Проблемы и Перспективы Развития Ипотечного Кредитования ВТБ

Интерактивное представление актуальных статистических данных

Участники рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования

Количество кредитных организаций — участников рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования (региональный разрез)

Жилищное (ипотечное жилищное) кредитование

Объем ипотечных жилищных кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам (по федеральным округам)

Досрочное погашение ипотечных жилищных кредитов (за квартал)

Объем досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитов средствами заемщиков (региональный разрез)

Отдельные показатели по ипотечным жилищным кредитам (региональный разрез)

Объем досрочно погашенных ипотечных жилищных кредитов средствами заемщиков, по 30 крупнейшим банкам (региональный разрез)

Отдельные показатели по ипотечным жилищным кредитам, по 30 крупнейшим банкам (региональный разрез)

Уступка прав требования (цессия), эмиссия ценных бумаг, обеспеченных требованиями по ипотечным жилищным кредитам

Объем рефинансируемых ипотечных жилищных кредитов (прав требования по ипотечным жилищным кредитам) (региональный разрез)

Источники рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (прав требования по ипотечным жилищным кредитам) (в целом Российской Федерации)

Источники рефинансирования ипотечных жилищных кредитов (прав требования по ипотечным жилищным кредитам) (в целом Российской Федерации)

Публикации

Статистический сборник (Интернет-версия)

Адрес: ул. Неглинная, 12, Москва, 107016

Телефоны: (для бесплатных звонков из регионов России),
(круглосуточно),

Рынок ипотечного жилищного кредитования в РФ,тенденции,проблемы и перспективы развития на примере банка ВТБ 24

Глава 1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования: сущность, содержание и нормативно-правовое регулирование в России. 7
1.1. Сущность и содержание ипотечного кредитования. Структура рынка ипотечного кредитования в России. 7

1.2. Государственное регулирование ипотечного кредитования в России. 14
Глава 2. Анализ состояния и проблем ипотечного кредитования в России. 22

2.1. Анализ современного состояния и проблем рынка ипотечного кредитования России 22
2.2. Анализ практики и проблем ипотечного кредитования (на примере банка ВТБ 24) 27

Глава 3. Тенденции и перспективы развития ипотечного кредитования в России 44
3.1. Текущие тенденции в сфере ипотечного кредитования. Риски ипотечного кредитования. 44

3.2. Перспективы решения проблем ипотечного кредитования и развития ипотеки в России. 61
Список использованной литературы.. 82

Актуальность выбранной темы дипломной работы формируется целым рядом факторов. На первом месте из которых — ведущее положение ипотечного кредитования в решении жилищных проблем граждан Российской Федерации. Именно посредством ипотечного кредитования большинство россиян получили возможность улучшить свои жилищные условия, именно этим объясняется огромный спрос на ипотечные кредиты, рост которого не замедлил даже мировой финансовый кризис. Между тем, сам по себе рынок ипотечного кредитования еще далек от завершения формирования, в настоящий момент происходит процесс становления и развития как внешних инструментов его регулирования, заключающийся в государственном регулировании ипотечного кредитования и развития нормативно-правовой базы, так и внутренними инструментами. К числу внутренних инструментов необходимо отнести формирование методов оценки кредитоспособности заемщиков в кредитных учреждениях, развитию предложений по ипотечному кредитованию, формированию кредитных портфелей банков. Кроме того, ипотечное кредитование, выступаю сегментом потребительского кредитования имеет ряд специфических особенностей, заключающихся, главным образом, в существенных сроках кредитования, достигающих нескольких десятков лет. Длительный период кредитования и достаточно нестабильная ситуация на мировых финансовых рынках, оказывают существенное влияние на рисковость ипотечного кредитования…

Российский рынок недвижимости за 15 лет своего существования прошел, по оценкам экспертов, путь, на который другим странам пришлось потратить многие десятилетия. Но, каковы бы ни были его успехи, статистика свидетельствует, что только 40 процентов россиян удовлетворены своим жильем.

Выполненное в дипломной работе исследование позволило сделать следующие выводы:
1. Ипотека имеет исторические начала. На современном этапе ипотечное кредитование является инструментом решения жилищных проблем.

2. С течением времени структура рынка ипотеки менялась и принимала более адаптированный к современным условиям банковской деятельности вид. В настоящее время структура рынка ипотечного кредитования имеет вид:

— Первичный рынок ипотеки, который является целостной системой взаимодействия кредиторов и должников по поводу объектов недвижимости и несущие определенные сторонами обязательственные отношения.

