Залоговая Недвижимость ВТБ Витрина Залогового Имущества Сбербанк

Реализация залогового имущества

Возможность приобрести имущество на выгодных условиях.
Супер-ставка по ипотеке от 9,3% годовых

Полная база реализуемого имущества

Дополнительную информацию
можно получить по телефону

Славянская площадь, д. 2
Цветков Алексей Вячеславович

ул. Пирогова, д. 30
Бородина Светлана Александровна

ул. Брагинская, д. 19
Рябов Александр Сергеевич

Васильева Марина Валерьевна
п. Ласкино, ул. Солнечная

Сущева Елена Юрьевна

Фотографии

Адрес объекта

Тип объекта

Площадь

Стоимость за 1 м 2

Цена квартир

Контактные данные

ул. Маерчака, д. 38
г. Нижний Новгород,

ул. Сергиевская, д. 9
Дербеневская наб., д.11

ул. Майская, д. 29

Вы можете на выгодных условиях приобрести имущество, которое находится в залоге у Банка. Объекты, выставленные на продажу, можно купить, в том числе, с помощью кредита в рамках действующих программ Банк «Открытие». База реализуемого имущества постоянно обновляется.

Цена лотов, указанная в предложениях, является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от структуры сделки, вариантов расчетов и других особенностей.

Не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ.

Залоговые квартиры от Сбербанка: витрина имущества и недвижимости

Рынок недвижимости наполнен первичным жильем от застройщика и объектами вторичного жилья. Но есть еще одна категория — арестованное банками жилье. Физическое лицо имеет возможность купить залоговую квартиру от Сбербанка. В статье рассмотрены возможные способы приобретения активов банка и необходимые для оформления сделки документы.

Что такое «залоговая квартира»

Недвижимость, переданная банку до момента полного погашения ипотечного кредита, называется «залоговым имуществом». При уклонении от уплаты задолженности залогодержатель вправе изъять имущественное обеспечение (квартиру) на основании решения суда, вступившего в законную силу. Продажа залоговой недвижимости осуществляется через программу «Витрина залогового имущества».

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
🕑Срок: от 7 до 30 дней
👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Как купить конфискованную квартиру

Важно! Продажа залоговых квартир от Сбербанка осуществляется после конфискации по решению суда, когда урегулировать спор между залогодателем и банком в досудебном порядке не получилось.

Плюсом такой покупки станет сниженная стоимость. К минусам можно отнести невозможность физического осмотра объекта (доступен только просмотр на сайте).

Существует несколько способов получить такой конфискат:

Приобрести у должника. По договоренности с банком и при наличии письменного разрешения залогодатель (должник) продает квартиру третьему лицу. Право собственности оформляют с обременением. После всех расчетов, новый владелец самостоятельно снимает обременение. В выписке из ЕГРП содержится информация об обременении.
Взять через переуступку долга. Покупатель предоставляет в банк пакет документов для перерегистрации договора. В этом случае экспертная оценка недвижимости не понадобится. После проверки принимается решение о переоформлении ипотечного кредита. Новый владелец оплатит ипотеку на тех же условиях, что и предыдущий хозяин.
Купить у банка. Реализация конфискованных квартир по решению суда проходит через аукцион. Все необходимые документы, в том числе страховка и оценка, оформляются аккредитованными риэлторами. Остаток долга помещают в банковскую ячейку или переводят на счет. После перерегистрации сделки банк получает свои деньги, а покупатель — жилье.

Важно! Цена конфискуемого жилья прописывается в решении суда и может быть ниже рыночной на 25-30%.

Условия продажи квартир, находящихся в залоге Сбербанка

Залоговая недвижимость присутствует в 21 регионе РФ, в том числе в Москве, Московской области и в Санкт-Петербурге. Аукционы проходят в городах по месту регистрации объекта.
Реализация осуществляется через специальный сайт, на котором представлено подробное описание каждого объекта.
Извещение покупателям о торгах выставляется за 30 календарных дней до начала аукциона через муниципальные СМИ, через сеть Интернет и в информационных вестниках того региона, где предполагается проведение аукциона.
После торгов покупатель рассчитывается по задолженности со Сбербанком в течение 10 дней. Ипотечный или потребительский заем оформляется в случае, когда клиент не может рассчитаться в течение этого срока.

Активы Сбербанка на площадке по продаже имущества

Важно! Продажа залогового имущества Сбербанка через аукцион считается состоявшейся в случае, когда в торгах участвовало более двух лиц и за квартиру предложили выше стартовой цены.

Из чего складывается стоимость

Эксперты рассчитывают стоимость жилья с учетом дисконта. Определение размера дисконта осуществляется исходя из следующих пунктов:

условия договора на ипотечную ссуду;
ликвидность на рынке недвижимости;
кредитная история заемщика.

В дисконт закладывают предполагаемые расходы от торгов, издержки по залогу в случае обращения в суд.

Пакет документов

Для покупки залогового недвижимого имущества в Сбербанке необходимо зарегистрироваться и получить аккредитацию на аукционе. Для этого физ. лицу потребуется представить документы:

Каждый случай покупки залоговой недвижимости индивидуален. Для подробной информации о пакете документов обратитесь в отделение банка.

Страхование

Залоговое имущество может быть застраховано по желанию покупателя. Клиент вправе выбрать страховую компанию из списка аккредитованных фирм, одобренных Сбербанком. На официальном сайте есть полный список организаций, выдающих страховые полисы.

