Как Сделать Перекредитование Ипотеки из ВТБ в Другой Банк

Особенности рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2024 году

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА РЕФИНАНСИРОВАНИЕ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕБанк ВТБ предлагает рефинансировать ипотеку под 8,8% годовых на сумму до 30 000 000 рублей. Главное условие — кредит оформлен не в одном из банков группы ВТБ. Рассмотрим, как происходит в ВТБ рефинансирование ипотеки.

Зачем рефинансирование банкам и клиентам

Рефинансирование — это получение нового кредита с целью погашения имеющегося долга перед банком по другому кредиту. Практически в каждой финансовой организации имеется программа перекредитования, направленная на привлечение клиентов других банков.

С какой целью рефинансируется ипотека:

1. Снижение процентной ставки. Например, если у вас оформлена ипотека под 12% годовых, перекредитование позволяет снизить переплату до 9% годовых.
2. Уменьшение размера ежемесячных платежей.
3. Снятие обременения с квартиры. Предусматривается в случаях, когда банк рефинансирует ипотеку без залога. Если сумма долга крупная, то обеспечение обязательно.
4. Получение наличных. Некоторые банки предлагают, помимо погашения основного долга, часть суммы выплатить наличными.

' alt=»»>

Проводит ли ВТБ рефинансирование собственных ипотек

Сразу отметим, что рефинансировать собственные ипотеки и другие виды кредитов банку невыгодно. Во-первых, это лишняя бумажная волокита, а во-вторых, потеря прибыли. Клиентов сторонних банков рефинансируют охотно — так они получают заемщика у конкурентов и остаются в выигрыше.

ВТБ рефинансирование собственной ипотеки не проводит. Но с 1 сентября 2017 года заемщики могут подать заявление на уменьшение процентной ставки. Подробнее можно прочитать здесь.

Как перевести ипотеку в ВТБ из других банков

Услуга рефинансирования доступна физическим лицам. Чтобы перекредитовать ипотеку, нужно выполнить следующие действия:

1. Подать заявку с указанием основных сведений о себе и кредите.
2. Дождаться предварительного решения.
3. Обратиться в отделение банка с документами.
4. Дождаться рассмотрения документов.
5. Подписать кредитный договор.

Сделка имеет свои тонкости. Так, потребуется заново провести оценку и оформить страховку.

Рефинансирование социальных ипотек

Если с перекредитованием под меньший процент классических жилищных кредитов все понятно, то при рефинансировании следующих социальных ипотек возникают трудности:

• Ипотека «Молодая семья»;
• Военная ипотека;
• Ипотека с господдержкой;
• Ипотека с привлечением средств материнского капитала.

Ограничения в рефинансировании присутствуют только при военной ипотеке, поскольку заемщиком фактически становится не только военнослужащий, но и государство, выплачивающее компенсацию участникам НИС. В этом случае перекредитовать ипотеку не получится. Единственное исключение — когда военный увольняется со службы и становится гражданским лицом и единоправным заемщиком. В этом случае он может обратиться в ВТБ за рефинансированием.

По остальным программам ограничения отсутствуют. Но рефинансирование выгодно не всегда. Например, по программе «Молодая семья» банки предлагают низкую ставку, а по перекредитованию она фиксированная, и воспользоваться льготой уже не получится. Если же выгода очевидна, то препятствия на пути к рефинансированию отсутствуют.

Требования ВТБ к рефинансируемым кредитам

Рефинансировать можно не любую ипотеку, а только тот кредит, который соответствует установленным требованиям:

• остаток срока действия кредитного договора — не менее 3 месяцев;
• отсутствие просрочек за весь срок кредитования;
• кредит был оформлен не менее 6 месяцев назад;
• ипотека оформлена в рублях;
• ипотека оформлена не в банках группы ВТБ.

Требования к заемщикам при рефинансировании ипотек

Для своих клиентов, получающих зарплату на карту ВТБ, банк рефинансирует кредиты без жестких требований. Не придется получать справки от работодателя и долго ждать рассмотрения заявки.

К общим требованиям относится:

• возраст более 21 года;
• постоянное место работы в течение года;
• для сторонних клиентов — возможность подтвердить доход.

Банк предлагает привлечь до 4 заемщиков и учитывать совокупный доход на основной и дополнительной работе при условии документального подтверждения заработной платы.

Банк указывает, что отсутствие постоянной регистрации в регионе присутствия банка не является препятствием к рефинансированию. Но наличие хотя бы временной прописки обязательно.

Документы для рефинансирования

Рефинансирование ипотеки требует предоставления пакета документов, в который входит:

• гражданский паспорт;
• копия трудовой книжки и справка о доходах;
• выписка с лицевого счета об остатке задолженности и сумме погашенного долга;
• документы на квартиру;
• страховка на квартиру;
• отчет оценщика о стоимости недвижимости.

Банк готов предоставить крупную сумму, но не более 80% стоимости квартиры. Для этого и проводится оценка.

Условия и стоимость рефинансирования

Рефинансирование проводится на следующих условиях:

• сумма кредита — до 30 000 000 рублей;
• срок — до 30 лет;
• ставка — 10% годовых на общих условиях, и 8,8% годовых по акции, действующей до 31 мая 2024 года;
• комиссия за выдачу кредита отсутствует.

ВТБ 24: рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

В нынешнем году российские банки предлагают множество программ кредитования. Одной из таких является рефинансирование ипотеки в ВТБ 24, воспользовавшись которой получатель займа под залог недвижимости может существенно снизить финансовую нагрузку и сэкономить собственные деньги.

Можно ли сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ 24?

Банк предоставляет новую программу рефинансирования кредитов на условиях, выгодных как для самой организации, так и заемщика. Подробнее узнать о ней и воспользоваться калькулятором для расчета можно на официальном сайте банка по следующей ссылке https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/refinansirovanie.

Для участия в программе необходимо сначала заполнить специальную заявку, а затем, в случае ее одобрения, вовремя погашать кредит и соблюдать все правила договора.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 в ВТБ 24 не применяется, так как в случае перекредитования в своем же банке оказывается услуга реструктуризации долга.

Что нужно для рефинансирования?

У компании есть два обязательных требования к клиенту: наличие российского гражданства и место работы на территории России или в филиалах российских компаний за рубежом (при условии, что заемщик — гражданин РФ). Клиенту предоставляются следующие послабления:

• принятие во внимание банком различных форм подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ или по форме банка);
• возможность привлечения до 4 созаемщиков, совокупный доход которых будет учитываться при перекредитовании, а также поручителей (их зарплата тоже будет прибавлена к общему доходу) для получения большей суммы кредита;
• учет общего дохода клиента по основному месту работы и по совместительству.

К рефинансируемому кредиту применяются следующие условия:

1. Услуга перекредитования предоставляется для погашения залоговых (в том числе ипотечных) и беззалоговых кредитов.
2. Окончание срока действия кредитного договора — не менее, чем через 3 месяца с момента оформления рефинансирования.
3. Регулярность выплаты кредита заемщиков в течение последних 6 месяцев.
4. Отсутствие просроченной задолженности.
5. Валюта кредита — рубли.
6. Займ оформлен в стороннем банке, не относящемся к Группе ВТБ (в том числе в Банке Москвы).

Какая на сегодня ставка?

На официальном сайте банка в разделе, посвященном перекредитованию ипотеки, установлена фиксированная процентная ставка на весь срок кредита — 8,8%.

Но также банк предлагает наиболее быстрое оформление услуги без предоставления справок о доходах заемщика. В этом случае процентная ставка будет равна 10,0%, при максимальной сумме кредита 30 миллионов рублей.

Как сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ 24?

Алгоритм оформления рефинансирования не слишком отличается от тех, что установлены другими банками. Процедура получения нового ипотечного кредита для погашения старого включает в себя:

• оформление онлайн-заявки;
• подачу требуемых документов;
• заключение сделки.

Какие документы нужны?

Банк запрашивает следующий перечень документов:

• заявление-анкету;
• российский паспорт;
• СНИЛС;
• справку о доходах физлица (2-НДФЛ или по форме банка) или налоговую декларацию за последний год;
• копию трудовой книжки, заверенную по месту работы или справку (выписку) из нее;
• военный билет (для мужчин в возрасте от 27 лет);
• справку по рефинансируемому кредиту, которая содержит сведения об остатке кредитной задолженности и отсутствии просрочки (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
• информацию о качестве погашения кредита, подлежащего рефинансированию, за весь период его выплаты.

