Ипотека на Дом с Земельным Участком ВТБ Казань
| Ипотека на строительство дома ВТБ условия в 2024 году процентная ставка |
Реализуйте свои мечты о строительстве собственного дома своими руками с удобными условиями кредита «ВТБ24»
Что такое кредит на строительство дома и чем он отличается от обычного кредита?
Кредит на строительство дома — кредит, предоставляемый с целью покупки земельного участка под застройку или, если земля уже имеется, постройки дома. В случае если земля имеется, основные затраты пойдут на строительные материалы, оплату труда рабочих и т. д.
Вы можете спросить: почему надо брать именно кредит на строительство дома, если есть программы ипотеки? Дело вот в чем: как таковая программа ипотечного кредитования на строительство дома в банке «ВТБ24» не предусмотрена. Вы можете рефинансировать кредит из другого банка на покупку нового или вторичного жилья, домов, земельных участков и строительства, но взять новую ипотеку можно только на покупку квартиры в новостройке, покупку вторичного жилья или залоговой недвижимости.
Поэтому наиболее подходящим вариантом для кредита на строительство собственного дома является кредит «Крупный» от «ВТБ24». В отличие от кредита «Удобный», его можно взять на сумму до 5-и млн. руб., что позволит полностью оплатить все расходы, связанные с закупкой стройматериалов, земли, оплаты труда рабочих и пр. Еще можно было бы взять кредит «Ипотечный бонус», но он предусмотрен только для тех, кто уже платит ипотеку.
Промокоды на Займер на скидки
- 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
- 🕑Срок: от 7 до 30 дней
- 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб
Вся приведенная дальше информация будет действительна для кредита «Крупный».
Как оформить кредит на строительство?
- Прежде всего необходимо ознакомиться с требованиями банка к заемщику и проверить свое соответствие этим требованиям;
- Если Вы отвечаете требованиям банка, следующим шагом будет оформление заявки на получение кредита. Сделать это можно тремя способами: оформить заявку онлайн, пройдя по ссылке, обратиться в ближайший офис «ВТБ24» или позвонить по номеру 8-800-100-24-24;
- Решение по Вашему кредиту будет принято в течение 1-3 рабочих дней с момента подачи заявления. О любом исходе Вы будете оповещены посредством SMS-сообщения от банка. Если SMS-сообщение не дошло, Вы можете воспользоваться «Обслуживанием по телефону»;
- После одобрения заявки приходите в ближайший офис «ВТБ24» со всеми необходимыми документами и получите кредит.
Условия предоставления кредита
Для зарплатных и не зарплатных клиентов различаются:
Фиксированная процентная ставка:
—15% — для зарплатных клиентов;
—15,5% — для не зарплатных клиентов.
Минимальная сумма — 400 тыс. руб.
Максимальная сумма:
—5 млн. руб. — для зарплатных клиентов;
—3 млн. руб. — для не зарплатных клиентов.
Срок — от 6-и мес. до 5-и лет.
Также Вы можете рассчитать условия удобного Вам кредита в калькуляторе на официальном сайте, пройдя по ссылке.
Требования
Чтобы получить потребительский кредит, заемщик должен быть
- гражданином РФ;
- владельцем постоянной регистрации в регионе, где расположен банк «ВТБ24».
Как мы видим, для претендентов на кредит гораздо менее жесткие, чем у соискателей ипотеки в том же банке.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ;
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка о доходах за последние полгода, заверенная печатью организации работодателя;
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
- Трудовая книжка или копия трудового договора, заверенная в отделе кадров по месту работы — для получения кредита на сумму, превышающую 500 тыс. руб.
Отмечаем, что для зарплатных клиентов «ВТБ24» нет необходимости в предоставлении справки 2-НДФЛ и трудовой книжки, поскольку всю необходимую информацию банк уже имеет в наличии. Им достаточно просто прийти со СНИЛС-ом и паспортом.
Сколько взять кредит на постройку дома?
Оптимальную суммы для постройки дома вычислить очень сложно, поскольку она складывается из множества факторов, главным из которых является наличие или отсутствие в собственности земельного участка. Кроме земли на общую стоимость предприятия влияют также:
Посетите разделы сайта: Документ ⭐ Заявление ⭐ Ипотека ⭐ Казань ⭐ Карта ⭐ Кредит ⭐ Получение ⭐ Республика Татарстан ⭐ Условие
- Стоимость строительных работ;
- Цена на материалы, которая меняется в зависимости от курса рубля или его устойчивости;
- Регион, в котором все это затевается;
- Наличие коммуникаций;
- Площадь и материал постройки и др.
Как мы видим, даже перечисленные факторы могут варьироваться в совершенно разных значениях, а ведь еще не было сказано о большом количестве мелких, но влияющих факторах. Для того, чтобы иметь хотя бы приблизительное представление относительно суммы кредита, лучше всего будет составить план расходов и проект жилого дома. Если Вы планируете обращаться в строительную компанию, попросите специалистов рассчитать ориентировочную стоимость материалов и их услуг.
Преимущества потребительского кредита перед ипотекой
Казалось бы, для таких целей, как постройка дома, выгоднее было бы взять ипотечный кредит, потому что он уж точно сможет обеспечить необходимой денежной суммой. Но не все так просто. Обычный потребительский кредит выгоднее по двум причинам:
- Ипотекой можно оплатить только часть суммы. К примеру, ипотека на строительство в «Сбербанком» выдается только в размере 75% от суммы строительных работ, вне зависимости от того, может остаток оплатить заемщик или нет.
- Процедура получения ипотеки предполагает оставление имущества в залог банку до полного погашения суммы ипотечного кредита. Если же Вы берете потребительский кредит, такая необходимость отпадает. Правда, банк может потребовать залог в качестве минимизации рисков. Но с положительной кредитной историей, залог может и не понадобиться.
Таким образом, мы видим, что потребительский кредит на строительство собственного дома может стать отличным решением для всех, кто отважится на такое сложное дело.
Анкету-заявку на получение кредита, а также памятку, на понятном языке рассказывающую обо всех тонкостях кредитования, Вы можете найти в прикрепленных ниже документах.
Возможно вы искали:
- можно ли купить дачу в ипотеку втб;
- хочу взять ипотечный кредит в втб;
- ипотека на загородные дома в втб;
- могу ли я взять ипотеку в втб;
- как купить дом в ипотеку втб
Содержание: