Кредит Под Залог Загородной Недвижимости Без Подтверждения Доходов ВТБ

Общая характеристика ипотеки под залог имеющейся недвижимости ВТБ

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека, выдаваемая банком ВТБ 24 под залог имеющейся недвижимости, является нецелевым кредитом. Обеспечение может быть собственностью как заемщика, так и поручителей, к числу которых относятся ближайшие родственники или супруг (а). При этом залог остается в собственности владельца, он им беспрепятственно пользуется. Лишиться недвижимости возможно только в случае уклонения от возврата долга или длительного нарушения графика ежемесячных платежей.

Условия и ставки по программе

Средства предоставляются только в российских рублях. Они переводятся на счет заемщика и составляют не более 50% от стоимости залога:

1. Сумма – 3-15 млн. рублей;
2. Ставка по кредиту – 11,5%;
3. Срок кредитования – 12-240 месяцев (делится только на количество лет);
4. Страхование – обязательно объекта недвижимости, остальные виды – по желанию.

до 15 миллионов
рублей

от 12 месяцев до
20 лет

* — максимальная сумма кредита доступна для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и их областей

Максимальную сумму кредита могут взять москвичи, питерцы и жители этих двух областей. Для Сочи, Ростова-на-Дону, Тюмени, Казани, Екатеринбурга, Новосибирска, Красноярска, Владивостока величина ограничена 8 млн. Жители остальной территории РФ могут рассчитывать только на 5 млн. рублей.

Не застраховавшиеся клиенты будут платить за услуги 12,5% годовых.

Требования к жилью и заемщику, документы

В качестве залога принимается городская квартира в многоэтажном доме, который расположен в том же населенном пункте, где и отделение банка, оформляющего ипотеку. Если жилье принадлежит родственнику (супругу заемщика), то с ним заключается договор поручительства.

Документы на залог

Залоговая недвижимость рассматривается банком при предоставлении следующих документов:

• государственного свидетельства, подтверждающего регистрацию права собственности;
• договора о покупке жилья, об участии в его строительстве;
• выписки из реестра прав на недвижимость (ЕГРН) и прочих документов, перечисленных в свидетельстве, подтверждающем регистрацию прав собственности;
• единого жилищного документа или выписки из домовой книги;
• отчета о стоимости закладываемого жилья.

Оформление отчета о стоимости недвижимости должно соответствовать Федеральным стандартам. Вместе с ним прилагаются копии документов, характеризующих объект количественно, качественно и технически.

Документы, предоставляемые клиентом и поручителем

Пакет документов для них одинаков и включает в себя:

• анкету;
• паспорт гражданина России;
• свидетельство о пенсионном страховании или индивидуальный номер плательщика налогов (ИНН) для категорий, не имеющих СНИЛС;
• декларацию доходов за последний год (2-НДФЛ или в предлагаемой банком форме);
• заверенную копию трудовой или выписку из нее для лиц, работающих в организациях с юридическим статусом и количеством работников не менее тысячи;
• военный билет (мужчинам призывного возраста).

Если поручителем по ипотеке выступает супруг или супруга заемщика, то ему (ей) для оформления договора достаточно паспорта и СНИЛС. В обязанности поручителя входит выплата долга, если клиент не выполняет своих обязательств перед банком.

Требования к потенциальному клиенту стандартны: гражданство, прописка и постоянное место работы на территории России. Перечень документов не является конечным – банк вправе затребовать дополнительную информацию.

Порядок получения нецелевого кредита под залог квартиры

Алгоритм получения ссуды включает в себя три этапа:

1. Оформление заявки. Это можно сделать онлайн через форму на сайте банка. Затем сотрудник созванивается с клиентом, назначается встреча. Если необходимо предварительно получить консультацию, то можно заказать ответный звонок.
2. Рассмотрение документов. Срок принятия банком решения по выдаче кредита – до 5 дней. Перед сбором пакета стоит проконсультироваться у менеджера. Он же порекомендует компании-партнеры, которые сделают оценку недвижимости.
3. Заключение сделки. Если выдача кредита одобрена, банк рекомендует оформить страховку на недвижимость, которая возместит ущерб в случае потери или повреждения ипотечного жилья. Также во избежание увеличения ставки предлагается страхование личной безопасности и риска потери работы.

Преимущества и недостатки программы от ВТБ 24

К преимуществам ипотечной программы кредитования можно отнести:

• оформление кредита без дополнительных комиссий;
• возможность досрочного возврата средств без удержания платы за это;
• длительный срок кредитования;
• дисконт для держателей зарплатной карты банка;
• наличие кредитного калькулятора;
• возможность самостоятельно избрать страховую компанию и предложить вариант банку;
• неизменяемая ставка по кредиту;
• отсутствие первоначального взноса;
• возможность увеличить сумму кредита за счет привлечения поручителей;
• нецелевое использование средств.

Главным недостатком программы является повышение ставок при отказе от добровольного страхования.

Ипотека в ВТБ без первоначального взноса

• Любая
• Рефинансирование
• Квартира в новостройке
• Квартира на вторичном рынке
• Апартаменты в новостройке
• Апартаменты на вторичном рынке
• Таунхаус
• Загородный дом/Участок
• Доля в квартире на вторичном рынке
• Машиноместо/Гараж
• Строительство дома
• Комната
• Ремонт/отделка квартиры
• Коммерческая недвижимость
• Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости

Условия получения ипотеки без первоначального взноса в ВТБ

Финансовая организация осуществляет ипотечное кредитование для физических и юридических лиц на квартиры вторичного рынка и новостройки. Одна из важных для многих граждан особенностей – это ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 по программе «Победа над формальностями». Заключение договора банковских условиях возможно для граждан Российской Федерации и иностранцев.

Банк предлагает клиентам 7 ипотечных программ, приведем таблицу с размерами процентной ставки, величиной первоначального взноса и кредитного лимита.
от 600 тыс. р. до 60 млн. р.

от 600 тыс. р. до 60 млн. р.
«Больше метров-ниже ставка»

от 600 тыс. р. до 60 млн. р.
от 600 тыс. р. до 30 млн. р.

от 600 тыс. р. до 60 млн. р.
«Победа над формальностями»

от 600 тыс. р. до 30 млн. р.
«Победа над формальностями» (без первоначального взноса)

от 600 тыс. р. до 30 млн. р.
Чтобы рассчитать ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24, нужно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Требования к получателю

К гражданину, желающему получить одобрение заявки на ссуду предъявляются общие требования:

• российское гражданство и официальное трудоустройство на территории страны;
• для иностранцев обязателен документ о законности пребывания и занятости в РФ;
• претензий к стажу на последнем рабочем месте нет, общий стаж от 1 года;
• возраст от 21 года и не более 70 лет к моменту выплаты ипотеки.

Для лиц, желающих взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ действуют общие требования, однако каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Заемщику нужно быть готовым предоставить документы, подтверждающие платежеспособность, семейное положение и другие документы по требованию представителя банка.

Необходимые документы

ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 оформляется при наличии у заемщика пакета обязательных документов. Дополнительные бумаги, подтверждающие платежеспособность, увеличивают шанс заключения договора с хорошими годовыми процентами.

• Заявление-анкета.
• Паспорт.
• Документы по предоставляемому залогу.
• СНИЛС или ИНН.
• Военный билет (для мужчин до 27 лет).
• 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.

Получить ипотечный кредит без первоначального взноса в ВТБ не сложно гражданам, которые могут предоставить доказательство о высоком доходе, привлечь поручителя, предоставить уже имеющееся имущество в качестве залога.

Расчет первоначального взноса на калькуляторе

Заинтересованные в получении ипотечного кредита граждане за считанные секунды могут узнать данные по процентам, ежемесячному платежу и общей переплате – для этого нужно использовать калькулятор первоначального взноса по ипотеке в ВТБ 24. Его интерфейс имеет простой вид, поэтому разобраться с функционалом легко.

Возможно вы искали:

• кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости втб;
• условия к недвижимости по кредиту под залог недвижимости втб;
• ипотека под залог имеющейся недвижимости в втб калькулятор;
• как взять ипотеку без первоначального взноса в втб отзывы;
• кредит под залог земельного участка втб официальный сайт;
• кредит под земельный залог без подтверждения доходов втб;
• кредит под залог квартиры в втб условия для пенсионеров

Основной принцип работы банка заключается в выделении «своих» клиентов и передачи им права на более льготные условия. Таким способом ВТБ 24 пытается привлечь к себе как можно больше клиентов и сделать это достаточно просто даже без займов. Например, первая группа банковских клиентов – это граждане, получающие заработную плату или пенсию через карту этого кредитора. Вторая группа лояльных клиентов – работники предприятий, обслуживающиеся в качестве корпоративных клиентов.Подайте документы на кредит вместе с документами по недвижимости, оформляемой в залог, в ипотечный центр. Мы рассмотрим ваши документы и примем решение. Срок принятия решения может составить до 5 рабочих дней.Так, получить не целевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке можно на условиях процентной ставки от 13%, на срок до 20 лет и на сумму до 10 миллионов рублей. Но, естественно, сделать это не так просто, т. к. банк предъявляет ряд требований к заемщикам.В крупнейшей российской финансовой компании предусмотрено 2 основные тарифные плана, которые предполагают покупку квартиры или иного жилья. Под залог необходимо вносить недвижимое имущество:При этом собственником может выступать не только заемщик, но и его поручитель. Деньги выдаются на любые цели. Договор оформляется без подтверждения дохода. Но важно учитывать, что в качестве залога может выступать только жилье, расположенное в одном из городов нахождения филиала ВТБ.В целом, ВТБ выдает кредит под залог недвижимости, являющийся альтернативой ипотеки, только без внесения первоначального взноса. Через МойЗалог можно кредитоваться любому лицу (частному, юридическому, ИП) без ограничений с процентной ставкой, сниженной в 2 раза.