Стоимость Оценки Квартиры Для Ипотеки в ВТБ на Квартиру

Услуги
ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ БАНКА ВТБ 24

Стоимость Оценки Квартиры Для Ипотеки в ВТБ на Квартиру

  • Коллективный заказ на оценку 8 квартир для банка ВТБ 24 за 2500 руб.
  • ВТБ24 принимает наши отчеты об оценке
  • Доставка оценки Вашему кредитному менеджеру банка ВТБ 24 в Москве
  • Полная гарантия принятия банком ВТБ 24 оценки или мы вернем Вам 100% цены
  • Фото-осмотр для оценки квартиры для банка ВТБ 24: пн. — вс . с 10.00 до 17.00
  • Выполнено более 10 000 отчетов об оценке квартир для банка ВТБ 24 за 18 лет
  • Прием заявок на оценку квартиры для банка ВТБ 24 на сайте круглосуточно
  • Фото-осмотр уже включен в стоимость оценки квартиры для банка ВТБ 24
  • Срок выполнения оценки квартиры для банка ВТБ 24: 2 рабочих дня
  • Оплата оценки через онлайн-банкинг или любой банк по Квитанции ПД-4
  • Оценка квартиры для банка ВТБ 24 в Москве и Московской области
  • Без посещения офиса. Приезжать в офис нет необходимости
  • Никаких доплат. Выбираете тариф и получаете результат!

Специальный тариф на оценку квартиры для клиентов банка ВТБ 24

При коллективном заказе от 8 квартир одновременно — стоимость 2500 руб. за отчет об оценке!

Документы для оценки квартиры для банка ВТБ 24

  • Копия договора долевого участия в строительстве (ДДУ) или договора купли-продажи (ДКП) или договора ЖСК или договора переуступки права требования (ДПТ). Договора со всеми приложениями. Или свидетельство о праве собственности на квартиру оформленное на застройщика, если ранее был заключен предварительный договор купли-продажи (ПДКП). (Документ обязателен).
  • Копия кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН (По требованию банка ВТБ 24).
  • Копия технического паспорта или выписка из технического паспорта на жилое помещение с экспликацией и поэтажным планом, выданным органом БТИ (Документ обязателен).
  • Копия акта приема-передачи квартиры — жилого помещения с указанием почтового адреса жилого дома (Документ обязателен).
  • Копия паспорта заказчика оценки (заемщика в банке). Страницы с фотографией и регистрацией (Документ обязателен).

Все необходимые должны быть предоставлены в копиях хорошего качества (простых, НЕ нотариально заверенных) в бумажном виде или в отсканированном виде или в виде фотографий в форматах (pdf / tif / mtiff / jpg / png). Копии документов для оценки квартиры для банка ВТБ 24 в бумажном виде могут быть предоставлены в офисе оценочной компании, а в электронном виде отправлены на электронную почту оценочной компании САФЕТИ.

Как оценивают стоимость квартиры для ВТБ по ипотеке

Стоимость Оценки Квартиры Для Ипотеки в ВТБ на Квартиру

Зачем нужна оценка недвижимости

Оценка квартиры для ВТБ по ипотеке – насущная необходимость. Простые рыночные отношения, когда продавец назначал цену, а покупатель волен был купить товар, либо поискать более дешевый — ушли в прошлое. В современных условиях стоимость товара определяется не его реальной ценой, а целым комплексом взаимоотношений лиц, далеких от производства товара. А просто паразитирующих на его востребованности. Одним из таких крайне востребованных, но имеющих необоснованно высокую стоимость товаров, является недвижимость.

Чтобы знать, какова стоимость недвижимости при выдаче кредита и как она может измениться в обозримом будущем, банки прибегают к услугам независимых оценщиков – специалистов, оперирующих подобной информацией и анализирующих динамику роста/падения цен на нее.

Процесс проведения оценки

Оценка недвижимости не только в осмотре помещения. В идеале она включает ряд этапов:

  • заключение договора;
  • изучение и анализ имеющихся документов на объект недвижимости;
  • выбор и согласование метода оценки объекта;
  • непосредственный выезд и осмотр объекта;
  • составление полного отчета с расчетными данными (акта выполненных работ).

