Как Взять Ипотеку Без Первоначального Взноса в ВТБ на Покупку Квартиры
| Калькулятор ипотеки ВТБ |
ВТБ признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ.
Калькулятор ипотеки
Результаты расчета:
Процентные ставки в ВТБ по ипотеке
| «Больше метров – ниже ставка» | от 9,7% |
| «Новостройка» | от 9,7% |
| «Вторичное жилье» | от 9,7% |
| «Ипотека с господдержкой» | от 5% |
| «Рефинансирование ипотеки» | от 10,1% |
| «Ипотека для военных» | от 9,8% |
| «Залоговая недвижимость» | от 10,6% |
| «Кредит под залог имеющегося жилья» | от 12,2% |
- ежемесячного платежа;
- общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
- переплаты.
Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.
Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:
- срока кредитования;
- общей цены недвижимости;
- величины уже внесенной оплаты;
- размера процентной ставки.
В 2024 году предусмотрен размер процентной ставки от 9,7%
2018 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 9,7%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.
Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.
Промокоды на Займер на скидки
- 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
- 🕑Срок: от 7 до 30 дней
- 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб
Залогом для получения кредитных средств является приобретаемое имущество, предусмотрена система его страхования от порчи, утраты или повреждений. При покупке частного дома оформление залога осуществляется на земельный участок.
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24: условия, калькулятор и отзывы
Высокий уровень цен на российскую недвижимость обуславливает необходимость внесения существенного первоначального взноса при оформлении ипотеки, поэтому не каждому заемщику эта сумма по силам. Данная категория клиентов рассматривает варианты покупки жилья в кредит без оплаты части его стоимости. Рассмотрим подробнее, действует ли в банке ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.
Есть ли в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2024 году
Кризисные явления в экономике РФ стали следствием ужесточения требований к потенциальным заемщикам и условий кредитования при оформлении ипотечных кредитов. Большинство банков полностью отказались от выдачи обеспеченных недвижимостью займов без первого взноса. ВТБ 24 не стал исключением.
Посетите разделы сайта: Взять ⭐ Заявление ⭐ Ипотека ⭐ Квартира ⭐ Кредит ⭐ Первоначальный ⭐ Покупка ⭐ Получение ⭐ Счет ⭐ Условие
В настоящий момент классической ипотеки без первого платежа нет. Но клиентам доступны следующие варианты получения жилищного кредита, при которых внесение собственных средств не потребуется:
- Оформление нецелевого кредита под залог уже имеющейся недвижимости. Обеспечением может выступить только квартира, территориально расположенная в городе присутствия уполномоченного ипотечного центра ВТБ 24. Собственником (залогодателем) может выступать как сам заемщик, так и любое согласное третье лицо. Нецелевой займ под залог жилья выдается на срок не более 20 лет в сумме, не превышающей 15 миллионов рублей и заемщик может получить не более 50% от стоимости жилья.
- Получение военной ипотеки. Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, имеют персональный счет, на котором накапливаются средства, перечисляемые из госбюджета. Эти деньги можно направить на оплату первоначального взноса по льготной ипотеке для военных. Предельная величина заемных средств по военной ипотеке в ВТБ 24 не может превышать 2,435 миллиона рублей, а срок кредитования – 20 лет.
- Оплата первого взноса сертификатом на субсидию от государства. Определенные категории российских граждан имеют право на получение помощи от государства в виде целевой и безвозмездной субсидии. К таким гражданам относятся инвалиды, родители детей-инвалидов, молодые семьи и т. д. Выделенную сумму можно направить на покупку жилья, в том числе в счет погашения долга по ипотеке. Получить такую материальную поддержку от государства могут только те граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий и готовы предоставить документальное тому подтверждение.
