Оформление Собственности на Квартиру в Новостройке При Ипотеке ВТБ

Документы, необходимые для оформления ипотеки на квартиру в ВТБ 24

При подаче заявки на ипотечный кредит нужно знать, какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 и других банках на квартиру. Особенно такое знание потребуется в случае, когда кредит оформляется на продолжительное время.

Общие положения

Для ипотеки ВТБ 24 потребуется предоставить не только оригиналы документации, но и отксерокопировать их. При этом стоит помнить, когда речь идет о документе, посредством которого удостоверяется личность заемщика, то отксерокопированы должны быть все страницы, без исключения.

В ксерокопии книжки, где отражена трудовая деятельность, должно иметься заверение ее работодателем, а также им должна быть поставлена отметка, что заемщик по сей день трудится в организации. Каждая страница должна иметь печать.

Говоря о справке, в которой отражены сведения о полученных доходах, то стоит помнить, что они должны указываться помесячно. Она может быть составлена в произвольной форме, но для того, чтобы ничего не упустить, лучше скачать форму из интернета. Когда доход у лица не официальный, то ему лучше предоставить как справку по форме 2-НДФЛ, так и такую, которая оформлена в свободной форме. Справку нужно предоставить такую, где отражены доходы за год, который уже истек, а также за месяцы текущего года. Если человек начал трудиться только в том году, когда оформляется кредит, то должны быть отражены сведения за все месяца.

Важно! Когда указанная справка подписывается самим заемщиком в силу занимаемой им должности, к примеру, главбух, гендиректор и прочее, то чтобы оформить ипотеку в ВТБ, нужно будет также представить откопированные учредительные документы. На них должна стоять печать организации.

Список документации для тех, кто является поручителем по ипотечным кредитам, будет аналогичный.

Документация

Работник по найму должен представить следующие документы для процедуры оформления ипотеки в ВТБ 24:

1. Для получения ипотеки в ВТБ 24 личность должна быть удостоверена посредством двух документов. Помимо паспорта, нужно предоставить либо водительское удостоверение, либо документ военнослужащего и прочее.
2. Анкета, которую должен заполнить заемщик, подавая заявку на ипотеку.
3. Бумаги, касающиеся трудовой деятельности заемщика. Необходимые в данном случае документы: копия книжки, где отражена трудовая деятельность человека, копия трудового соглашения.
4. Документ, посредством которого удостоверяется его личность. В банк нужно принести и оригинал, и ксерокопию.
5. Также для одобрения кредита нужно будет представить справку, отражающую уровень доходов. Она может быть оформлена по специально установленной форме, либо в произвольной. В случае если имеется декларация, в которой отражены доходы, то ее нужно приложить к остальным бумагам.
6. Мужчины, которые еще не достигли возраста 27 лет, должны дополнить пакет документов военным билетом.

Когда оформляется в ВТБ 24 ипотека лицом, у которого нет гражданства нашей страны, он также должен предоставить:

• при наличии – визу;
• документ, который удостоверяет его личность;
• когда это предусмотрено законодательством – , которая подтверждает его право трудиться в нашей стране;
• бумаги, подтверждающие, что он прибыл на территорию России правомерно.

Если жилье приобретается бизнесменом, то перечень документов для ипотеки такой:

• также нужно предоставить ксерокопию второго документа, подобного вышеуказанному;
• справка, которая отражает доходы лица;
• для лиц, моложе 27-ми лет, – военный билет;
• ксерокопия книжки, в которой отражена трудовая деятельность (требуется, если с момента открытия бизнеса прошло менее 3 лет);
• выписка, которую нужно сделать из ЕГРЮЛ (она действует на протяжении 45 дней);
• о лицензировании;
• копия документа, посредством которого удостоверяется личность;
• выписка с банковского счета, в которой отражено движение по счетам за последнее полугодие (если таких счетов несколько в разных банках, то нужно предоставить каждую);
• необходимо будет откопировать бухгалтерский баланс, а также отчет, в котором отражены прибыль и убытки за предшествующий год, а также на период последней отчетности;
• также потребуется справка, которая выдается банком о том, что отсутствует задолженность по ссудам либо иные претензии по счету;
• бумаги, подтверждающие кредитную историю заемщика, а также его обязательства текущего характера;
• расшифрованная задолженность по кредиту и дебету.