В ходе предварительной беседы с потенциальным оценщиком на стадии заключения договора необходимо поинтересоваться, какой из существующих методов оценки будет использован, их существует несколько:

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

  • 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
  • 🕑Срок: от 7 до 30 дней
  • 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Это позволить определить уровень подготовленности оценщика и не ошибиться в выборе.

Кто оценивает

Важно правильно выбрать оценщика. Количество фирм, занимающихся оценкой недвижимости, довольно велико. Единственным ограничением в их безудержном росте является обязательное членство оценщиков в СРО. Существенные денежные платежи: вступительный и компенсационный взносы, страховка не позволяют заняться оценочной деятельностью любому желающему.

Перед заключением необходимо удостовериться, что:

  • оценщик имеет соответствующее образование;
  • достаточный опыт работы;
  • состоит членом СРО;
  • его деятельность застрахована от профессиональных ошибок.

Необходимые документы

Оценке подлежат не только реально существующие (сданные в эксплуатацию) объекты недвижимости.
Стандартный пакет содержит:

  • удостоверяющий личность заказчика документ;
  • документ, удостоверяющий личность или полномочия собственника;
  • доверенность на право представлять интересы собственника;
  • свидетельство о госрегистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть осуществлена;
  • документы БТИ (выписка из ТП, поэтажный план, экспликация);
  • перечень обременений (судебных, залоговых, сервитуты);
  • документы всех совладельцев (собственников) в долевой собственности;
  • справка БТИ что объект не идет под снос.

Стоимость оценки квартиры

Стоимость услуг оценщика ложится бременем на плечи ипотечного заемщика. Особенно, когда банк рекомендует воспользоваться услугами конкретных оценщиков. Результаты оценки носят весьма условную объективность. Иногда стоимость квартиры умышленно занижается.

Разброс стоимости услуг оценщиков в различных регионах РФ весьма велик. Самыми дорогими являются услуги в Москве и Санк-Петербурге. За ними следуют крупные города и промышленные центры с высоким уровнем жизни.

На конец 2017 года для ипотеки ВТБ была примерно такой:

Город Стоимость
Санкт-Петербург 7 000 руб.
Москва 5 000 руб.
Челябинск 3 500 руб.
Тюмень 3 000 руб.
Новосибирск 2 000 руб.
Томск 2 000 руб.
Екатеринбург 2 000 руб.

Что учитывается

Факторы, влияющие на стоимость квартиры можно разделить на:

  • основные;
  • дополнительные;
  • факультативные (необязательные, зависящие от предпочтений).
  • месторасположения (район);
  • возраст дома;
  • материал стен;
  • этаж;
  • наличие пассажирского и грузового лифтов.
  • состояние квартиры (особенно сантехнических коммуникаций);
  • наличие косметического ремонта;
  • узаконение проведенных перепланировок и улучшений;
  • близость остановочных транспортных узлов;
  • наличие развитой инфраструктуры (магазинов, поликлиник);
  • контингент соседей;
  • наличие парковки или подземного гаража;
  • вид из окна;
  • близость садово-парковой зоны или водоема;
  • наличие во дворе детской или спортивной площадки и др.

Как заказать осмотр квартиры

Процедура заказа оценщика не представляет сложностей. Для начала необходимо выбрать фирму (бюро) или ИП из списка аккредитованных банком ВТБ или самостоятельно, но с таким учетом, чтобы выбранный вами оценщик удовлетворял требованиям предъявляемым банком-заемщиком.

Чтобы избежать этого лучше пойти на условия выбора оценщика по рекомендации ВТБ. Если у вас существуют сомнения в достоверности оценки (наличие сговора банк-оценщик), то параллельно заказать независимую оценку у не связанного с банком оценщика. Такой способ затратен, но зато надежен.

