Ипотека от Сбербанка в Петропавловске Казахстан • Необходимые документы
Основные требования к заемщику
Заемщик, отправляющий заявку на оформление ипотеки без первоначального взноса, подвергается более тщательному анализу по сравнению со стандартными заявками.
В 2024 г. банк представляет вниманию своих клиентов следующие ипотечные продукты, которые можно получить без использования личных сбережений:
Программа «Алматы жастары» предназначена для обеспечения жильем молодых семей и позволяет купить квартиру в сданной новостройке в г. Алматы.
Программа ипотеки для военнослужащих финансируется за микшированных средств, то есть с использованием средств банка, госбюджета и сторонних вливаний.
Ипотечная программа при участии государства «Доступное жилье-2021» позволяет приобрести комфортную и недорогую по стоимости жилую недвижимость в Казахстане.
Ипотека в Cбербанке — условия и процентные ставки в 2024 г
Банк разработал несколько программ, которые позволяют отказаться от первоначального взноса, они успешно действуют на протяжении последних лет.
Величина первоначального взноса
Первоначальный взнос по ипотеке – это платежеспособное доказательство клиента. Поэтому он стал обязательным условием при кредитном одобрении.
Многочисленные виды ипотечных программ предусматривают разные ставки по процентам: с 6% до 13,9%. Также размер процента начисляется с учетом кредитного срока, суммы первоначального взноса и т.д.
Ставку от 6%, которая считается минимальной, получают семьи, имеющие детей и попадающие под президентскую программу господдержки. Если заем берется на новостройку, то процент равняется от 8,2.
Для программ с готовой недвижимостью и с использованием материнского капитала банк подготовил ставку от 9,6%. На постройку частного дома и гаража – от 11%.
Жилстройсбербанк Казахстан: ипотека без первоначального взноса 2024
Заемщик, отправляющий заявку на оформление ипотеки без первоначального взноса, подвергается более тщательному анализу по сравнению со стандартными заявками.
Сбербанк дает крымчанам ипотеку, но не афиширует это
О том, что «Сбербанк» начал кредитовать крымчан, в декабре 2024 года написал в facebook экс-министр транспорта Крыма Анатолий Цуркин.
По его словам, условия ипотеки выгоднее тех, что предлагают банки на полуострове, а оформить ее можно через электронный сервис. Препятствием не стал даже минимальный доход. В пресс-службе «Сбербанка» комментировать пост Цуркина отказались.
Крымские объекты недвижимости там не представлены, и выбрать квартиру на сайте нельзя. Зато можно подать заявку на ипотеку в крупнейшие банки страны – ВТБ, Альфа-банк, Сбербанк.
Купить квартиру в новостройке в ипотеку нельзя, поскольку по новым правилам продажи на этапе строительства идут через эскроу-счета.
«Официальный доход у заемщицы минимальный, поэтому [банк] попросил у нее письменное заявление, сколько она реально в месяц получает. Она самостоятельно заполнила заявление, что получает около 50 тыс рублей».
С продавцом квартиры банк тоже договорился сам. Заемщица лишь присмотрела понравившееся жилье и договорилась с продавцом о цене.
«Потом она бросила сотрудникам банка ссылку на объявление [о продаже квартиры], и они сами связались с продавцами и запросили нужные документы, проверили сделку», — рассказывает Цуркин.
Если квартира не в залоге, нет обременений, а продавец дееспособен, банк назначает оценку, которую оплачивает покупатель, продолжает экс-министр. Оценка тоже проводилась удаленно.
«Позвонил эксперт из Краснодара, попросил прислать ему фотографии состояния квартиры, сообщить точный адрес и район, — описывает процесс Анатолий Цуркин. – Все, что он попросил, мы ему отправили, и он оценил квартиру на 50 тыс дороже, чем она реально есть».
Еще в январе ForPost отправил в «Сбербанк» официальный запрос с просьбой рассказать, на каких условиях банк кредитует клиентов из Крыма. Пресс-служба сначала сообщила, что ответ находится на согласовании, а позже оставила тему без комментариев.
В комментариях под постом Цуркина пользователи пишут, что «Сбербанк» «еще год назад» одобрял им ипотеку в Крыму на аналогичных условиях. Официально банк в Крыму не работает из-за международных санкций.
Сбербанк дает крымчанам ипотеку, но не афиширует это | ForPost
Программа «Алматы жастары» предназначена для обеспечения жильем молодых семей и позволяет купить квартиру в сданной новостройке в г. Алматы.
Необходимые документы
Сбербанк создал специальный сервис для своих клиентов – Дом.Клик. Этот портал облегчает процесс оформления ипотеки и в целом содержит массу полезной информации для заемщиков Сбера.
Далее в кабинете Дом.Клик можно подобрать недвижимость по параметрам, одобренным банком, после чего в течение 5 дней Сбербанк сообщит о согласовании. Сделка производится в центре ипотечного кредитования банка.
Для тех, кому некомфортно пользоваться онлайн-сервисами Сбербанка, предусмотрена классическая схема сделки – для этого нужно обратиться в ближайшее отделение банка лично с паспортом и всеми документами.
| Возраст | От 21 года до 75 лет – на момент погашения ипотеки |
| Стаж работы | Не менее полугода на текущем месте и не менее 1 года в общем |
| Гражданство | Россия |
Ипотека в СберБанке в 2024 году в Севастополе
- предложение действует до 1 июля 2024 года, это крайняя дата заключения ипотечного договора;
- минимальная сумма для всех регионов – 300 тысяч рублей;
- максимальная сумма — до 85% кредитуемого или залогового объекта, до 90% для зарплатных клиентов;
- срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос – от 15% от цены недвижимости;
- первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья;
- базовая процентная ставка – от 6,25 % на полный строк кредита и 0,1% на первый год (с дополнительными скидками);
- страхование залогового имущества;
- Надбавки: при отказе от страхования +1%, при отказе от электронной регистрации +0,3%).
В качестве обеспечения банк принимает залог самого гаража, имущественных прав, поручительство или залог иного объекта недвижимости.
Господдержка 2024 от банка Сбербанк
Обязательные документы: Заявка-анкета, Паспорт, Копия трудовой книжки (все заполненный страницы, заверенные работодателем), Военный билет (для мужчин младше 27 лет), Свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ
Подтверждение дохода: Справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию, Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, 2-НДФЛ
Ставки по ипотеке Сбербанка
Подтверждение дохода: Справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию, Справка по форме банка / в свободной форме, Документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, 2-НДФЛ
Содержание: