Ипотечные программы Сбербанка на 2024 год

Если клиент соответствует всем требованиям банка, то следующих шаг – подобрать подходящую программу кредитования. Они представлены в широком ассортименте:

• Свой дом под ключ. Актуально только для тех лиц, которые хотят построить собственный жилой дом в Липецкой и Московской области, а также непосредственно в самой Москве.
  • Срок: до 30 лет.
  • Минимальная сумма: 300 тысяч рублей.
  • Годовая ставка: 10,9%.
  • Срок: до 30 лет.
  • Минимальная сумма: 300 тысяч рублей.
  • Годовая ставка: 8,5%.
  • Срок: до 30 лет.
  • Минимальная сумма: 300 тысяч рублей.
  • Годовая ставка: 10,2%.
  

  Мнение эксперта

  Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

  Задать вопрос эксперту

  До тех пор, пока продавец не подтвердит получение первоначального взноса, Сбербанк не приступит в процедуре перечисления средств по ипотеке. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

  Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке: что такое, нужен ли, какой должен быть, сколько составляет максимальный размер, как взять, и минимальный в 10 процентов Правосудие

  1. Найти подходящую квартиру и связаться с застройщиком.
  2. Обсудить предварительные условия сделки. Отдельно уточнить, что оплата будет производиться через банк, при помощи ипотечного кредита. Сейчас это уже мало кого смущает, но раньше могло становиться серьезной проблемой. Может попасться такой продавец, который будет категорически против оформления ипотеки. Среди застройщиков – это огромная редкость, но учитывать следует все возможные варианты.
  3. Запросить у продавца документы на жилье, чтобы предоставить их в банк.
  4. Выбрать подходящую программу Сбербанка.
  5. Оформить ипотечный кредит, как это описано выше. Следует учитывать, что обычно банк требует заключения предварительного договора купли-продажи. Этот документ не требует нотариального заверения и государственной регистрации, однако по требованиям банка, он обязан быть идентичным основному договору купли-продажи, который будет подписываться сторонами уже после одобрения заявки.

  Чаще всего данную операцию проводят через банковскую ячейку, т. к. за достаточно скромную плату участники сделки получают полную безопасность перевода, а также исключают форс-мажорные обстоятельства.

  Нужен ли первоначальный взнос для ипотеки в Сбербанке?

  Все стандартные программы оформления ипотеки предполагают оплату первоначального взноса. Однако существуют схемы получения жилищного займа без внесения аванса.

  Средний размер первоначального взноса по всем действующим предложениям составляет 20%. При желании заёмщик может внести и более крупную сумму, что уменьшит сумму кредитных средств. Минимальный размер взноса в Сбербанке составляет 15% от стоимости объекта.

  Предоставляется такой аванс только в рамках специального предложения, направленного на приобретение жилья в новостройках, список которых предоставляется Сбербанком.

  Для заёмщиков, которые не подтвердили свою платёжеспособность и занятость установленными банком документами, минимальный взнос составит не менее 50%.

  Покупка квартиры в ипотеку через Сбербанк пошаговая инструкция 2024

  Если в той же квартире заемщику принадлежит 1/2, то сумма залога, соответственно, уменьшается вдвое – до 2 миллионов 550 тысяч рублей.
  

  Мнение эксперта

  Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

  Задать вопрос эксперту

  Если планируется привлечение созаемщиков, им нужно приготовить такой же пакет документов. Жена или муж обязательно включаются в число созаемщиков.

  А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

  Первоначальный взнос по ипотеке в 2022 году

  1. Заполнить анкету-заявление в отделении Сбербанка, собрать все требуемые документы по определённой программе.
  2. Предоставить пакет документов сотрудникам Сбербанка.
  3. Дождаться одобрения заявки об оформлении жилищного кредита по выбранной программе.
  4. Собрать все запрашиваемые банком документы по выбранному объекту недвижимости.
  5. Заключить договора (кредитный и договор обеспечения) со Сбербанком.
  6. Застраховать объект недвижимости.
  7. Подать заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами маткапитала для внесения первоначального взноса по жилищному займу.

  Средний размер первоначального взноса по всем действующим предложениям составляет 20%. При желании заёмщик может внести и более крупную сумму, что уменьшит сумму кредитных средств. Минимальный размер взноса в Сбербанке составляет 15% от стоимости объекта.

