Ипотечный кредит в Сбербанке, требования к заемщикам

При предоставлении кредита на выгодных условиях подразумеваются и определенные требования к заемщику, поэтому, воспользоваться ипотекой Сбербанка могут не все желающие.

Если Сбербанк оценил Вас как платежеспособного и благонадежного заемщика, то у Вас может появиться желание взять ипотеку на максимально возможную сумму, на максимальный срок и с низким размером первоначального взноса. Но лучше этого не делать.

В этом случае, даже дифференцированный способ погашения ипотеки, выданной на 30 лет, обойдется Вам значительно дороже, чем ипотека на меньший срок с аннуитетными платежами. Кроме этого, при низком размере первоначального взноса увеличиваются процентные выплаты.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Потенциальный заемщик перед подачей заявления на выдачу ипотеки в Сбербанке должен изучить все требования, чтобы оценить свои шансы на получение положительного вердикта по заявке. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса, по программе господдержки и на общих основаниях

• Кредит на приобретение готового жилья – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
• Кредит на приобретение строящегося жилья – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
• Кредит на строительство жилого дома – 13,5-14% в рублях, 11,5-12,5% в долларах и евро.
• Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
• Кредит на строительство или приобретение гаража – 13,5-14% в рублях, 11,5-12,5% в долларах и евро.
• Ипотека с государственной поддержкой – 11% в рублях, в долларах и евро не предоставляется.
• Ипотека плюс материнский капитал – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
• Кредит на рефинансирование (погашение) жилищных кредитов, полученных в других банках – 13,25-13,75% в рублях, в долларах и евро не предоставляется.

Жилищное кредитование подразумевает долгосрочное партнерство с финансовой компанией. Практически во всех банках установлены одинаковые возрастные рамки.

Ипотека без первоначального взноса: условия Сбербанка в 2024 году

Важно помнить о том, что супруг заемщика (за исключением некоторых случаев) автоматически становится созаемщиком по ипотеке. Подробнее об этом можно почитать здесь.

Чтобы оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, нужно заполнить заявку в отделение банка или на его официальном сайте. После предварительного одобрения необходимо явиться в банк с полным комплектом документов, который включает:

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Что касается программы “Материнский капитал”, то ее продление значительно облегчило положение молодых семей. Для оформления ипотеки с материнским капиталом вы должны представить следующие подтвержденные документы в течение 120 дней с даты одобрения: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке: условия, требования, ипотечные программы, процедура оформления — StarLife TV

1. Воспользовавшись ипотечным калькулятором на сайте банка, рассчитать размер ежемесячных платежей и оценить свою финансовую нагрузку.
2. Подать заявку онлайн или через отделение банка на одобрение нужной суммы ипотечного кредита.
3. Дождаться ответа от банка об одобрении или отказе в выдаче кредита.
4. Выбрать объект недвижимости и предоставить в отделение банка документы на кредитуемое жилье.
5. В назначенный день приехать в офис Сбербанка для подписания договора.
6. Зарегистрировать приобретенную квартиру в Росреестре.

Сбербанк чуть ли не единственный банк с широкой программой по поддержке молодых семей. Главными особенностями работы Банка с молодыми семьями является:

Ипотека «С государственной поддержкой»

Приобретаемая недвижимость подлежит обязательному страхованию, от личного страхования вы можете отказаться. В этом случае Банк имеет право повысить процентную ставку по кредиту или отказать вам в выдаче ипотечного кредита.

Для того, чтобы Сбербанк одобрил вам ипотеку для покупки или строительства жилья на территории РФ, вы должны соответствовать следующим требованиям:

• Ваш возраст должен быть не меньше 21 года и не больше 35 лет, кредит нужно погасить до наступления возраста 75 лет.
• Стаж работы на последнем месте работы – 6 месяцев. Общий стаж – не менее года. Для зарплатных клиентов, 3 и 6 месяцев соответственно.
• Ежемесячный доход заемщика должен соответствовать определенному уровню. Будут сопоставляться иждивенцы и общий доход семьи.
• Некоторые программы банка не требуют подтверждения документального дохода заемщика.
• Супруги обязаны быть созаемщиками, родные могут по необходимости стать поручителями.
• Кредит на более выгодных условиях получат зарплатные клиенты или держатели счетов с хорошими кредитными историями.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Автор: Ольга Васильева.
Фото: Instagram, StarlifeTV, YouTube.
Если Вы являетесь автором одного из фото и не согласны с его публикацией — обратитесь в администрацию и мы исправим ошибку. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку в Сбербанке

Как получить ипотеку в Сбербанке? Ипотечная программа должна быть доступной, удобной и не обременительной. Самый популярный банк России предоставляет одни из самых выгодных ипотечных кредитов для населения.

Загородная недвижимость

• Определиться с тем, по какой программе вы хотите кредитоваться – для строящегося, готового жилья, квартиры, загородного дома.
• Затем рассчитайте на калькуляторе сайта Сбербанка примерную переплату, которую будете выплачивать за пользование займом.
• Найдите жилье и соберите требуемые документы – зарплатную справку, сведения о стаже работы, наличии других доходов.
• Собрав первичный пакет документов, обратитесь в ближайшее отделение с заявкой на получение кредита. Рассмотрение документов занимает 2-5 дней.
• После этого вы подписываете кредитный договор на покупку жилья, оформляете в Росреестре право владения, отдаете все документы в Сбербанк. Занимает этот этап 7-10 дней.
• Подписываете договор на ипотеку и получаете требуемую сумму.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Чтобы оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, нужно заполнить заявку в отделение банка или на его официальном сайте. После предварительного одобрения необходимо явиться в банк с полным комплектом документов, который включает: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Взять ипотеку в Сбербанке: рассчитать на калькуляторе

Как уже говорилось выше, ипотека без первоначального взноса в Сбербанке в чистом виде невозможна. В качестве альтернативы банк предлагает следующие программы:

Можно ли взять ипотеку, если уже есть ипотека

1. У заемщика не должно быть просрочек по обязательным платежам первой ипотеки. Эксперты банка проверяют кредитную историю клиента.
2. Заемщик должен доказать свою платежеспособность. Доход клиента должен быть высоким, чтобы он смог справиться с возложенными на него кредитными обязательствами.
3. Обязательным является залог недвижимости и оформление страхового полиса. Сбербанк не одобрит заявку клиента на новую ипотеку, если жилье, которое выставляется в качестве залога, не покрывает сумму долга по предыдущей ипотеке.

Нельзя взять вторую ипотеку, не выплатив минимум 70% первого ипотечного кредита. Чем меньше будет долг по займу, тем выше вероятность, что банк одобрит заявку клиента.

Мнение эксперта

Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

Задать вопрос эксперту

Сбербанк внимательно относится к недвижимости, что будет продаваться при помощи ипотечного договора. Выделим несколько требований, которым обязано отвечать новое жилье: А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Как взять ипотеку на квартиру в Сбербанке?

1. Подать письменное заявление на частичное или полное досрочное погашение займа. По действующим законодательным нормам документ должен быть направлен в финансовую компанию за 30 дней до совершения финансовой операции. Но внутренние правила Сбербанка таких ограничений не имеют.
2. В назначенный день необходимо осуществить платеж.
3. Заемщик должен перепроверить состояние кредитного счета. Сделать это можно через сервис Мобильный банк, Сбербанк Онлайн либо в отделении банка.
4. Если оплата была частичной, то нужно запросить платежный график с внесенными изменениями.

Граничный размер кредита не должен превышать 85-90 процентов от стоимости покупаемого жилья или другой недвижимости, оставляемой в залог. Точный процент зависит от наличия или отсутствия счета в Сбербанке, на который приходит заработная плата клиента.