Документы для ипотеки в ВТБ 24 могут представляться по недавно введенной программе, она предусматривает то, что решение банк принимает за сутки после подачи заявки, и потребуется всего два документа для оформления. Такая программа носит название «Победа над формальностями».

Также нужно знать, какие документы нужны для оформления ипотеки в ВТБ 24 для тех, кто вносит первоначальный взнос более чем сорок процентов от стоимости недвижимости. Следует отметить, что они предоставляют аналогичный пакет, который указан выше.

На самом деле, банк потребует предоставить большее количество документов, но список будет сокращен. В том числе заемщику не потребуется брать справку, в которой отражен уровень доходов, а также не нужно будет представлять доказательства того, что он трудоустроен.

Следует знать, что также потребуется предоставить документацию на приобретаемое жилье. Со сбором этих бумаг могут возникнуть сложности. Хотя нужно отметить, что такие бумаги обычно подготавливают те, кто продают недвижимость.

1. Откопировать кадастровый паспорт. Он представлен в виде выписки из кадастра, в котором содержатся сведения о недвижимости.
2. Еще необходимо откопировать финансово-лицевой счет. В нем дается характеристика жилья, в частности, указаны данные собственников, адрес, по которому расположена недвижимость, площадь квартиры, имеются ли удобства, сведения об оплате коммунального сервиса и прочее.
3. , посредством которой устанавливаются права в отношении недвижимости. В частности, посредством таких документов устанавливается, что у человека есть права собственности на жилье, и что он может им распоряжаться. Таким бумагами являются: договоры мены, дарения и прочие, акты, подтверждающие приватизацию квартиры, вступление в наследство, регистрация прав и т. д.
4. Также нужно будет сделать выписку из домовой книги. Составляется она в произвольной форме. В ней указаны сведения о тех, кто зарегистрирован в квартире.
5. Отчет, в котором содержатся сведения об оценке имущества.
6. , посредством которой удостоверяется личность хозяина жилья.

Возможно вы искали:

• втб оценка квартиры для закладной какие документы нужны;
• как оформить собственность на квартиру в ипотеке втб;
• как оформляется закладная на квартиру по ипотеке втб;
• закладная на квартиру по ипотеке втб сколько стоит;
• как получить закладную на квартиру по ипотеке втб;
• форма закладной по ипотеке втб образец заполнения;
• как оформить закладную на квартиру в ипотеке втб

После завершения строительства дома, в котором приобретена квартира по ипотеке, соблюдайте порядок действий (вы – заемщик):После того как необходимая документация доставлена по назначению нужно составить заявление с помощью сотрудника регистрирующего органа. После того как все формальности соблюдены и бумаги отданы на регистрацию, будущим собственникам остается только ожидать окончания регистрационной процедуры. Она может длиться установленный законом промежуток времени, по истечении которого необходимо будет получить свидетельство о собственности.Многие потенциальные клиенты ВТБ интересуются, каким образом оформляется закладная на недвижимость по ипотечному кредитованию. Порядок всей процедуры описывается в третьей главе ФЗ №102 «Об ипотеке».Только после полной проверки всех сведений, указанных в закладной, документ подписывается клиентом и банком. Образец ее находится в свободном доступе на сайте банка.

Просто так банк исчезнуть не может. Обязательно все его активы будут перераспределены. Закладная по ипотеке на вашу квартиру так же будет кому-то передана. Скорее всего, это будет АИЖК или другой крупный банк, который выкупит ее или заберет за долги при санации и т. д.