Кредит Под Залог Недвижимости в ВТБ с Плохой Кредитной Историей

Добрый день, Галина! Посмотрим, как оформить ссуду в «ВТБ 24» под залог недвижимости и какая возможна скидка.

Как залоговое обеспечение повышает шансы заемщика?

Многие банки предлагают заемщикам крупные суммы денег, и «ВТБ 24» не является исключением. Однако даже для «лояльных» клиентов кредитные учреждения не всегда предоставляют максимально доступный размер кредита.

Оформление займа на крупную сумму на практике представляется возможным только при обеспечении. Допускается закладывать движимое имущество и недвижимость.

Залоговое обеспечение существенно повышает шансы потенциальных заемщиков на получение кредита, потому что банк минимизирует риск невозврата ссуды.

Дополнительное обеспечение также поможет кредитополучателю, если у него плохая кредитная история, недостаточная ежемесячная зарплата или хороший доход («черная» зарплата), но подтвердить его тот не в состоянии.

«ВТБ 24» предлагает клиентам разные потребительские займы, не требующие обеспечения, но их оформление возможно в индивидуальном порядке под залог недвижимости. Обычно такое актуально для новых клиентов, не обслуживавшихся в этом банке.

Если заемщик хочет оформить максимальный кредит в «ВТБ 24», залоговое обеспечение будет способствовать ускорению оформления займа даже при неполном соответствии кредитополучателя требованиям финансовой организации.

Стандартный процесс рассмотрения заявки в «ВТБ 24» занимает сутки, а кредита с обеспечением может продлиться до пяти рабочих дней.

Служащим банка придется согласовать условия обслуживания займа, проверить и оценить залоговое имущество, а это требует взаимодействия с другими организациями.

Условия предоставления кредита в «ВТБ 24»

Выгодные тарифы предлагаются заемщикам, часто использующим продукты банка. Это клиенты, являющиеся держателями зарплатных и пенсионных карт.

К лояльным заемщикам относятся сотрудники предприятий, которые обслуживаются «ВТБ 24», и клиенты, оформившие страховые полисы, подключившиеся к программе страхования и предлагающие обеспечение. Для них могут быть двухпроцентные скидки с процентных ставок. Стандартные ставки в «ВТБ 24» составляют 17-28% годовых.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в «ВТБ 24» может оформляться кредитополучателем для получения жилья (нового, вторичного).

Объект недвижимости оформляется как залог. Можно получить кредит и под залог недвижимости, имеющейся в собственности клиента. Индивидуальное оформление таких займов в банке «ВТБ 24» дает возможность обойтись без подтверждения доходов.

Правда, обычно такой кредит выдается «своим» клиентам, но, если заемщик предоставит банку ликвидную недвижимость, полностью удовлетворяющую требованиям финансового учреждения, ссуда может выдаваться и новым кредитополучателям.

По базовым условиям банк «ВТБ 24» выдает займ до 3 млн. рублей. При индивидуальном оформлении сумма может быть больше, но она не должна превышать 70% от стоимости закладываемой недвижимости. Погашать кредит можно в течение 5 лет.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

• 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
• 🕑Срок: от 7 до 30 дней
• 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Погашать кредит в «ВТБ 24» можно:

В сети банка;
Наличными средствами/переводом в банкоматах/терминалах учреждения;
В представительствах «Почты России»;
Денежным переводом из прочих банков.

Преимущество кредита под залог недвижимости в «ВТБ 24» заключается в возможности получить крупные денежные средства без подтверждения дохода.
Недостаток — отсутствие четких параметров оформления такого займа и максимально допустимого размера в денежном эквиваленте.

Как взять кредит в ВТБ 24 под залог недвижимости

В связи с ухудшением экономической обстановки в стране, стало все сложнее брать потребительские кредиты без обеспечения. Вроде бы ведущие банки даже процентную ставку по кредитам понизили, зато стали выдавать их «со скрипом». Некоторые люди видят выход из положения в приобретении кредита под залог недвижимости. Тут и ставки поменьше, да и банк ведет себя немного лояльнее. Правда придется собрать уйму документов, но зато результат более или менее гарантирован. Давайте узнаем, на каких условиях оформляются такие кредиты и что для этого нужно.

На каких условиях можно взять?

Сегодня ВТБ 24 предлагает взять кредит под залог имеющегося жилья на довольно выгодных условиях. При определенных обстоятельствах кредит можно оформить под 9,1% годовых. Конечно, эта ставка льготная и не все могут на нее претендовать, но все же. Обычная ставка по данному кредитному продукту 11,1% годовых. Срок кредитования может быть очень длительным и доходить до 20 лет. При определенных условиях банк может выдать заем на сумму до 15 000 000 рублей, все будет зависеть от стоимости залогового имущества.

На сайте банка ВТБ 24, есть очень хороший кредитный калькулятор, который позволяет рассчитать кредитное обязательство заранее, до его оформления. Вы сможете даже получить на руки график платежей и достоверно оценить будущую финансовую нагрузку.

Максимальный размер кредита не будет превышать 50% стоимости закладываемого объекта недвижимости.

Большая сумма кредита, которая выдается банком без привязки к цели, открывает для заемщика большие возможности. Он может вложить деньги в собственное дело или совершить крупную покупку, а в дальнейшем, постепенно рассчитываться с банком в течение многих лет. Потребительский кредит, например, выдается в ВТБ 24 максимум на 5-7 лет, поэтому выплачивать его становится довольно тяжело. Главный минус такого кредита – шанс потерять предмет залога в случае невозможности погасить обязательство и этот важнейший нюанс многих останавливает.

Требования к залоговой недвижимости

ВТБ 24 предъявляет довольно строгие требования к объекту недвижимости, который будет передаваться в залог. Данный банк, в отличие например, от Сбербанка не берет в залог земельные участки, гаражи, частные дома, дачи или производственные объекты, ВТБ 24 имеют дело только с квартирами. Скажем более, квартира должна находиться в жилом фонде, коммерческая недвижимость их категорически не интересует. Также банк предъявляет еще ряд важнейших требований к квартире как предмету залога.

1. Квартира должна находиться в черте города, где находится отделение ВТБ 24, уполномоченное выдавать ипотеку.
2. Закладываемая квартира не обязательно должна находиться в собственности заемщика. Она может находиться в собственности родственника, при этом собственник обязательно должен пойти поручителем по кредитному договору.
3. Максимальная сумма кредита будет равняться 50% оценочной стоимости квартиры. Чем дороже квартира, тем больше кредит.

Требования к заемщику

Залоговое кредитование только в рекламе кажется наиболее лояльным. Заемщик думает, что если он закладывает свою собственную квартиру, банк на все на свете закроет глаза и выложит ему всю сумму кредита чуть ли не в день обращения. На самом деле все значительно сложнее. ВТБ 24 не выдает кредиты под залог квартиры, кому попало. К заемщику предъявляются определенные требования, которыми нельзя пренебречь.

1. Такого рода кредиты крайне редко выдаются пенсионерам, даже работающим пенсионерам. Сумма большая и срок кредитования долгий, пенсионер сегодня может платить, а завтра его подвело здоровье.
2. Заемщик в обязательном порядке должен быть гражданином РФ.
3. Заемщик должен работать по трудовому договору/контракту, либо иметь другие подтвержденные источники дохода. Данный кредитный продукт не выдается индивидуальным предпринимателям.
4. Потенциальный заемщик не должен иметь проблем с кредитной историей. Желательно чтобы его кредитный рейтинг был не ниже среднего.
5. Потенциальный заемщик не должен быть закредитован, он должен пройти скорринг.

Условия получения кредита на первый взгляд не кажутся такими уж жесткими, поэтому многие думают, что взять нецелевой кредит можно даже без подтверждения доходов и этим решить свои финансовые проблемы. Как мы видим, это далеко не так. Скорринговый анализ финансового состояния заемщика, который собирается отдавать свою квартиру в залог, делается на самых жестких условиях. Без уверенности в том, что клиент сможет рассчитаться по обязательству, банк ВТБ 24 кредит не выдаст!

Возможно вы искали:

• можно ли взять ипотеку под залог имеющегося жилья в втб;
• как взять ипотеку под залог имеющегося жилья в втб;
• нецелевой кредит под залог недвижимости втб отзывы;
• взять кредит под залог доли в квартире втб;
• как взять ипотеку в втб под залог квартиры;
• втб казань кредит под залог недвижимости;
• втб рязань кредит под залог недвижимости

• автомобилей (как правило, новых);
• драгоценностей, предметов старины (потребуется экспертная оценка стоимости, кредит не превысит 50%);
• депозитов и ценных бумаг (чаще в случае краткосрочного кредитования на маленькую сумму);
• приобретаемого имущества: бытовой техники, мобильных устройств, дорогой или антикварной мебели (такие виды залога оформляются редко и только мелкими банками).

• Как снизить процентную ставку по кредиту?
• Как досрочно погасить кредит?
• Почему банки отказывают в кредите?
• Где лучше взять кредит?