Кроме названных бумаг банк может попросить предоставить дополнительные документы. Поэтому перед сбором пакета для заявки рекомендуется проконсультироваться с ипотечными менеджерами.

Кто делал рефинансирование ипотеки в ВТБ 24: отзывы клиентов

Большинство заемщиков на форумах в интернете положительно оценивает услугу перекредитования ипотеки, поскольку сумма ежемесячного платежа существенно сокращается, а срок для погашения увеличивается. Тем не менее, граждане в своих отзывах отмечают и такие недостатки перекредитования в ВТБ, как:

• некомпетентность сотрудников в некоторых отделениях;
• длительность сбора документов и рассмотрения заявки;
• взимание дополнительной платы за оценку недвижимости;

Рефинансирование ипотеки из ВТБ 24 в другой банк — это возможно?

Поскольку большинство банков (например, Сбербанк) рассматривает возможность перекредитования заемщиков со старыми кредитами из других банков, ВТБ не может быть исключением. Для получения ответа на этот вопрос стоит связаться с конкретной организацией, где планируется оформление рефинансирования, и проконсультироваться по поводу ипотеки, взятой в ВТБ.

Несмотря на неоднозначность оценки услуги перекредитования в ВТБ, банк предлагает действительно выгодные условия, в разы упрощающие погашение ипотеки. Например, услуга рефинансирования ипотеки Сбербанка в ВТБ 24 является одной из самых востребованных у наших соотечественников.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Возможно вы искали:

• как перевести ипотечный кредит из банка втб в сбербанк;
• как перевести ипотеку из сбербанка в втб без комиссии;
• можно ли ипотеку перевести из сбербанка в втб банк;
• перевод ипотеки в втб с одного заемщика на другого;
• можно ли рефинансировать ипотеку взятую в втб;
• как перекредитоваться по ипотеке в банке втб;
• перевести ипотеку из втб в райффайзенбанке

Выплата ипотечного кредита — это длительная процедура. Поэтому неудивительно, что многие заемщики стараются использовать любую возможность, чтобы уменьшить размер платежей. Для этого можно рефинансировать ипотеку ВТБ 24 и понизить процент, сэкономив существенную сумму .

• постоянная процентная ставка на весь срок кредита (фиксированная) — от 10,1%, при условиях оформления без справок о доходах, ставка — от 11% (Допускается возможность очередного рефинансирования, при появлении новых предложений);
• максимальная сумма кредита — до 30 млн рублей;
• предоставляемая валюта — рубли РФ;
• размер кредита может составлять не более 90% (для зарплатных клиентов банка); ;
• период кредитования — до 30 лет (по 2 документам — до 20 лет);
• комиссий за оформление кредита не взимается;
• при досрочном погашении отсутствуют штрафы и ограничения;
• допускается привлечение поручителей.

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту: уменьшите ежемесячный платеж и сумму переплаты.На сегодняшний день очень многие ипотечные заемщики Сбербанка хотят перевести ипотеку в ВТБ, то есть рефинансировать ее. В этом нет ничего удивительного, ведь крупнейший российский банк ВТБ предлагает наиболее выгодные условия кредитования: низкие проценты, длительный период кредитования и большие суммы займа. Как перевести ипотеку из Сбербанка в ВТБ более подробно можно узнать в этой статье.Перекредитование ипотеки в Сбербанке и в ВТБ 24 — это то же самое, что и рефинансирование ипотеки, это два разных понятия обозначающих один и тот же процесс — процесс получения дополнительного кредита на погашение текущего, новый кредит при этом может и должен отличаться по условиям от текущего.При этом банк рефинансирует кредитные карты, потребительские и автокредиты, выданные в ВТБ 24. Для таких клиентов предусмотрены дополнительные бонусы при участии в программе «Коллекция».

• минимальный размер переплаты;
• сниженная годовая ставка;
• увеличенный период кредитования;
• отмена различных комиссионных сборов;
• изменение валюты с целью защиты от падения курса рубля.
• подача заявки в банк;
• одобрение заявки;
• сбор документов по объекту недвижимости;
• одобрение объекта недвижимости;
• подписание кредитного договора;
• гашение долга в другом банке;
• подтверждение поступления переведенного платежа и закрытия кредита;
• регистрация залога;
• уменьшение процентной ставки по кредиту.