  Выгода для заемщика

  Для заемщика выбор в пользу ипотечных программ с первоначальным взносом несет такие выгоды, как уменьшение размера кредита, привлекательные условия кредитования, в частности, невысокая процентная ставка, снижение затрат на страхование.

  

  продажа движимого и недвижимого имущества. Если нужно срочно купить жилье в ипотеку, можно продать дорогой автомобиль или же гараж, земельный участок, дачный домик.

  потребительский кредит на сумму, равную первоначальному взносу по ипотеке. Здесь нужно взвесить, под силу ли обеспечивать обязательства по двум кредитам. К тому же потребительский кредит выдается обычно под более высокий процент, нежели ипотека.

  

  Мнение эксперта

  Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

  Задать вопрос эксперту

  здравствуйте!Хотелось бы приобрести дом за городом-первого взноса за ипотеку внести не можем,работаем,белые зарплаты небольшие,двое детей.что можно сделать? А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

  Ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса: Сбербанк, ВТБ 24, другие банки

  Здравствуйте. хочу взять ипотеку, но средств для первоначального нет. есть комната в собственности в коммунальной квартире. можно ли ее заложить.

  Нюансы

  Однако зачастую других вариантов нет, и членам семьи специально дарить доли будущему заемщику нет никакого смысла.При оформлении ипотеки под залог недвижимости процентные ставки будут несколько ниже, однако обязательно страхование залогового имущества.

  Если в той же квартире заемщику принадлежит 1/2, то сумма залога, соответственно, уменьшается вдвое – до 2 миллионов 550 тысяч рублей.

  Ипотеку под залог недвижимости без первоначального взноса можно взять почти в любом из крупных банков. Кроме того, возможно совмещение нескольких программ — например взять квартиру под залог недвижимости, а часть долга погасить за счет материнского капитала.

  Средняя ставка — от 15% годовых, срок кредитования — 15-50 лет. Некоторые банки предлагают максимальную сумму, ограниченную несколькими миллионами, другие же определяют максимальный размер кредита в зависимости от стоимости залога.

  В список документов, подаваемых в банк, обязательно нужно приложить бумаги, свидетельствующие о «чистоте» сделки, т.е. об отсутствии обременения и долгов, числящихся за квартирой.

  

  Мнение эксперта

  Богун Надежда Павловна, эксперт по банковским продуктам

  Задать вопрос эксперту

  В Сбербанке 12 программ ипотечного кредитования, в их число входит и рефинансирование по ипотечным долгам, которые были оформлены в других банках. У всех типов кредитования разные условия, требования к пакету документов и сумме первоначального взноса. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

  Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке: какой в 2024 году?

  – от 13,5% годовых, максимум – 10 млн. рублей, срок – до 30 лет;
  • Газпромбанк – от 17% годовых, максимум – 30 млн. рублей, срок – до 15 лет;
  • Альфабанк – от 13%, максимум – 15 млн. рублей, срок – до 20 лет;
  • банки группы «Дельта-кредит» – от 14% годовых, максимум – до 85% от стоимости залога, срок – 20 лет;
  • Центркомбанк – от 12%, максимум – до 85% от стоимости банка, срок – до 7 лет;
  • ВТБ24 – от 14,8%, максимум – до 70% от стоимости залога, срок – до 15 лет;
  • Райффайзенбанк – от 14,95%, максимум – 26 млн. рублей, срок – до 25 лет;
  • Транскапиталбанк – от 15%, максимум – до 60% залогового имущества, срок – до 15 лет;
  • Росинтербанк – от 25,25%, максимум – до 50% от стоимости залога, срок – до 15 лет;
  • Информпрогресс – 15,25%, максимум – до 20 млн. рублей, срок – до 25 лет.

  Максимальная процентная ставка по ипотеке «Приобретение готового жилья» на 2024 год составит 10,1% годовых. В 2024 году в Сбербанке предусмотрена система снижения процентов по ипотеке на вторичное жильё (вторичку), в рамках данной программы.

  Содержание:

  • 0.1 Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке: что такое, нужен ли, какой должен быть, сколько составляет максимальный размер, как взять, и минимальный в 10 процентов Правосудие
  • 0.2 Нужен ли первоначальный взнос для ипотеки в Сбербанке?
  • 0.3 Первоначальный взнос по ипотеке в 2022 году
  • 0.4 Ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса: Сбербанк, ВТБ 24, другие банки
  • 1 Нюансы
    • 1.1 Первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке: какой в 2024 году?

  ❓За участие в опросе консультация бесплатно