— Вторичный рынок выступает связующим звеном между инвесторами и кредиторами на первичном ипотечном рынке, обеспечивая аккумуляцию денежных средств инвесторов и направляя финансовые потоки (через выпуск облигаций и их размещение на фондовом рынке) в ипотечные кредиты…

Возможно вы искали:

• совершенствование ипотечного кредитования в банке втб зао;
• анализ ипотечного кредитования на примере втб;
• ипотечное кредитование на примере банка втб

Анализ практики ипотечного жилищного кредитования банка втб

Банк ВТБ-24 (закрытое акционерное общество) один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Банк входит в состав международной финансовой группы ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса.

На сегодняшний день ВТБ 24 — второй по величине розничный банк в России. Приоритетными направлениями деятельности ВТБ 24 являются предложение широкого спектра банковских розничных продуктов и услуг населению и субъектам малого предпринимательства.

В 2013 году Банком была продолжена реализация стратегии розничного бизнеса, в основе которой лежит клиентоориентированный подход к развитию бизнеса, направленный на рост качества обслуживания клиентов в сочетании со стремлением к более высокой доходности.

В настоящее время продуктовое предложение Банка является одним из самых широких на рынке, охватывает большинство его сегментов и способно удовлетворить практически любую потребность клиентов.

В 2013 году Банк продолжил реализацию всех ранее действовавших программ ипотечного кредитования, в том числе пересмотрев и существенно улучшив условия по некоторым из них для повышения доступности ипотечных кредитов населению РФ.

Таблица 5- Основные программы ипотечного жилищного кредитования Банка ВТБ24
Ставка в рублях, %

Ставка в валюте, %
Победа над формальнос

На приобретение строящегося жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения
На инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения

Рефинансирование жилищных кредитов

Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир в новостройках или на вторичном рынке, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

рубли, доллары США, евро.
Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого жилого помещения.

Нецелевой ипотечный кредит
Использовать кредит на любые цели: приобрести недвижимость или земельный участок, оплатить учебу или лечение, сделать ремонт или купить новую технику.

Возможность оформить льготную ипотеку на жилье по максимально выгодным условиям кредитования, которое находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу.

7% в долларах и евро

ВТБ 24 отменяет аккредитацию на новостройки Теперь можно оформить ипотеку на квартиру в любом строящемся доме без дополнительных согласований и документов

«Победа над формальностями» — уникальное предложение на рынке, позволяющее получить кредитное решение по 2-м документам и в кратчайшие сроки. В 2013 году было снижено требование по размеру первоначального взноса по Программе с 50% до 35%.

«Дон-строй» и банк ВТБ 24 предлагают совместный продукт в рамках программы «Победа над формальностями». Процедура оформления кредита максимально упрощена и практически не занимает времени.

Для получения кредита достаточно двух документов, а решение выносится в течение суток. Подать заявку и узнать решение можно через официальный сайт банка. Банк выдвигает лояльные требования по страхованию: можно оформить страхование жизни только от несчастного случая, что позволяет уменьшить расходы и сэкономить время.

«Дон-строй» и ВТБ24 сотрудничают с 2007 года, поэтому для клиентов компании в банке действуют льготные условия: процентная ставка на время строительства соответствует ставке после его завершения. Для объектов «Дон-строй» по базовой программе ВТБ 24 «Ипотека. Строящееся жилье» действует скидка 1%.

Сумма кредита по программе «Победа над формальностями» от 500 000 до 8 000 000 рублей. Максимальный срок кредита — 20 лет. Первоначальный взнос — 35% стоимости недвижимости. Для получения кредита понадобится паспорт и один документ на выбор: водительское удостоверение или свидетельство пенсионного страхования. Процентная ставка 12%-12,75% годовых.

Банк ВТБ24предлагает ипотеку под залоговую недвижимость. Он продает проблемную недвижимость, собственники которой не могут выплатить кредит. Таким образом, банк старается решить проблему с задолженностями по ипотечным займам. На специальных условиях можно приобрести квартиры на вторичном, первичном рынке жилья или загородную недвижимость. Со списком выставленных на продажу объектов, можно ознакомиться на сайте банка. Там же представлена вся необходимая информация о каждой квартире.

По программе действуют льготные условия кредитования. Первоначальный взнос — от 20%, сумма кредита — от 500 000 до 75 000 000 рублей. Срок кредита — до 50 лет, процентная ставка независимо от размера первоначального взноса и срока ипотеки — 10% годовых в рублях и 10% годовых в валюте. Комиссия за рассмотрение заявки, а также сборы на оформление и выдачу кредита отсутствуют.