ВТБ Список Аккредитованных Оценочных Компаний по Ипотеке

Ольга Светличная Кредиты
Независимая оценка для ВТБ

Независимая оценка для ВТБ проводится любой оценочной компанией или индивидуальным предпринимателем из перечня рекомендованных банком. Его сотрудники принимают отчеты и других организаций независимых оценщиков, если в списке не оказалось компании, которой доверяет клиент, или той, которая стабильно работает в регионе заемщика.

Проведение достоверной оценки движимого и недвижимого имущества необходимо для определения стоимости залога, который является обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. Обращение к профессиональным, опытным оценщикам позволяет быстро получить расчет, выполненный в соответствии с требованиями закона и банка. ВТБ тщательно проверяет документацию компаний-оценщиков, квалификацию экспертов, качество составляемых отчетов, поэтому обращение к компаниям-партнерам гарантирует получение достоверной оценки, оформленной в отчет, отвечающий требованиям банка.

В реестр аккредитованных компаний, действующих на территории Москвы, включена «Московская экспертиза независимая» (МЭН). Она прошла отбор по всем параметрам и выполняет все виды оценочных работ. Партнерство с ВТБ говорит о позитивной репутации компании и высокой квалификации ее экспертов.

Публичный акционерный банк ВТБ («Внешторгбанк») является лидером одноименной группы компаний. В 2015 году он был признан лучшим частным Банком (Private Bank) России и получил наивысший статус надежности А++ (по мнению эксперта в этой области — «Эксперт РА»). Поэтому сотрудничает он только с теми организациями, которые не могут пошатнуть его репутацию.

Промокоды на Займер на скидки

Займы для физических лиц под низкий процент

  • 💲Сумма: от 2 000 до 30 000 рублей
  • 🕑Срок: от 7 до 30 дней
  • 👍Первый заём для новых клиентов — 0%, повторный — скидка 500 руб

Получить купон

Критерии отбора оценочных компаний для сотрудничества с ВТБ

Кроме проверки пакета документов, квалификации сотрудников и качества отчетов ВТБ анализирует уровень деловой активности и деятельность компании на предмет отсутствия репутационных рисков:

  • судебных решений и уголовных дел в отношении оценщиков (по их профессиональной деятельности);
  • жалоб и дисциплинарных мер со стороны СРО оценщиков;
  • убыточности за последние 2 года;
  • задолженности по отчислениям в бюджеты всех уровней и внебюджетные государственные фонды;
  • занижения показателей заработной платы и прибыли.

Все отчеты независимой экспертизы проходят в банке жесткую проверку на соответствие закону об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки и требованиям банка. Такой же системе контроля должны подвергаться отчеты и в самой оценочной компании, для чего там должен быть закреплен специальный сотрудник, действующий по внутренним инструкциям.

ВТБ принимает отчеты только:

  • тех независимых экспертных организаций, которые работают по договору между клиентом и компанией-оценщиком;
  • составленные после обязательного осмотра и фотографирования имущества, являющегося предметом залога, и анализа представленной технической документации.

Требования банка предусматривают соответствие условиям:

  • компания должна проработать в сфере оценки имущества не менее 3-х лет;
  • в штате организации должно быть не менее 2-х действующих оценщиков, зарегистрированных в СРО, с профильным образованием, полисом страхования ответственности на 3 миллиона рублей и с 3-летним опытом работы на рынке оценочных работ;
  • организация должна иметь подтвержденный документально опыт взаимодействия с другими кредитными организациями.

Соответствие оценочной компании законодательству, отраслевым стандартам и требованиям ПАО «ВТБ» подтверждается пакетом из 14 необходимых документов, которые тщательно изучаются специалистами банка. Такой строгий отбор прошла оценочная организация «Московская экспертиза независимая» (МЭН), поэтому обращение к ней за оценкой стоимости предмета залога гарантирует качество и достоверность результатов. Независимая оценка для ВТБ от МЭН принимается страховыми компаниями при страховании залога.

Программы кредитования ВТБ, по которым нужно заключение независимой экспертизы о стоимости предмета залога

ПАО ВТБ выдает кредиты для бизнеса, физических лиц, финансовых компаний и индивидуальных предпринимателей. Группы клиентов, предоставляемые им кредиты и виды залога для оформления закладной, которые подлежат независимой оценке, приведены в таблице.

Посетите разделы сайта: ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Группа

заемщиков

Тип

кредита

Вид кредита

Залоговое имущество для оценки

Список оценочных компаний, аккредитованных в ПАО «ВТБ24»

ООО «Золотая цифра»

Руководитель отдела оценки жилой недвижимости Тарасенко Наталья
тел.: 310-06-77, 310-06-78, 310-06-79, доб. 112 моб. тел. 8-938-129-38-70 ipoteka.sp@golden-f.ru;

ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» СПб:

Савичев Александр Леонидович, начальник подразделения ООО Консалтинговая группа Эксперт в г. Санкт-Петербург
(812) 363-12-30, (812) 423-15-11, 8-950-005-77-86. 3631230@mail.ru; Info_spb@expertgroup.ru; expertgroup2@bk.ru;

ООО «Независимая Оценка»

Адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Комиссара Смирнова 15, оф.539,
Телефон: 8 (812) 303-86-90, 8 (812) 335-11-59; E-mail: ccno@ccno.ru ccno@ccno.ru;

ООО «Петербургская Оценочная Компания»

191015, г. Санкт-Петербург, ул. Фурштатская д.40 (вход в арку) 422 pac@list.ru
8 (812) 777-79-06 pac@list.ru; pac_glazyrina@list.ru;

Представительство ЗАО «Международный центр оценки» в Санкт-Петербурге

Адрес: 191186, г. Санкт-Петербург, Конюшенная площадь, д.2 офис 408

ООО «Государственные ценные бумаги»

192102, г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 6, оф. 212
777-42-91@mail.ru 8 (812) 331-68-78 777-42-91@mail.ru;

ООО «Оценка-Оптима»

191028, г. Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 24, Д/Ц «Кочубей Клуб» оф. 205
ocen_optima@inbox.ru 8 (812) 404-06-96 ocen_optima@inbox.ru;

ООО «НЭКСО»

197342, г. Санкт-Петербург, Лисичанская ул., д.6, лит. А, оф. 56
8 (812) 334-85-06 info@nekso.ru;

ООО «Иола»

197046, Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 21, лит. А, пом. 33-н
iola@iola.spb.ru, тел.: (812) 498-73-39, 498-66-37

Читайте еще

ВТБ Список Аккредитованных Оценочных Компаний по ИпотекеВТБ Список Аккредитованных Оценочных Компаний по Ипотеке

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Возможно вы искали:

  • оценочные компании аккредитованные в втб в москве отзывы;
  • втб официальный сайт аккредитованные оценочные компании;
  • аккредитованные оценочные компании втб по ипотеке 2024;
  • втб список аккредитованных оценочных компаний в москве;
  • втб оценка недвижимости по ипотеке список организаций;
  • список оценочных компаний втб москва официальный сайт;
  • оценочные компании аккредитованные в втб банк москвы
Оценочные компании аккредитованные в ВТБ
  • 30 в Дальневосточном Федеральном округе;
  • 75 в Приволжском;
  • 41 в Северо-Западном;
  • 10 в Северо-Кавказском;
  • 52 в Сибирском;
  • Уральский округ – 41 организация;
  • Центральный – 81 организация;
  • 25 официальных партнеров в ЮФО.
  1. Документы, что подтверждают право собственности;
  2. Техпаспорт;
  3. Кадастровый паспорт, если он предусмотрен типом залога;
  4. Документы, удостоверяющие личность владельца;
  5. Акт приема-передачи залога;
  6. Новостройки требуют предоставления договоров долевого участия;
  7. Дома, построенные в 60-70-е годы, требуют дополнительного подтверждения о том, что они отсутствуют в перечне объектов под снос.

  1. Подписать договор на проведение процедуры;
  2. Оплатить услугу в полном объеме;
  3. Предоставить пакет документов на передаваемое имущество в соответствии с требованиями бюро;
  4. Согласовать дату и время выезда специалиста на объект;
  5. Организовать полный доступ оценщика ко всем частям объекта и позволить сделать все необходимые снимки.
Что влияет на оценку недвижимости по ипотеке для ВТБ
По вторичному жилью заемщик самостоятельно или с помощью риэлтора запрашивает у продавца следующие документы: Критерии отбора сложные, а срок рассмотрения заявки и согласования оценочной компании банком составляет 30 дней после представления полного пакета документов. Это значительно увеличивает время принятия решения по кредитной заявке. Если приобретается дом с земельным участком, документы представляются и на него.