Возможно вы искали:

  • как происходит оценка квартиры при ипотеке втб;
  • оценка квартиры для ипотеки втб без выезда;
  • отчет об оценки квартиры для ипотеки втб;
  • требования к отчету об оценке банка втб;
  • документы для аккредитации в банке втб;
  • цены на оценку квартир для ипотеки втб;
  • кто оплачивает оценку квартиры в втб
Как оценивают стоимость квартиры для ВТБ по ипотеке
Чтобы знать, какова стоимость недвижимости при выдаче кредита и как она может измениться в обозримом будущем, банки прибегают к услугам независимых оценщиков – специалистов, оперирующих подобной информацией и анализирующих динамику роста/падения цен на нее. Разброс стоимости услуг оценщиков в различных регионах РФ весьма велик. Самыми дорогими являются услуги в Москве и Санк-Петербурге. За ними следуют крупные города и промышленные центры с высоким уровнем жизни. В ходе предварительной беседы с потенциальным оценщиком на стадии заключения договора необходимо поинтересоваться, какой из существующих методов оценки будет использован, их существует несколько:Оценка недвижимости не только в осмотре помещения. В идеале она включает ряд этапов:
  • основные;
  • дополнительные;
  • факультативные (необязательные, зависящие от предпочтений).
Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ 24 - сколько это стоит и какие документы нужны
Сам процесс очень сложный, специалистам предоставляется огромный список заданий, которые нужно выполнить и соединить результаты в одном отчете для одобрения ипотеки. Главная цель манипуляций – грамотно определить ликвидационную и рыночную стоимость недвижимости. В нем должны быть исчерпывающие данные, необходимы подробные сведения о заказчике, исполнителе. Всегда включена информация, которая обосновывает используемые методы и задачи.
Для того, чтобы вам быстрее одобрили ипотеку, нужно произвести оценку вашего имущества. В банке ВТБ24 это можно осуществить следующим образом:
Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ 24
  1. Непосредственно определение рыночной стоимости недвижимости;
  2. Выезд специалиста на объект;
  3. Составление пакета документов;
  4. Профессиональные консультации.

Компания «Ситипроф» состоит из квалифицированных сотрудников, имеющих значительный опыт в оценке недвижимости. Мы гарантируем:

Процедура оценивания рыночной стоимости недвижимости состоит из нескольких этапов:
Стоимость оценки квартиры для ипотеки
Выполняется по той же схеме, но при расчете рыночной стоимости не используется доходный подход. Количество объектов-аналогов должно быть не менее 4-х для населенных пунктов, где количество жителей более 500 тыс., 2-х — для иных населенных пунктов. Кроме того, составленный отчет должен содержать фотографии объекта и копии всех нужных бумаг.

  1. Сравнительный. Специалист анализирует все заключенные аналогичные сделки на рынке недвижимости.
  2. Доходный. Сотрудник компании оценивает, может ли в дальнейшем повыситься стоимость объекта недвижимости на рынке.
  3. Затратный. В данном случае специалист рассчитывает расходы на строительство аналогичного объекта. Данный фактор является важнейшим при определении ликвидности недвижимости.

Компания «ГРАНД РЕАЛ» готова оценить квартиру для ипотеки в Москве. Все наши специалисты, оказывающие услуги, знают, как добиться точных результатов относительно реальной рыночной стоимости объекта недвижимости и сделать отчет, который примет любая финансовая организация.
Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ 24
  • характеристики качества недвижимого объекта (квартиры);
  • насколько срочно необходимо реализовать оценку;
  • местонахождение оценочного объекта.

Процедура осуществляется в индивидуальном порядке, точную стоимость назначает компания-оценщик в зависимости от ряда факторов. Сколько стоит оценка квартиры ВТБ 24 и что на это влияет?Имеются и другие моменты, однако все они оговариваются со специалистом компании, итоговая стоимость оценки квартиры для ипотеки ВТБ 24 называется перед началом проведения операции. Оценка квартиры для ипотеки ВТБ – обязательная операция, которая должна проводиться во время оформления кредита на жилье. Избежать ее невозможно, однако в некоторых случаях удается получить более выгодные условия, если воспользоваться одной из оценочных компаний, предложенных банком. В момент оформления ипотеки сотрудник предложит организации, которые можно выбрать. Потенциальный заемщик может воспользоваться услугами другого учреждения в том случае, если банк даст положительный ответ.

  • привести доказательственные аргументы оценочной компании, что процедура была проведена неверно и запросить повторную оценку;
  • обратиться к другой организации (должна имеется аккредитация ВТБ 24);
  • при невозможности получить нормальную цену и отсутствии дополнительных средств для выплаты разницы, сотрудники банка рекомендуют взять кредит наличными.

❓За участие в опросе консультация бесплатно

Добавить комментарий