Как Открыть Специальный Счет Для Капитального Ремонта в ВТБ

Консалтинг ЖКХ/ТСЖ/управление жилой недвижимостью

Опубликовано 24 Апр 2015 — 12:39 пользователем Ольга

Общественно-консультативный совет по вопросам координации и взаимодействия Правительства Москвы с кредитными организациями опубликовал сводную информацию по условиям открытия специальных счетов для формирования Фонда капитального ремонта МКД у десяти крупнейших банков, действующих на территории Москвы.

На основе этой информации специалистами редакции проекта ДОМ-и-ДВОР. рф подготовлен рейтинг банков, в основу которого положены эти условия открытия спецсчетов для капремонта (в продолжении цикла материалов о капитальном ремонте МКД в Москве — Капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве: разъяснения и рекомендации и Капитальный ремонт многоквартирных домов в Москве: виды работ и проведение общих собраний).

Базовые положения при подготовке рейтинга банков следующие:

• оценивается 17 критериев, опубликованных в сводной таблице Общественно-консультативным советом;
• значимость («вес») каждого критерия является экспертной оценкой редакции ДОМ-и-ДВОР. рф в интервале от 0,1 до 3;
• оценка каждого критерия для каждого банка является экспертной оценкой редакции ДОМ-и-ДВОР. рф в интервале от 0 до 5;
• итоговая оценка банка является суммой оценки каждого критерия с учетом его значимости.

Из рейтинга был исключен Альфа-Банк в связи с отсутствием значений большинства критериев.

По итогам рейтинга наилучшие суммарные условия для собственников помещений в многоквартирных домах по открытию спецсчетов для формирования Фонда капремонта предоставляют следующие банки:

Банк Москвы, Банк ВТБ, Московский Индустриальный банк.

Итоговая таблица:
«Рейтинг крупнейших банков
по предлагаемым условиям открытия специальных счетов
для формирования Фонда капитального ремонта МКД»

Наименование банка	Всего
Банк Москвы	79,0
Банк ВТБ	72,8
Московский Индустриальный банк	72,6
Банк «УРАЛСИБ»	71,6
Банк ЗЕНИТ	63,6
Промсвязьбанк	57,6
Банк «Возрождение»	56,6
Банк «ФК Открытие»	51,6
Сбербанк России	41,2

Каждый может самостоятельно ознакомиться с условиями крупнейших банков и сделать свой собственный рейтинг на основании своих собственных, значимых конкретно для него критериев.

Значимость критериев («веса»), установленных специалистами редакции ДОМ-и-ДВОР. рф / dom-i-dvor.info:

№ п/п	Критерий для оценки	Значимость критерия
1	Размер капитала на 01.01.2015	0,1
2	Ссылка на страницу сайта банка, где размещена типовая форма договора специального банковского счета	0,3
3	Способ учета денежных средств собственников жилья в МКД на Спецсчете	0,5
4	Стоимость открытия специального счета	1
5	Стоимость ежемесячного обслуживания специального счета	3
6	Размер комиссии при приеме платежей населения на открытый в банке специальный счет	3
7	Стоимость выписки по специальному счету	0,5
8	Стоимость заверения документов для открытия специального счета	1
9	Возможность обслуживания по системе Интернет-банк/системе онлайн/Интернет-клиент	1
10	Стоимость установки/ подключения системы Интернет-банк/ системе онлайн/ Интернет-клиент	1
11	Стоимость ежемесячного обслуживания по системе Интернет-банк системе онлайн/Интернет-клиент	1
12	Комиссия за списание средств со специального счета:	1
13	Начисление % на остаток «до востребования» на специальном счете, размер %	2
14	Начисление % на неснижаемый остаток, размер %	3
15	Стоимость закрытия специального счета	0,3
16	Стоимость перевода денежных средств со специального счета при закрытии	0,3
17	Наличие кредитного продукта на цели капитального ремонта для ТСЖ, ЖСК, ЖК	3

Оценки для каждого банка по каждому критерию, которые были выставлены специалистами редакции проекта ДОМ-и-ДВОР. рф / dom-i-dvor.info приведены в этом файле.

Перечень кредитных организаций, соответствующих требованиям действующего законодательства в части открытия специальных счетов для формирования фонда капремонта.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации.

В апреле текущего года Постановлением Правительства РФ № 497 от 24.04.2018 г. требования к банкам, в которых размещаются взносы на капитальный ремонт, были ужесточены:

— размер капитала банка должен быть не менее 250 млрд рублей;

— банк должен обладать кредитным рейтингом не ниже уровня А+ (RU) по национальной рейтинговой шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства и (или) кредитным рейтингом не ниже уровня «ruА+» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА»; Указанные требования применяются, как в отношении «общего котла», так и в отношении специальных счетов.

В связи с вышеизложенным, Центральный Банк РФ разместил на своем официальном сайте перечень кредитных организаций, соответствующих требованиям действующего законодательства, в которых возможно открытие специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта.

В перечень банков вошли:
5. АО «Россельхозбанк»

Следует отметить, что в данный перечень не вошла кредитная организация ПАО АКБ «Связь-Банк» , в которой НКО «Фонд капитального ремонта» открыты специальные счета в целях формирования фонда капитального ремонта 39-ти многоквартирных домов, расположенных в Кировской области.

В связи с тем, что данная кредитная организация перестала соответствовать предъявляемым действующим законодательством требованиям, открытые в ней специальные счета подлежат закрытию, а собственникам помещений в многоквартирных домах необходимо принять решение о выборе иной российской кредитной организации из перечисленных выше для открытия специального счета.

В адрес собственников помещений в указанных 39-ти многоквартирных домах НКО «Фонд капитального ремонт» как владельцем специальных счетов были направлены уведомления о такой необходимости.

Следует отметить, что в случае, если собственники не примут решение, либо НКО «Фонд капитального ремонта» не получит копию протокола общего собрания в установленный срок, последний самостоятельно определит российскую кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, о чем они будут уведомлены.

Возможно вы искали:

• банк втб специальный счет на капитальный ремонт;
• специальный счет по капитальному ремонту в втб;
• счет в банке на капитальный ремонт втб банк;
• спецсчета на капремонт в банке втб

Законодатели не обязали поставщиков использовать как специальный счет участника закупки исключительно отдельный банковский счет. Вы можете создать его на базе расчетного. Но для этого нужно, чтобы банк, с которым вы уже сотрудничаете, был в списке Минфина (утвержден Распоряжением Правительства № 1451-р от 13.07.2018). Его несколько раз пополняли, сейчас одобрена 21 организация. Вот все банки, где можно открыть спецсчет для торгов:Второй способ — централизованная система накопления, которая предусматривает перечисление собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора капитального ремонта. Об особенностях формирования фондов капитального ремонта на счете регионального оператора можно ознакомиться в разделе «Счет регионального оператора для формирования фондов капитального ремонта многоквартирного дома».2) Платежи со Счетов, открытых в ОАО «Банк Москвы» — 1 % от суммы перевода (мин.50 руб., макс. 2000 руб.);