  1. осматривает объект оценки;
  2. подтверждает соответствие фактического состояния недвижимости технической документации;
  3. определяет визуальный износ;
  4. фотографирует:
  • дом, в котором находится квартира;
  • все комнаты и другие помещения квартиры или дома, в том числе отдельно фиксируются основные повреждения и дефекты, а также перепланировки, не отмеченные в документах на недвижимость;
  • окружение объекта;
  • виды из окон.
Организации и оценщики-индивидуальные предприниматели, прошедшие отбор ВТБ и включенные в список оценочных компаний, аккредитованных ВТБ 24 (теперь ВТБ), по ипотеке, имеют 6 различных уровней допуска.
Оценка квартиры для ипотеки в ВТБ
Оценка квартиры для ипотеки ВТБ 24 является неотъемлемой частью ипотечного договора. Причина проста: приобретаемая квартира становится залогом банка, гарантией того, что долг будет возвращен даже тогда, когда заемщик больше не сможет его выплачивать. После того, как вы соберете все необходимые бумаги, нужно обратиться в оценочную компанию. Провести процедуру может только аккредитованная в ВТБ 24 компания. Список таких оценщиков доступен на сайте банка. Вы можете воспользоваться услугами рекомендованных специалистов. Если же вы не доверяете получившим аккредитацию в банке компаниям, можно воспользоваться услугами других независимых оценщиков недвижимости по ипотеке. Однако в этом случае кредитная организация может потребовать дополнительное проведение процедуры, которое повлечет за собой дополнительные траты. Оценка квартиры для ипотеки ВТБ 24 – обязательное условие для тех, кто планирует оформить жилищный кредит. Стоимость закладываемого имущества при ипотеке напрямую влияет на расчет необходимого размера кредита. Честное проведение процедуры в интересах как банка, так и клиента, поэтому для потенциальных заемщиков важно понимать ее особенности и ключевые моменты. В этой статье мы собрали самые важные моменты проведения оценки для ипотеки ВТБ 24 и нашли список аккредитованных банком организаций. Для определения стоимости залога могут использоваться три подхода. Первый, сравнительный, подразумевает сравнительный анализ аналогичных сделок на рынке недвижимости в вашем регионе. Доходный подход включает оценку перспективности повышения рыночной стоимости квартиры. Еще один метод – затратный, при котором определяются затраты на постройку точно такого же объекта недвижимости.
Если вы решили воспользоваться услугами сторонних организаций, необходимо учесть требования, которые ВТБ 24 предъявляет к оценочным компаниям:
Список оценочных компаний ВТБ
Разумеется стоит обратить внимание на отсутствие уголовных и административных дел, связанных с профессионализмом оценочной организации. Необходимо проверить полис для страхования ответственности оценщика в размере определенной суммы, в случае нарушения договора оценки.

Оценка жилой недвижимости нужна не только банку. Благодаря ей потенциальный покупатель может выяснить реальную стоимость помещения, а также обезопасит себя от незаконных перепланировок.

Стоимость услуг аккредитованных оценочных компаний ВТБ зависит от того, насколько удален объект жилого помещения от места нахождения оценочной организации, т. к. оценщик всегда выезжает на объект для фотографирования и осмотра местности. В среднем цена варьируется в пределах 2000–10 000 рублей.
Оценочные компании, аккредитованные в ВТБ, и их услуги

Важное требование к отчету – оценщик не должен состоять с клиентом в родственных отношениях.

Акт оценки недвижимости для ВТБ, с огласно методическим рекомендациям «Оценка имущественных активов для целей залога» Ассоциации Российских банков, не должен содержать более 30 страниц печатного текста.

  • паспорт РФ;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • документ, подтверждающий право владения жильем. Это может быть договор купли – продажи, договор дарения, договор наследования;
  • при покупке новостройки нужен заверенный ДДУ (договор долевого участия);
  • на жилье, построенное до 1970 года, предъявляют справку, что оно не подлежит сносу;
  • если дом возведен ранее 1960 года, нужен документ, указывающий тип перекрытий (плита, деревянные и т. п.).

❓За участие в опросе консультация бесплатно

Добавить комментарий

Обратная связь → Для правообладателей → О проекте → Политика конфиденциальности сайта → Пользовательское соглашение → Реклама → Согласие на обработку персональных данных → Справочник→ Популярные страницы