Ипотека в Сбербанке на Покупку Земельного Участка и Строительство Дома Условия • Дополнительные документы
Ипотечное кредитование на дом с земельным участком в Сбербанке
Ежегодно спрос на загородную недвижимость увеличивается. И дело не только в желании жить поближе к природе, но и в меньшей стоимости подобных домов в сравнении с городскими квартирами.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Но все же не каждый человек может позволить себе приобрести частный дом. Вот тут то и обретает актуальность ипотека. Получить ипотечный займ на приобретение дома с участком можно в «Сбербанке».
Кредит на строительство дома в Сбербанке в 2024 году: условия и процентные ставки
Сбербанк предлагает наименьший процент по кредиту на жилье – 11,6%. Но при больших рисках для финансовой организации этот показатель увеличивается. Для участников государственных программ годовая ставка составляет 10,6%.
Документы на приобретаемую недвижимость
- Документ, подтверждающий, что продавец является собственником жилого дома.
- Оригинал выписки из ЕГРП. Этот документ отражает, есть ли ограничения на право владения продаваемой недвижимостью.
- Если у хозяина дома есть совладельцы, то в банк представляется документ об отказе от приоритетного права приобретения этого жилья.
- Кадастровый паспорт.
- Документ о возникновении права собственности у продавца.
- Выписка из домовой книги или иной документ, содержащий сведения о прописанных в доме лицах.
- Оригинал отчета об оценке недвижимости.
- Согласие супруга (супруги) на продажу/передачу в залог (заверяется нотариусом).
Вышеуказанный перечень собирается как на дом, так и на сам участок. Также есть ряд нюансов, если дом находится в раздельной собственности супругов либо в нем проживают или имеют долю несовершеннолетние. Полный список требований можно скачать по ссылке.
Промокоды на Займер на скидки
- 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
- 🕑Срок: от 7 до 30 дней
- 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб
Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке в 2024 году — условия, без первоначального взноса
Кредит в Сбербанке выдается на срок до 30 лет. Сумма первого взноса составляет не меньше 25%. За получение займа клиент не платит никаких комиссий. Обязательно проводится страхование залогового имущества на весь период действия ипотечного договора.
Процентные ставки по программе;
| Общий срок действия договора кредитования, в % | |||
| Сумма первоначального взноса | 10 лет | До 20 лет | До 30 лет |
| Минимальная – 25% — до 30% | 13 | 13,25 | 13,50 |
| 40% — 49% | 12,75 | 13 | 13,25 |
| 50% и более | 12,50 | 12,75 | 13 |
Условия устанавливаются индивидуально для каждого клиента, и размер процентов может меняться в зависимости от некоторых обстоятельств. Так, клиенту, который получает зарплату на карту другого банка, ставка повышается на 0,5%.
На весь период, в течение которого происходит регистрация ипотеки, действует повышенная ставка – 1%. Также один процент добавляется, если клиент отказывается от страхования имущества и своих жизни и здоровья.
| Общий срок действия договора кредитования, в % | |||
| Сумма первоначального взноса | 10 лет | До 20 лет | До 30 лет |
| Минимальная – 25% — до 30% | 13 | 13,25 | 13,50 |
| 40% — 49% | 12,75 | 13 | 13,25 |
| 50% и более | 12,50 | 12,75 | 13 |
Ипотека на покупку дома; пошаговая инструкция | Райффайзенбанк
- ФЗ № 395 «О банках и банковской деятельности».
- Постановление Правительства РФ № 373. В соответствие с этим документов осуществляется реализация программы помощи отдельным категориям граждан, путем предоставления им ипотеки на выгодных условиях.
- Постановление Правительства № 220 «Об утверждении правил предоставления субсидий … на возмещение недополученных доходов по ипотечным займам».
- ФЗ № 102 «Об ипотеке». Устанавливается порядок оформления недвижимости в залог и решения спорных вопросов, возникающих между сторонами ипотечного кредитования при распоряжении залоговым имуществом.
- Некоторые нормы и положения устанавливаются Гражданским кодексом РФ – Параграф 2, глава 42 «Кредит».
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Получить страховку быстро и удобно можно в компании «Сбербанк Страхование». Если воспользоваться услугами этой фирмы, то можно получить скидку в размере 10% на следующую услугу (продление страховки или оформление нового полиса).
Посетите разделы сайта: документы для ипотеки ⭐ документы заемщика ⭐ документы продавца ⭐ дополнительные возможности ⭐ дополнительные документы ⭐ ипотека на загородный дом
Кредитная организация оценивает финансовые возможности человека и его благонадежность. Клиенту необходимо предоставить убедительный план строительства с рациональным распределением вложений.
В качестве созаемщика обычно выступает муж или жена. Это условие является обязательным для людей, которые находятся в браке, если такая процедура не запрещена брачным договором. К созаемщикам выдвигаются аналогичные требования, что и к заемщикам.
А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!
Условия по покупке дома с земельным участком в ипотеку от Сбербанка
- Отсутствие комиссии за рассмотрение заявления и обслуживание ипотечного кредита.
- Одобрение получают пенсионеры и инвалиды.
- Выдача больших сумм, так как Сбербанк учитывает не только основной доход, но и дополнительный, который нельзя подтвердить документально.
- Отсутствие штрафов за досрочное погашение займа.
- Возможность оформления кредита по льготной программе.
- Наличие привилегий для обладателей зарплатных кредитных карт от Сбербанка и граждан, чьи работодатели являются партнерами этой финансовой организации.
- Возможность оформить ипотеку с созаемщиком.
- Предоставление особых условий кредитования, если клиент при строительстве дома обратится к компаниям-подрядчикам, с которыми сотрудничает Сбербанк. и возврата процентов по оплате кредита.
Взять в кредит домик невозможно без приобретения земельного участка, на котором он расположен. Купить его можно при условии, если он находится:
Содержание:
- 1 Ипотечное кредитование на дом с земельным участком в Сбербанке
- 1.1 Кредит на строительство дома в Сбербанке в 2024 году: условия и процентные ставки
- 1.2 Ипотека на строительство частного дома в Сбербанке в 2024 году — условия, без первоначального взноса
- 1.3 Ипотека на покупку дома; пошаговая инструкция | Райффайзенбанк
- 1.4 Условия по покупке дома с земельным участком в ипотеку от Сбербанка