- Погашение первого платежа материнским капиталом. Владельцы сертификатов на маткапитал по закону могут направить выделенные деньги на оплату определенной доли стоимости выбранного жилья (первоначального взноса от 10%). Сумма в 453 тысячи рублей для многих российских семей является существенным подспорьем в решении жилищного вопроса. Помимо материнского капитала нужно иметь не менее 5% собственных средств от стоимости недвижимости.
- Намеренное завышение стоимости покупаемой недвижимости. Распространенной является ситуация, когда продавец с получения согласия от продавца завышает цену приобретаемого жилья на 10-20% — как раз на сумму требуемого банком первоначального платежа. Факт внесения аванса покупателем подтверждается распиской. В результате ВТБ 24 кредитует клиента на всю стоимость недвижимости.
Важно понимать, что данная схема не является полностью законной и сопряжена с высокими рисками для участников сделки. Если ВТБ 24 в процессе анализа выявит факт намеренного обмана, то последствия могут быть весьма серьезными – от отклонения ипотечной заявки до официального обращения в уполномоченные органы.
Общие условия ипотеки ВТБ 24 на 2024 год
В 2024 году в ВТБ 24 действует 8 ипотечных программ. Ключевые условия по ним представлены далее.
По стандартным программам ипотеки в ВТБ 24 («Новостройка», «Вторичное жилье» и «Больше метров – ниже ставка») заемщик сможет купить недвижимость стоимостью до 60 миллионов. Это максимальная сумма заемных средств, выдаваемых банком.
Программы, предполагающие оказание материальной поддержки государством, характеризуются достаточно невысокой величиной ипотеки: до 8 миллионов по семейной ипотеке и до 2,435 миллиона рублей по военной.
Процентная ставка
Интервал процентных ставок по перечисленным выше ипотечным кредитам представлен в следующей таблице:
| Программа | Ставка, % | Первый взнос, % | Примечание |
|---|---|---|---|
| Строящееся жилье | 10,6 | 15% | — 0,5% если квартира более 65 кв. м. 10% ПВ для зарплатников, |
| Готовое жилье | 10,6 | 15% | — 0,5% если квартира более 65 кв. м. 10% ПВ для зарплатников, |
| Рефинансирование | 10,6 | 20% | — 0,5% если квартира более 65 кв. м. 10% ПВ для зарплатников, |
| Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья | 12,2 | Скидка 0,5-0,4% для госслужащих по программе Люди Дела | |
| Ипотека для военных | 9,8 | 15 | Сумма 2450 т. р. |
| Акция «Больше метров – меньше ставка» | 10,1 | 20 | приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв. м. включительно + |
| Победа над формальностями | 10,6 | 40 | Ставка 9,3 при покупке квартиры более 65 кв. м. По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков |
| Ипотека с господдержкой | 6 | 20 | Ипотека распортроняется только на новостройки при рождении второго или последующего ребенка после 2018г. |
Из нее можно сделать вывод: минимальную ставку можно получить по ипотеке с господдержкой (6% в льготный период) и ипотеке для военных (9,3% годовых).
Приведенные в таблице проценты являются базовыми. Кредитная политика банка ВТБ 24 предусматривает применение к ним различных надбавок и скидок.
Скидки:
- — 0,7 п. п. – при оформлении жилья, площадь которого превышает 65 кв. м.;
- — 0,3 п. п. – для зарплатных клиентов ВТБ 24;
- — 0,4 п. п. – для бюджетных сотрудников («Люди дела»).
Единственная действующая надбавка к ставкам по ипотечным займам в ВТБ 24 — +1 п. п. при отказе заемщика от заключения полного договора страхования (имущественная + личная страховка).
Возможно вы искали:
- взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса в москве втб;
- ипотека без первоначального взноса в 2024 году в втб банк москвы;
- подать онлайн заявку на ипотеку в втб без первоначального взноса;
- как оформить ипотеку без первоначального взноса втб рассчитать;
- можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в втб отзывы;
- как взять ипотеку без первоначального взноса втб калькулятор;
- можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в втб 2024
Содержание: