованных Сбербанком для оценки квартиры, по наивысшему рейтингу для крупных городов представлен ниже.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

По закону ни один банк не имеет права отказать (без указания объективных и веских причин) в принятии отчета от оценочной компании без имеющейся аккредитации.

А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Аккредитованные оценщики Сбербанка

1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество либо договор долевого участия / купли-продажи. Если вы являетесь дольщиком, то необходимо предоставить все дополнительные соглашения и акт сдачи-приема квартиры.
2. Кадастровый или технический паспорт имущественного объекта с подробным планом.
3. Документ, удостоверяющий личность, для физ. лица и акт с реквизитами организации для юр. лица.
4. Если есть информация об аресте или других обременительных мерах, её нужно предъявить
5. Список объектов для оценки (при наличии нескольких), юридическим лицам необходимо показать справку о постановке на бухгалтерский учёт, акт об остаточной и балансовой цене недвижимости.

Проводить оценку недвижимости нужно при оформлении кредита для определения процентной ставки и суммы займа, для установления цены страхового полиса, для разрешения судебных споров между бывшими супругами и определения доли наследства.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Можно ли выбрать оценщика со стороны

Поэтому, если вы все же хотите заказать оценку в другом месте, лучше подстраховаться, и заранее предоставить кредитному менеджеру необходимые документы в отношении оценщика. Документы будут изучены, и вы узнаете наверняка, подойдет ли банку такая оценка.

1. Выбор эксперта и заключение договора на осуществление оценки, либо заказ оценки в режиме онлайн. На данном этапе происходит согласование времени, когда оценщик выйдет на объект.
2. Сбор документов, необходимых для оценки.
3. Выход специалиста в адрес. Эксперт осматривает квартиру, дом и придомовую территорию, параллельно производя фотофиксацию.
4. Подготовка письменного отчета, где оценщик подробно описывает объект исследования, все его характеристики (включая наличие дефектов, перепланировок), анализирует собранные данные и дает заключение о стоимости.
5. Расчеты с оценщиком. Но некоторые работают только по предоплате.
6. Сдача готового отчета заказчику/направление конечного документа непосредственно в банк через электронный сервис (для аккредитованных оценщиков).

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Основным плюсом данной процедуры становится сопутствующее выявление всех имеющихся у залогового жилья недостатков, неисправностей. Оценщики также дают и прогноз дальнейшей эксплуатации имущества. В целом итоги работы оценщиков используются в следующем: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Оценка квартиры для СберБанка от 2 500 Р в СПб – за 1 день Оценочная компания «ЦЦТ»

1. Готовое жилье. Оценка проводится после предварительного одобрения заявки. Поскольку срок действия оценки всего 6 месяцев, заранее ее лучше не делать, даже если вы определились с квартирой еще до обращения в банк.
2. Строящееся жилье. Несмотря на то, что ипотечный кредит выдается на основании стоимости жилплощади, указанной в долевом договоре, банку все же нужна конечная оценка. Производится она после сдачи новостройки. Для чего это необходимо? За время строительства объекта могут измениться цены на жилье. Кроме того, возможно незначительное увеличение площади готового объекта (по сравнению с проектом), что также влияет на его цену.

По закону ни один банк не имеет права отказать (без указания объективных и веских причин) в принятии отчета от оценочной компании без имеющейся аккредитации.

Список аккредитованных оценщиков квартиры для ипотеки в Сбербанке

ЗАПОМНИТЬ: Контролировать, что Сбербанк получил сведения о продлении страховки от аккредитованной компании – обязательно, иначе могут возникнуть проблемы со ставкой.

Стоимость услуг независимых экспертов по оценке квартиры для ипотеки Сбербанка, зависит от многих факторов, среди которых стоит выделить:

• регион РФ — обычно в Москве, Санкт-Петербурге и областях цены немного выше, чем в других регионах России;
• ценовая политика конкретной оценочной компании – специалисты рекомендуют пользоваться услугами проверенных организаций, а слишком высокие или заниженные цены должны насторожить;
• квадратура жилья – чем больше площадь, тем выше цены;
• класс жилого помещения – стоимость оценки недвижимости бизнес-класса будет на порядок выше, чем в случае с обычной квартирой;
• квартира или частный жилой дом – обычно оценка дома обходится заемщикам гораздо дороже, чем квартиры, поскольку дом расположен на участке, который также подлежит оценке и др.

Важно! Сбербанк выдвигает высокие требования к оформлению отчета о проведении оценки, поэтому любые, даже незначительные оплошности в документе приведут к отправке его на доработку.

• метраж жилого помещения;
• количество комнат и площадь каждой из них;
• помещения общего пользования и их площадь;
• наличие балконов/лоджий и их количество;
• остеклен балкон или нет;
• вид стеклопакетов;
• материал, из которого построен дом;
• год строительства;
• состояние и давность ремонта в квартире;
• техническое состояние инженерных сетей;
• наличие необходимых коммуникаций;
• соответствие реальных данных сведениям, указанным в технической документации.

Отдельное внимание в отчете уделяется придомовой территории и инфраструктуре микрорайона, в котором расположен оцениваемый объект:

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Данные страховые заключили со Сбербанком специальное соглашение о возможности передачи информации о заключении договора страхования по ипотеки с заемщиком. Это значит, что страховая обязана передать информацию о вашей страховке в банк. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Список аккредитованных оценочных компаний сбербанка 2024 | Честь и право

1. Готовое жилье (квартиры, выставленные на вторичном рынке)
2. Новостройки (квартиры в строящихся домах, приобретаемые по договору долевого участия, договору долевого строительства и т.п.)
3. Незавершенное или только начатое строительство частных домов
4. Объекты загородной недвижимости (кредит берется на приобретение земельного участка, приобретение/строительство дачи и других объектов загородной недвижимости.)
5. Гараж (кредит берется на приобретение или строительство гаража или машино-места)

В страховании здоровья и жизни клиента, оформляющего ипотеку в Сбербанке, участвуют абсолютно те же страховые компании, которые оформляют имущественную страховку (перечислены выше).