Если заемщик выбирает страховую компанию, не указанную в списке на сайте, банк может проверять документы на ипотечный кредит до 30 рабочих дней.

Заключение

В процессе купли-продажи участники сделки руководствуются законодательством РФ. Любая залоговая недвижимость Сбербанка реализуется через аукцион или по обоюдному согласию с залогодателем — должником. Грамотное оформление документов поможет избежать рисков при покупке квартиры и других недвижимых активов банка с обременением.

Возможно вы искали:

втб банк реализация залогового имущества официальный сайт;
сайт втб официальный сайт залоговое имущество продажа;
залоговое имущество втб витрина залогового имущества;
что такое программа витрина залогового имущества втб;
продажа банками залогового имущества в москве втб;
продажа залогового имущества втб официальный сайт;
витрина залогового имущества нет на сайте втб

Продажа залогового имущества в ВТБ 24

Известный отечественный банк ВТБ осуществляет продажи квартир, станков, мотоциклов и пр. двумя способами:

Посетите разделы сайта: Астраханская область ⭐ Астрахань ⭐ Документ ⭐ Залог ⭐ Заявление ⭐ Кредит ⭐ Онлайн ⭐ Официальный ⭐ Получение ⭐ Счет ⭐ Условие

выбрать нужный объект;
позвонить в банк по указанным контактным номерам. Они есть в любом объявлении;
можно не звонить, а сразу же подать онлайн-заявку, к которой следует приложить сканы нужных документов. Если эта процедура вызывает сложности, то можно их занести в какое-либо отделение ВТБ;
дождаться положительного решения. Согласование занимает 5 дней. О нужном результате сообщат звонком. Если объект еще не выбран, то с этого момента будет 4 месяца для поиска;
обратиться в ближайшее отделение для начала оформления сделки.

В ВТБ при оформлении любой ипотеки требуют, чтобы отсутствовали какие-либо другие кредиты. А ежемесячный платеж никогда не должен быть больше половины дохода потенциального заемщика.
Процедура оформления займа в ВТБ проста. Для этого следует:

с помощью Единой электронной торговой площадки. Эта организация является крупнейшим российским оператором торгов. ЕЭТП прошла аккредитацию и вправе размещать у себя даже госзаказы. Выбор площадки не случаен — ВТБ, совместно с правительством Москвы, являются главными ее акционерами. Там продается бывшее залоговое имущество уже ставшее собственностью банка, поэтому юридически спорные моменты отсутствуют;
с помощью » Витрины залогового имущества «, которая является специализированной программой.

На электронные торги выставляется большее количество имущества.
Первоначальная цена ниже среднестатистической, поэтому есть шанс приобрести желаемое максимально выгодно.

Но есть сложности: нужна аккредитация с получением электронного ключа, внесение залога 10% от стоимости лота. Кроме того, это аукцион, то есть гарантированно нужный результат удается получить не всегда.

Особенности покупки залогового имущества от ВТБ

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

обратиться в отделение, специализирующиеся на обслуживании представителей бизнес среды;
заполнить анкету-заявку и передать сотруднику банка;
при решении в вашу пользу — определиться с объектом и оформить соглашение.
учредительные документы;
паспорта учредителей юридического лица;
выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
налоговая декларация;
бухгалтерский отчет.

Юридические лица как равно и физические могут приобрести имущество в любых масштабах, начиная от обычных квартир и заканчивая транспортными средствами и оборудованием, значительно сэкономив, если примут решение поучаствовать в аукционе от группы ВТБ. Согласно условиям программы банка ВТБ которая именуется «Витрина залогового имущества» любой желающий может за наличный расчет или, прибегнув к с кредитным заимствованиям приобрести имущество, которое было конфисковано у должников банка.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

Витрина залогового имущества ВТБ 24

Для того чтобы подписать договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества, следует выполнить ряд действий: С него снят арест, то есть недвижимость и имущество являются полностью чистыми. В том случае, когда покупатель, приобретает тот или иной лот пожелает, то сотрудник финансовой структуры предъявляет документы, которые выступают в качестве подтверждения законности проводимой сделки.

Заполнить онлайн-бланк, который представляет собой электронный образец заявления.
Подтвердить свое согласие на участие в программе и приложить к анкете фотографии оригиналов всех необходимых документов.
Решение банком будет принять в течение 5 рабочих дней.
При подтверждении заявки пользователь может подобрать для себя в «Витрине залогового имущества» наиболее подходящий лот.
Далее нужно явиться в ВТБ24 для прохождения процедуры для заверки сделки.

Витрина залогового имущества ВТБ: как проходит реализация

Если покупаемое имущество нужно для реализации бизнес-плана, то его тоже можно предоставить в отделение банка — это повысит шансы получения кредита. После подачи заявки реализация имущества прекращается на весь срок оформления кредита. После выбора лота и оставления заявки нужно указать способ оплаты: наличными или льготное кредитование. В случае заключения кредитного договора клиент обязан подать в банк пакет документов для проверки его платежеспособности. Если клиент не соответствует требованиям банка, в кредите ему может быть отказано.

Ввиду популярности лизинга было создано отдельное подразделение банка «ВТБ Лизинг». Эта организация занимается лизингом легковых и коммерческих авто, спецтехники, включая сельскохозяйственную, ремонтную. Условия сделки могут быть разными, минимальный взнос 10%, срок аренды до 60 месяцев.

Фотографии

Адрес объекта

Тип объекта

Площадь

Стоимость

Куратор проекта